Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-264/2023 от 08.06.2023

Дело № 2-264/2023

37RS0017-01-2023-000105-10

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 июля 2023 года                               г. Родники

Родниковский районный суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи Созиновой Н.А.,

при секретаре Ващенко М.Е.,

с участием отвектчика ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Индустриального парка «Родники» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги и пени,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Индустриального парка «Родники» (далее - ООО «УК ИП «Родники») обратилось в суд с указанным иском, в котором просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность за период с января 2020 г. по сентябрь 2021 г. за потребленные коммунальные ресурсы (тепловая энергия, горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и водоотведение) в размере 78 929 руб. 09 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 10 481 руб. 60 коп., продолжить взыскание пени согласно п.14 ст.155 ЖК РФ начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической оплаты задолженности, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 883 руб.

Представитель истца в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, согласно телефонограмме просил рассматривать дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, представила письменный отзыв. Просила зачесть ранее уплаченную сумму задолженности за горячее водоснабжение период с февраля 2019 года по январь 2021 год в размере 36148 руб. 92 коп., которая оплачена ДД.ММ.ГГГГ; за холодное водоснабжение с июля 2019 года в размере 10000 рублей, которая оплачена ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, заслушав ответчика, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 ЖК РФ (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается. В силу ч. 2 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. В случаях, установленных законодательством Российской Федерации в сфере теплоснабжения, размер платы за коммунальную услугу по отоплению рассчитывается по ценам, определяемым в рамках предельного уровня цены на тепловую энергию (мощность).

Согласно ст. 309, ч. 1 ст. 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Пунктом 3 статьи 15, статьей 15.1 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» предусмотрено, что поставка тепловой энергии (мощности) осуществляется на основании договора теплоснабжения, заключенного теплоснабжающей организацией с потребителем.

Отсутствие договорных отношений с потребителем тепловой энергии, чьи теплопотребляющие установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенной ему тепловой энергии.

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (ст. 544 ГК РФ).

В силу ст. ст. 31, 69 ЖК РФ солидарную ответственность по оплате коммунальных платежей совместно с собственником (нанимателем) несут дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, проживающие совместно в жилом помещении.

В силу ч. 1, 3 ст. 319.1 ГК РФ в случае, если исполненного должником недостаточно для погашения всех однородных обязательств должника перед кредитором, исполненное засчитывается в счет обязательства, указанного должником при исполнении или без промедления после исполнения.

Если иное не предусмотрено законом или соглашением сторон, в случаях, когда должник не указал, в счет какого из однородных обязательств осуществлено исполнение, преимущество имеет то обязательство, срок исполнения которого наступил или наступит раньше, либо, когда обязательство не имеет срока исполнения, то обязательство, которое возникло раньше. Если сроки исполнения обязательств наступили одновременно, исполненное засчитывается пропорционально в погашение всех однородных требований.

Как разъяснено в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе.

Если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (статья 319.1 ГК РФ).

В случае когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (часть 1 статьи 7 ЖК РФ и пункт 3 статьи 199, пункт 3 статьи 319.1 ГК РФ).

Судом установлено, что ООО «УК ИП «Родники» является единой теплоснабжающей организацией в системе теплоснабжения и гарантирующая организация в системе для централизованной системы холодного водоснабжения и водоотведения в границах города Родники.

Согласно выписке из ЕГРН жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> на праве общей собственности принадлежит ФИО1 (л.д.64-66).

Согласно сведениям, представленным МБУ МФЦ Родниковского муниципального района «Мои документы» от ДД.ММ.ГГГГ и МО МВД России «Родниковский» от ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован по адресу: <адрес> (л.д.74,84).

Согласно сведениям, представленным МО МВД России «Родниковский» от ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирована по адресу: <адрес> (л.д.84).

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Родниковского судебного района в <адрес> вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО1, ФИО2 в солидарном порядке в пользу ООО «Управляющая компания Индустриального парка «Родники» сумму задолженности по оплате холодного водоснабжения, водоотведения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ горячее водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и тепловую энергию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в сумме 78 929,09 рублей, пени 10 481,60 рублей, расходы оплаченной госпошлины в размере 1442 рублей (л.д.43).

Определением мирового судьи судебного участка №1 Родниковского судебного района в Ивановской области от 04.02.2022 года судебный приказ от 09.12.2021 года отменен.

Судом установлено, что ответчики длительное время ненадлежащим образом исполняли обязанности по оплате коммунальных услуг, в связи с чем у них образовалась задолженность за вышеуказанные коммунальные услуги за период с 01 января 2020 г. по сентябрь 2021 г. за потребленные коммунальные ресурсы (тепловая энергия, горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и водоотведение) в размере 78 929 руб. 09 коп.

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиками обязанности по оплате коммунальных услуг тепловой энергии, горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и водоотведения ответчикам начислены пени за несвоевременное и (или) неполное внесение платы за коммунальную услугу за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с учетом моратория на начисление неустоек, установленного Постановлением Правительства Российской Федерации № 424, в размере 10 481 руб. 60 коп.

Данные обстоятельства подтверждаются представленными ООО «УК ИП «Родники» расчетами задолженности за коммунальные услуги, имеющимися в материалах дела.

Суд принимает расчеты, представленные стороной истца, которые произведены с учетом действовавших тарифов, пояснений по факту распределения денежных сумм, поступающих на лицевой счет 4104107, и не противоречат действующему законодательству.

Расчет, представленный истцом, судом проверен, является арифметически верным, ответчиками не оспорен, в связи с чем принимается во внимание в качестве доказательства по делу. Контррасчет взыскиваемых сумм ответчиками не представлен.

