Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1810/2024 от 08.02.2024

16RS0043-01-2023-002615-66

Дело № 2 - 1810/2024

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

30 мая 2024 года Нижнекамский городской суд Республики Татарстан Российской Федерации в составе председательствующего судьи А.П.Окишева, при секретаре Л.М.Фатыковой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Людмилы Владимировны Гараевой действующей в интересах недееспособной Галины Васильевны Калугиной к Маргарите Васильевне Калугиной о разделе наследственного имущества,

УСТАНОВИЛ:

Л.В.Гараева действующая в интересах недееспособной Галины Васильевны Калугиной обратилась в суд с требованием о разделе наследственного имущества.

В обосновании иска указано, что истец и ответчик являются наследниками Михаила Владимировича Калугина умершего ....

Истец вступила в наследство в отношении следующего имущества:

-1/4 доли гаражного бокса ..., площадью 19, 5 кв.м., с кадастровым номером ... расположенного по адресу : ..., в районе СУМ-2, ГК ..., площадью 19, 5 кв.м.;

-1/2 доли земельного участка площадью 508 кв.м., с кадастровым номером ... расположенного по адресу : ..., Нижнекамскмий муниципальный район, МО «...», СПК «Шинник»;

-1/4 доли в квартире площадью 47,7 кв.м., с кадастровым номером ... расположенной по адресу: ...;

-1/4 доли в квартире площадью 50,9 кв.м., с кадастровым номером ... расположенной по адресу: ...;

- ? доли в автомобиле марки ... ..., 2016 года выпуска, государственный регистрационный знак ...

Доли ? в квартире площадью 47,7 кв.м., с кадастровым номером ... расположенной по адресу: ...; в квартире площадью 50,9 кв.м., с кадастровым номером ... расположенной по адресу: ...; гаражном боксе ..., площадью 19, 5 кв.м., с кадастровым номером ... расположенного по адресу : ..., в районе СУМ-2, ГК ..., площадью 19, 5 кв.м. принадлежат ответчику. Так же ответчику принадлежит ? доля в земельном участке площадью 508 кв.м., с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ..., Нижнекамскмий муниципальный район, МО «...», СПК «Шинник».

Истцом представлены отчеты об оценке рыночной стоимости наследственного имущества.

- рыночная стоимость автомобиля ... ... 2016 года выпуска, государственный регистрационный знак ... rus в соответствии с отчетом об оценке ... от ..., выполненным оценщиком С.ФИО7, по состоянию на ... составляет 985 000 руб.

-рыночная стоимость гаражного бокса ..., площадью 19, 5 кв.м., с кадастровым номером ... расположенного по адресу : ..., в районе СУМ-2, ГК ..., площадью 19, 5 кв.м., в соответствии с отчетом об оценке 06/2023, выполненным ООО «Эксперт –Сервис» ..., по состоянию на ... составляет 110 000 руб.

- рыночная стоимость квартиры, расположенной по адресу: ..., в соответствии с отчетом об оценке 05/2023, выполненным оценщиком ФИО7 ..., по состоянию на ... составляет 3 890 000 руб.

- рыночная стоимость квартиры, расположенной по адресу: ..., в соответствии с отчетом об оценке 03/2023, выполненным оценщиком ФИО7 ..., по состоянию на ... составляет 4 230 000 руб.

Рыночная стоимость земельного участка, земельного участка площадью 508 кв.м., с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ...», в соответствии с отчетом об оценке 07/2023, выполненным оценщиком ФИО7 ..., по состоянию на ... составляет 190 000 руб.

Ответчик отказалась от раздела наследственного имущества в добровольном порядке.

По ходатайству ответчика М.В. ФИО5 была назначена судебная экспертиза на разрешение которой были поставлены следующие вопросы:

1.Какова рыночная стоимость автомобиля ... 2016 года выпуска, государственный регистрационный знак ... rus -1/4 доли по региону ..., на дату проведения экспертизы?

2.Какова общая рыночная стоимость земельного участка и строений, которые находятся на участке с кадастровым номером ... – ? доли, расположенного по адресу: РТ, ..., МО «...», СПК «Шинник»?

3. Какова рыночная стоимость гаражного бокса ..., площадью 19,5 кв.м с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: РТ, ..., в районе СУМ-2, ГК..., на дату проведения экспертизы?

4. Какова рыночная стоимость квартиры, расположенной по адресу: РТ, ..., площадью 47,7 кв.м., кадастровый ... доли, на дату проведения экспертизы?

