Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4315/2023 ~ М-3544/2023 от 24.07.2023

Решение изготовлено в окончательной форме 25.09.2023 года

Дело № 2-4315/2023

УИД 76RS0016-01-2023-004208-68

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 сентября 2023 года                                 г. Ярославль

Дзержинский районный суд г. Ярославля в составе:

председательствующего судьи Черничкиной Е.Н.,

при секретаре Камратовой Д.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Возрождение», ТСЖ «Батова 14» об определении порядка оплаты жилья и коммунальных услуг, взыскании денежных средств,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, ООО «УК «Возрождение», ТСЖ «Батова 14», в котором просит определить порядок и размер участия ФИО2 и ФИО3 в содержании жилья и оплате коммунальных услуг по адресу: <адрес> отношении платежей, которые начисляются без учета зарегистрированных в квартире лиц (содержание жилья, отопление, содержание общего имущества), в размере ? доли истцу и ответчику, в отношении коммунальных услуг электроэнергии, холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, вывоза ТКО в размере ? доли истцу, в размере ? доли ответчику; обязать ООО «УК «Возрождение» заключить с ФИО2 и ФИО3 отдельные соглашения и выдавать им отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и содержание жилья в квартире по адресу: <адрес>, начиная с ДД.ММ.ГГГГ обязать ТСЖ «Батова 14» заключить с ФИО2 и ФИО3 отдельные соглашения и выдавать им отдельные платежные документы на оплату взноса на капитальный ремонт в отношении квартиры по адресу: <адрес>, начиная с ДД.ММ.ГГГГ взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 в порядке регресса оплаченные коммунальные платежи за период ДД.ММ.ГГГГ. в размере № руб., а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере № руб.

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО2 и ФИО3 на праве общей долевой собственности принадлежит квартира по адресу: <адрес> (по ? доле в праве). В квартире фактически проживают истец ФИО2 и несовершеннолетний ФИО1, являющийся общим ребенком истца и ответчика. ФИО3 участия в оплате жилья и коммунальных услуг не принимает. Исходя из приходящейся на ответчика доли в праве собственности на квартиру, он обязан участвовать в оплате коммунальных услуг, начисляемых независимо от количества лиц, зарегистрированных в жилом помещении, что составляет ? от данных платежей. Учитывая равную обязанность родителей по содержанию детей, истец полагает, что ФИО3 должен нести также расходы по оплате коммунальных услуг, начисляемых в соответствии с показаниями индивидуальных приборов учета и исходя из количества зарегистрированных в квартире лиц, в размере ? доли, приходящейся на долю ФИО1, что составляет ? от общей суммы данных платежей.

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержала, не настаивала на возложении на ООО «УК «Возрождение» и ТСЖ «Батова 14» обязанности по направлению отдельных платежных документов с ДД.ММ.ГГГГ Полагала возможным направление отдельных платежных документов с месяца, следующего за датой вступления решения суда в законную силу. Пояснила, что ответчик ненадлежащим образом исполняет обязанности по уплате алиментов на содержание сына.

Ответчик ООО «УК «Возрождение» явку своего представителя в судебное заседание не обеспечило, о месте и времени рассмотрения дела извещено надлежащим образом, направило письменный отзыв на иск, в котором указано, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в издержках по его содержанию. Вместе с тем, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги установлена в отношении такого помещения, а не долей, обязанность по выдаче отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг законом на управляющую компанию не возлагается.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, направил письменные возражения по иску, в которых согласился с исковыми требованиями ФИО2 частично. Не возражал против определения порядка и размера участия в содержании жилья и оплате коммунальных услуг по отоплению, содержанию общего имущества по ? доле ФИО2 и ФИО3, заключения отдельных соглашений и выдаче отдельных платежных документов, а также взыскания с него ? уплаченных истцом денежных средств по оплате содержания общего имущества собственников жилья, отопления, домофона, дополнительных услуг, расходов по оплате взносов на капитальный ремонт. Не согласился с предложенным истцом порядком оплаты коммунальных услуг водоснабжения, водоотведения, электроэнергии, обращения с ТКО, а также с требованиями о взыскании с него компенсации по оплате данных платежей, приходящихся на долю несовершеннолетнего ФИО1 Указал, что он ежемесячно производит выплату алиментов на содержание ребенка в размере, определенном решением суда, а также дополнительно перечисляет ФИО2 денежные средства для удовлетворения потребностей ребенка. Действующим семейным законодательством обязанность родителя, проживающего отдельно от ребенка и выплачивающего алименты на его содержание, по оплате за ребенка коммунальных платежей не предусмотрена.