Довод ответчика о необходимости отнесения внесенных им платежей 20.08.2021 года в сумме 36148 рублей 92 копейки в счет оплаты за горячее водоснабжение за период с июля 2019 года по январь 2021 года и в сумме 10000 рублей за холодное водоснабжение с июля 2019 года, не может быть принят во внимание судом по следующим основаниям.

Поскольку ст. 153 ЖК РФ установлена обязанность граждан полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, суд считает правильным распределение истцом поступивших платежей в уплату имеющейся задолженности.

Согласно ст. 319 ГК РФ, сумма произведенного платежа, недостаточная для исполнения денежного обязательства полностью, при отсутствии иного соглашения, погашает, прежде всего издержки кредитора по получению исполнения, затем процент, а в оставшейся части - основную сумму долга.

Таким образом, денежные средства ответчика, поступившие в ООО УК МП «Родники», в соответствии с указанной выше нормой, должны засчитываться в первую очередь - на погашение задолженности, а оставшаяся часть - на оплату услуг текущего месяца.

Расчет истца о наличии задолженности за спорный период, является верным, поскольку между сторонами отсутствует соглашение об отнесении денежных средств, внесенных 20.08.2021 года в сумме 36148 рублей 92 копейки в счет оплаты за горячее водоснабжение за период с июля 2019 года по январь 2021 года и в сумме 10000 рублей за холодное водоснабжение с июля 2019 года. Доказательств, что произведенные ответчиком платежи являются по своему назначению целевыми не представлено.

Представленные ответчиком предупреждения (уведомления) о приостановлении коммунальной услуги по горячему водоснабжению с указанием суммы долга за определенный период, являются лишь документом, предупреждающим абонента, в случае непогашения задолженности, о приостановлении поставки данной услуги.

Согласно сведениям, представленным ООО УК МП «Родники» на основании ответа ЗАО «Родниковский РКЦ ЖКХ» на запрос о порядке распределения оплат, произведенных в августе 2021 г. по адресу <адрес> (л/с 41044107), денежные средства распределяются в счет погашения входящего сальдо, заявлений от абонента касаемо данных оплат не поступало. Основания для зачёта денежных средств, поступивших 20.08.2021 г. по адресу <адрес>, за конкретную услугу отсутствуют. А также заявлений (обращений) от абонента непосредственно в ООО «Управляющая компания «Индустриального парка «Родники» или через систему ГИС ЖКХ, для перерасчета отопления ввиду каких-либо причин (перерыв в предоставлении услуги, низкое качество услуг и т.д.) не поступало. Следовательно, причин для ненадлежащего исполнения своих обязанностей по внесению оплаты за данную услугу нет.

Суд также принимает во внимание разъяснения, изложенные в Информационном письме Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 20.10.2010 № 141 «О некоторых вопросах применения положений статьи 319 Гражданского кодекса Российской Федерации», согласно которым данная норма материального права направлена, в том числе, на защиту интересов кредитора в денежном обязательстве, поэтому указание должником в платежном документе назначения уплачиваемой им суммы (например, возврат основной суммы долга по кредитному договору) само по себе не имеет значения при определении порядка погашения его обязательств перед кредитором, которое осуществляется по правилам ст. 319 ГК РФ.

В соответствии с п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

По смыслу данной нормы закона неустойка, как один из способов обеспечения исполнения обязательства, представляет собой меру, влекущую наступление негативных последствий для лица, в отношении которого она применяется, является средством возмещения потерь кредитора, вызванных нарушением должником своих обязательств, но при этом не является основанием для получения коммерческой выгоды.

В силу статьи 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Пунктом 39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» предусмотрено, что пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств.

Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть по существу на реализацию требования части 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Поэтому в части 1 статьи 333 ГК РФ, по существу, речь идет об обязанности суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения.

Критериями для установления несоразмерности в каждом конкретном случае могут быть: чрезмерно высокий процент неустойки; значительное превышение суммы неустойки суммы возможных убытков, вызванных нарушением обязательств; длительность неисполнения обязательств и др.

На основании п. 69 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 марта 2016 г. № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

С учетом изложенного, учитывая конкретные обстоятельства по делу, период просрочки исполнения ответчиками обязательств, сумму задолженности по оплате коммунальных услуг, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для уменьшения размера пени за несвоевременное и (или) не полное внесение платы за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для взыскания с ответчиков в солидарном порядке задолженности за период с января 2020 г. по сентябрь 2021 г. за потребленные коммунальные ресурсы (тепловая энергия, горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и водоотведение) в размере 78 929 руб. 09 коп., пени за период с 12.03.2020 г. по 09.11.2021 г. в размере 10 481 руб. 60 коп.

Также подлежит дальнейшее начисление пени с 10.11.2021 года в размере одной трехсотой действующей на момент оплаты ставки рефинансирования ЦБ РФ от невыплаченных в срок сумм за каждый день задержки, по день фактического исполнения обязательства.

С учетом изложенного, исковые требования ООО «УК ИП «Родники» подлежат удовлетворению в полном объеме.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ.

Следовательно, с ответчиков в солидарном порядке подлежит взысканию государственная пошлина в размере 2 883 руб. в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ «░░░░░░░» ░ ░░░1, ░░░2 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░1, ░░░2 ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ «░░░░░░░» ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ 2020 ░. ░░ ░░░░░░░░ 2021 ░. ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ (░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░) ░ ░░░░░░░ 78 929 ░░░. 09 ░░░., ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 12.03.2020 ░. ░░ 09.11.2021 ░. ░ ░░░░░░░ 10 481 ░░░. 60 ░░░., ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2430 ░░░. 50 ░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░1, ░░░2 ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ «░░░░░░░» ░ 10.11.2021 ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ 14 ░░░░░░ 155 ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ (░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░) 78 929 ░░░. ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░.░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 21.07.2023 ░░░░ ░.░. ░░░░░░░░