5. Какова рыночная стоимость квартиры, расположенной по адресу: РТ, ..., площадью 50,9 кв.м, кадастровый ... – ? доли, на дату проведения экспертизы?

Проведение экспертизы поручить экспертам ООО «Столица».

По результатам проведенной экспертизы экспертом было установлено, следующее:

- рыночная стоимость ? доли автомобиля RENAULT DUSTER VIN ... 2016 года выпуска, государственный регистрационный знак Х413 ВТ/116 rus, на дату проведения экспертизы составляет 295 500 руб.;

- рыночная стоимость ? доли земельного участка и строений, которые находятся на участке с кадастровым номером 16:30:011004:161, расположенного по адресу: РТ, ..., МО «...», СПК «Шинник» на дату проведения экспертизы составляет 444 000 руб.;

- рыночная стоимость гаражного бокса ..., площадью 19,5 кв.м с кадастровым номером 16:53:010102:4239, расположенного по адресу: РТ, ..., в районе СУМ-2, ГК..., на дату проведения экспертизы -207 000 руб.;

- рыночная стоимость ? доли квартиры, расположенной по адресу: РТ, ..., площадью 47,7 кв.м., кадастровый ..., на дату проведения экспертизы составляет 1 257 500 руб.;

- рыночная стоимость ? доли квартиры, расположенной по адресу: РТ, ..., площадью 50,9 кв.м, кадастровый ..., на дату проведения экспертизы составляет 1 439 000 руб.

На основании изложенного, истец просит разделить наследственное имущество, распределенное между истцом и ответчиком – наследниками после смерти ФИО4 передав истцу гаражный бокс, земельный участок, автомобиль, ответчику доли в квартирах, денежную компенсацию определить исходя из стоимости установленной судебной экспертизой, а так же взыскать расходы по оплате услуг эксперта в размере 15 500 руб., расходы по оплате судебной экспертизы в размере 20 000 руб. расходы по оплате услуг представителя 70 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 994 руб.

В судебном заседании представитель истца на заявленных требованиях настаивал по основаниям указанным в иске.

Представитель ответчика просил вынести законное и обоснованное решение, с результатами судебной экспертизы согласился, по порядку распределения имущества предложенного истцом в судебное заседание не явился, извещен.

Представитель опеки суду пояснила, что Л.В.ФИО1 является опекуном Л.В.ФИО5 и соответствии с законом она имеет право представлять интересы своей подопечной.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно положениям статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Гражданским кодексом Российской Федерации.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (пункт 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации).

... умер ФИО4, приходящийся истцу сыном, а ответчику супругом, которые являются наследниками первой очереди.

В материалы дела нотариусом предоставлены свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу согласно которым ответчик является собственником ? доли как супруга ФИО4 в следующем имуществе:

- гаражном боксе ..., площадью 19, 5 кв.м., с кадастровым номером 16:53:010102:4239 расположенного по адресу : ..., в районе СУМ-2, ГК ..., площадью 19, 5 кв.м.;

- квартире площадью 47,7 кв.м., с кадастровым номером 16:53:040303:2100 расположенной по адресу: ...;

- квартире площадью 50,9 кв.м., с кадастровым номером 16:53:030102:2681 расположенной по адресу: ...;

- автомобиле марки RENAULT DUSTER VIN ... 2016 года выпуска, государственный регистрационный знак Х413 ВТ/116 rus.

Нотариусом нижнекамского нотариального округа Республики Татарстан истцу выданы свидетельства о праве на наследство по закону на:

-1/4 долю гаражного бокса ..., площадью 19, 5 кв.м., с кадастровым номером 16:53:010102:4239 расположенного по адресу : ..., в районе СУМ-2, ГК ..., площадью 19, 5 кв.м.;

-1/2 долю земельного участка площадью 508 кв.м., с кадастровым номером 16:30:011004:161, расположенного по адресу : ..., Нижнекамскмий муниципальный район, МО «...», СПК «Шинник»;

-1/4 долю в квартире площадью 47,7 кв.м., с кадастровым номером 16:53:040303:2100 расположенной по адресу: ...;

-1/4 долю в квартире площадью 50,9 кв.м., с кадастровым номером 16:53:030102:2681 расположенной по адресу: ...;

- ? долю в автомобиле марки RENAULT DUSTER VIN ... 2016 года выпуска, государственный регистрационный знак Х413 ВТ/116 rus.