Ответчик ТСЖ «Батова 14» явку своего представителя в судебное заседание не обеспечило, о месте и времени рассмотрения дела извещено надлежащим образом.

Третье лицо ООО «РКЦ «Дом Сервис» явку своего представителя в судебное заседание не обеспечило, о месте и времени рассмотрения дела извещено надлежащим образом.

В соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ неявка лиц, извещенных о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, не является препятствием к рассмотрению дела. Суд определил рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

На основании ст.ст. 288, 292 ГК РФ, ст. ст. 30, 31 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии. Дееспособные члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса. Частью 2 и 7 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцев, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч.ч. 2 - 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт, плату за коммунальные услуги (ч. 2). Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе, в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (ч. 3). Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4).

В силу п. 1 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Как указано в ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Как разъяснено в п. 29 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017г. № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением. Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (ст. 30, 158 ЖК РФ и ст. 210 ГК РФ).

Из приведенных выше законоположений следует, что обязанность по внесению своевременной и полной платы за обслуживание жилья и коммунальные услуги несет собственник жилого помещения, а также граждане, проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

В судебном заседании установлено, что ФИО3 и ФИО2 состояли в браке с ДД.ММ.ГГГГ который был прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка № Дзержинского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ

В период брака сторонами приобретена в общую совместную собственность по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ квартира по адресу: <адрес>.

Решением Дзержинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ произведен раздел имущества, являющегося общей совместной собственностью ФИО3 и ФИО2: за ФИО3 признано право на 1/2 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, за ФИО2 признано право на 1/2 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Решение суда вступило в законную силу 16.12.2021г.

Право общей долевой собственности ФИО2 и ФИО3 на квартиру по адресу: <адрес> зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ

ФИО3 и ФИО2 являются родителями несовершеннолетнего ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который вместе с матерью с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в указанной квартире. Из объяснений истца и ответчика следует, количество и состав зарегистрированных в квартире лиц совпадает с количеством и составом лиц, фактически в ней проживающих. Ответчик ФИО3 зарегистрирован и проживает по иному адресу.

При этом ФИО2 и ФИО3 являются бывшими супругами, проживают отдельно, общего хозяйства не ведут, соответственно членами одной семьи они не являются.

Управление многоквартирным домом по адресу: <адрес> осуществляет ООО «УК «Возрождение» на основании договора управления многоквартирным домом №.

Частью 2 и 7 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Из представленных в материалы дела квитанций следует, что ООО «РКЦ «Дом Сервис» формирует платежные документы на оплату содержания жилья, электроэнергии при содержании общего имущества, холодного водоснабжения при содержании общего имущества, отопления, холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроэнергии, дополнительной услуги, коммунальной услуги по обращению с ТКО, домофона, подогрева воды, информационно- вычислительного обслуживания. ТСЖ «Батова 17» формирует платежный документ на оплату взноса на капитальный ремонт. Для целей начисления платы за жилое помещение и коммунальные услуги, поставляемые в квартиру по адресу: <адрес>, открыт лицевой счет №.

Как указано в п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017г. № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ). По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать выдачи отдельного платежного документа.

Поскольку ФИО2 и ФИО3 являются участниками общей долевой собственности на жилое помещение, они вправе самостоятельно производить оплату жилья и коммунальных услуг и требовать выдачи отдельной квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг.

Несовершеннолетний ФИО1 вселен в квартиру по адресу: <адрес> установленном порядке, проживает в ней, следовательно, он является потребителем коммунальных услуг.

В силу п.1 ст.21 ГК РФ способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

В соответствии с п.1 ст.61 СК РФ родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права).

Согласно п.1 ст.80 СК РФ родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей.

Таким образом, исходя из приведенных норм права, а также ст.ст.26, 28 ГК РФ, обязанность по внесению приходящейся на несовершеннолетних детей платы за жилое помещение и коммунальные услуги в равной степени несут их родители.