Так же ответчику нотариусом выданы свидетельства о праве на наследство по закону на:

-1/4 долю гаражного бокса ..., площадью 19, 5 кв.м., с кадастровым номером 16:53:010102:4239 расположенного по адресу : ..., в районе СУМ-2, ГК ..., площадью 19, 5 кв.м.;

-1/2 долю земельного участка площадью 508 кв.м., с кадастровым номером 16:30:011004:161, расположенного по адресу : ..., Нижнекамскмий муниципальный район, МО «...», СПК «Шинник»;

-1/4 долю в квартире площадью 47,7 кв.м., с кадастровым номером 16:53:040303:2100 расположенной по адресу: ...;

-1/4 долю в квартире площадью 50,9 кв.м., с кадастровым номером 16:53:030102:2681 расположенной по адресу: ...;

- ? долю в автомобиле марки RENAULT DUSTER VIN ... 2016 года выпуска, государственный регистрационный знак Х413 ВТ/116 rus.

Таким образом, истец является собственником ? доли в имуществе : гаражный бокс, автомобиль, квартиры, ответчик в данной имуществе является собственником ? доли. В земельном участке истцу и ответчику принадлежит по ? доле каждому.

Согласно пояснений представителя истца заключить соглашение о разделе наследственного имущества в добровольном порядке, сторонам не удалось, что послужило основанием для обращения в суд.

В силу пункта 1 статьи 1170 Гражданского кодекса Российской Федерации несоразмерность наследственного имущества, о преимущественном праве на получение которого заявляет наследник на основании статьи 1168 или 1169 Гражданского кодекса Российской Федерации, с наследственной долей этого наследника устраняется передачей этим наследником остальным наследникам другого имущества из состава наследства или предоставлением иной компенсации, в том числе выплатой соответствующей денежной суммы.

В силу статьи 1168 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследник, обладавший совместно с наследодателем правом общей собственности на неделимую вещь (статья 133 Гражданского кодекса Российской Федерации), доля в праве на которую входит в состав наследства, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли вещи, находившейся в общей собственности, перед наследниками, которые ранее не являлись участниками общей собственности, независимо от того, пользовались они этой вещью или нет.

Наследник, постоянно пользовавшийся неделимой вещью (статья 133 Гражданского кодекса Российской Федерации), входящей в состав наследства, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли этой вещи перед наследниками, не пользовавшимися этой вещью и не являвшимися ранее участниками общей собственности на нее.

Если в состав наследства входит жилое помещение (жилой дом, квартира и тому подобное), раздел которого в натуре невозможен, при разделе наследства наследники, проживавшие в этом жилом помещении ко дню открытия наследства и не имеющие иного жилого помещения, имеют перед другими наследниками, не являющимися собственниками жилого помещения, входящего в состав наследства, преимущественное право на получение в счет их наследственных долей этого жилого помещения.

Из содержания разъяснений, содержащихся в пункте 54 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ... N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", следует, что компенсация несоразмерности получаемого наследственного имущества с наследственной долей, возникающей в случае осуществления наследником преимущественного права, установленного статьей 1168 или статьей 1169 Гражданского кодекса Российской Федерации, предоставляется остальным наследникам, которые не имеют указанного преимущественного права, независимо от их согласия на это, а также величины их доли и наличия интереса в использовании общего имущества, но до осуществления преимущественного права (если соглашением между наследниками не установлено иное).

При этом реализация преимущественного права на наследственное имущество невозможна без выплаты иным наследникам компенсации за данное имущество. Не предоставление доказательств, свидетельствующих о наличии у наследника, имеющего преимущественное право на наследство, наличии материальной возможности выплатить компенсацию другому наследнику, является основанием для отказа в удовлетворении его требований в реализации данного права.

Согласно части 3 статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации при недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Вопрос о том, имеет ли участник долевой собственности существенный интерес в использовании общего имущества, решается судом в каждом конкретном случае на основании исследования и оценки в совокупности представленных сторонами доказательств, подтверждающих, в частности, нуждаемость в использовании этого имущества в силу возраста, состояния здоровья, профессиональной деятельности, наличия детей, других членов семьи, в том числе нетрудоспособных, и т.д.

В отдельных случаях с учетом конкретных обстоятельств дела суд может передать неделимую вещь в собственность одному из участников долевой собственности, имеющему существенный интерес в ее использовании, независимо от размера долей остальных участников общей собственности с компенсацией последним стоимости их доли (пункт 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 6 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 8 от ... "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации").

Согласно статье 1164 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании по закону, если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам, и при наследовании по завещанию, если оно завещано двум или нескольким наследникам без указания наследуемого каждым из них конкретного имущества, наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников.

Абзацем первым части 4 статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании данной статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.

Истец предложила свой вариант раздела наследственного имущества, представитель ответчика с данным вариантом согласился.

Представитель истца суду пояснил, что истцу необходимы денежные средства. Так же пояснил, что истец проживает в квартире расположенной: ...Б, .... Необходимости в жилом помещении у нее нет, в связи с чем просит, доли истца в квартирах передать ответчику.

Учитывая отсутствие возражений со стороны ответчик суд приходит к выводу, что проект раздела наследственного имущества предложенный истцом соответствует интересам сторон.

Для определения компенсации подлежащей выплате стороне, которой будет передано имущество меньшей стоимости, суд, руководствуется судебной экспертизой, согласно которой:

- рыночная стоимость ? доли автомобиля RENAULT DUSTER VIN ... 2016 года выпуска, государственный регистрационный знак Х413 ВТ/116 rus, на дату проведения экспертизы составляет 295 500 руб.;

- рыночная стоимость ? доли земельного участка и строений, которые находятся на участке с кадастровым номером 16:30:011004:161, расположенного по адресу: РТ, ..., МО «...», СПК «Шинник» на дату проведения экспертизы составляет 444 000 руб.;

- рыночная стоимость гаражного бокса ..., площадью 19,5 кв.м с кадастровым номером 16:53:010102:4239, расположенного по адресу: РТ, ..., в районе СУМ-2, ГК..., на дату проведения экспертизы -207 000 руб.;

- рыночная стоимость ? доли квартиры, расположенной по адресу: РТ, ..., площадью 47,7 кв.м., кадастровый ..., на дату проведения экспертизы составляет 1 257 500 руб.;

- рыночная стоимость ? доли квартиры, расположенной по адресу: РТ, ..., площадью 50,9 кв.м, кадастровый ..., на дату проведения экспертизы составляет 1 439 000 руб.

При передаче истцу имущества автомобиля, земельного участка и гаражного бокса, сумма подлежащая выплате истцом ответчику составит – 1 485 750 руб.( за гаражный бокс 155250 руб.( 207 000х3/4); за автомобиль 886500 руб.( 295500х3); за земельный участок 440000 руб. (190000х1/2)).

При передачи ответчику квартир сумма подлежащая выплате ответчиком истцу составит – 2 696 500 руб. ( за квартиру расположенную по адресу: ... – 1 257 500 руб.; за квартиру расположенную по адресу: ... – 1 439 000 руб.

На основании изложенного с ответчика в пользу истца подлежит взысканию денежные средства в размере 1 210 750 руб. (2 696 500 - 1 485 750), а так же расходы по оплате услуг эксперта в размере 15 500 руб., расходы понесенные истцом по оплате судебной экспертизы в размере 20 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 994 руб.

Согласно статье 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истцом представлены соответствующие документы, свидетельствующие, что им за юридические услуги, представительские услуги оплачено 70000 руб. Суд учитывает, сложность и длительность рассмотрения дела, считает, что заявленная сумма подлежит возмещению, в размере 40 000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 198, Гражданского процессуального кодекса Российской     Федерации суд,

РЕШИЛ:

    Иск ФИО1 действующей в интересах недееспособной ФИО2 к ФИО3 о разделе наследственного имущества, удовлетворить.

Определить в личную собственность ФИО2 :

гаражный бокс ..., площадью 19, 5 кв.м., с кадастровым номером 16:53:010102:4239 расположенного по адресу : ..., в районе СУМ-2, ГК ..., площадью 19, 5 кв.м.;

земельный участок площадью 508 кв.м., с кадастровым номером 16:30:011004:161, расположенного по адресу: ..., Нижнекамскмий муниципальный район, МО «...», СПК «Шинник»;

автомобиль RENAULT DUSTER VIN ... 2016 года выпуска, государственный регистрационный знак Х413 ВТ/116 rus.

Передать в личную собственность ФИО3:

квартиру площадью 47,7 кв.м., с кадастровым номером 16:53:040303:2100 расположенной по адресу: ...;

квартиру площадью 50,9 кв.м., с кадастровым номером 16:53:030102:2681 расположенной по адресу: ....

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 денежные средства в размере 1 875 625 руб. расходы по оценке имущества в размере 15 500 руб., расходы по оплате судебной экспертизы в размере 20 000 руб. расходы по оплате услуг представителя в размере 40 000 руб., расходы оплате государственной пошлины в размере 6 994 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Нижнекамский городской суд РТ.

    Полный текст решения изготовлен ....

Судья                                         А.П. Окишев