Учитывая установленные по делу обстоятельства, размер долей в праве общей долевой собственности каждого из сособственников, позицию ФИО2 и ФИО3, суд находит возможным установить порядок оплаты расходов по содержанию жилого помещения, по содержанию общего имущества, по оплате отопления, по оплате взноса на капитальный ремонт в размере 1/2 доли - ФИО2, в размере ? доли – ФИО3, порядок оплаты коммунальных услуг электроэнергии, холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, вывоза ТКО в размере ? долей – на ФИО2, ? доли – на ФИО3, возложив при этом на ООО «УК «Возражение» и ТСЖ «Батова-14» обязанность выдавать отдельные платёжные документы.

Постановленное судом решение не влечет изменения договора управления многоквартирным домом, не устанавливает иной порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, чем предусмотренный ст. 155 ЖК РФ. Необходимости возложения на ООО «УК «Возражение» и ТСЖ «Батова-14» обязанности по заключению отдельных соглашений с ФИО2 и ФИО3 не имеется, раздельные начисления и выдача квитанций производятся на основании решения суда.

Истцом за период с ДД.ММ.ГГГГ в счет платы за содержание жилого помещения, содержание общего имущества, отопление внесено № руб., в счет платы за капитальный ремонт – № руб., в счет оплаты коммунальных услуг – № руб. Указанный расчет истцом не оспаривался, альтернативный расчет представлен не был.

Согласно ст.325 ГК РФ исполнение солидарной обязанности полностью одним из должников освобождает остальных должников от исполнения кредитору (п.1). Если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками, должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого (п.2).

Разрешая спор, суд приходит к выводу о том, что с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате содержания жилого помещения, содержания общего имущества, отопления за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере № руб. из расчета: № руб., по оплате взносов на капитальный ремонт в размере № руб. из расчета: № руб., по оплате коммунальных услуг электроэнергии, холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, вывоза ТКО в размере № руб. из расчета: № руб., а всего № руб.

В силу ч.3 ст.196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. На основании изложенного суд взыскивает с ответчика в пользу истца денежные средства в размере 64 253,45 руб.

Довод ответчика о том, что выполнение им обязанности по выплате алиментов на содержание ребенка предполагает выполнение им тем самым своей обязанности и по имущественной ответственности его ребенка по гражданским обязательствам, возложенной законом на обоих родителей в равных долях, основан на неверном толковании норм действующего законодательства, регулирующих спорные правоотношения сторон.

Уплата отдельно проживающим родителем алиментов, равно как и предоставление в добровольном порядке денежных средств на содержание несовершеннолетнего ребенка, не влечет освобождения его от участия в исполнении за несовершеннолетнего ребенка обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Согласно п. 2 ст. 60 СК РФ суммы, причитающиеся ребенку в качестве алиментов, пенсий, пособий, поступают в распоряжение родителей (лиц, их заменяющих) и расходуются ими на содержание, воспитание и образование ребенка.

Таким образом, выплачиваемые родителями алименты должны расходоваться именно на содержание, воспитание и образование несовершеннолетних детей и не могут идти в зачет исполнения имущественных обязательств последних как потребителей коммунальных платежей.

На основании ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 127,60 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 удовлетворить частично.

Определить размер участия в оплате содержания квартиры, общего имущества, отопления, взносов на капитальный ремонт по адресу: <адрес> ФИО2 (паспорт №) - в размере ? доли, ФИО3 (паспорт №) – в размере ? доли.

Определить размер участия в оплате коммунальных услуг электроэнергии, холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, вывоза ТКО по адресу: <адрес> ФИО2 за себя и несовершеннолетнего сына ФИО1 – в размере ?, ФИО3 за несовершеннолетнего сына ФИО1 - в размере ? доли.

Данное решение является основанием для выдачи ФИО2 и ФИО3 отдельных платежных документов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с месяца, следующего за датой вступления в законную силу настоящего решения суда.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 часть денежных средств, затраченных на оплату жилья и коммунальных услуг по адресу: <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере № руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере № руб.

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО2 – отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ярославский областной суд через Дзержинский районный суд <адрес> в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья          Е.Н. Черничкина