Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-11788/2016 ~ М-10593/2016 от 07.09.2016

Дело № 2-11788\2016

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 октября 2016 года Ленинский районный суд города Екатеринбурга Свердловской области в составе председательствующего судьи Васильковой О.М., при секретаре Комбаровой Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Обориной Ж. В. и Заложных О. Б. к ЖСК «Янтарь-2» о признании права собственности на объект недвижимости,

У С Т А Н О В И Л :

Оборина Ж.В. и Заложных О.Б. обратились в суд с иском к ЖСК «Янтарь-2» о признании права долевой собственности на <адрес>

В обоснование заявленного иска указано, что <данные изъяты> истцы на основании договора уступки право по договору <данные изъяты> о порядке выплаты паевых взносов при строительстве жилого дома по <адрес> стали участниками договорных отношений с ЖСК «Янтарь-2». По окончании строительства истцам должна была быть передана квартира, строительный <данные изъяты>. Обязательства по данной сделке истцами выполнены в полном объеме, что также подтверждается справкой об оплате пая и актом приема-передачи объекта.

В судебное заседание стороны не явились. От истцов поступило заявление о проведении слушания дела в их отсутствие без возражений относительно разрешения иска в порядке заочного производства.

В судебное заседание представитель ФГБУ «Уральское отделение Российской академии наук» не явился, в отзыве указал, что в спорных правоотношениях с истцом не состоит, никакие действия в отношении спорного объекта не предпринимает и на него не претендует.

Изучив материалы дела и все представленные доказательства, суд удовлетворяет иск по следующим основаниям.

Согласно ч. 2 ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Данные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии с ч.2 ст.1, ч.1 ст.9, ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 3,4 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при обращении в суд за защитой нарушенного или оспариваемого права гражданин самостоятельно определяет предмет и основания своего требования.

Защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными в ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, в том числе путем возмещения убытков.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

В соответствии со ст.ст. 218, 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на плоды, продукцию, доходы, полученные в результате использования имущества, приобретается по основаниям, предусмотренным статьей 136 настоящего Кодекса.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

<данные изъяты> истцы на основании договора уступки право по договору <данные изъяты> о порядке выплаты паевых взносов при строительстве жилого дома <адрес> <адрес> стали участниками договорных отношений с ЖСК «Янтарь-2».

Обязательства по данной сделке истцами выполнены в полном объеме, что также подтверждается справкой об оплате пая и актом приема-передачи объекта.

В настоящее время многоквартирный жилой дом, возведенный на земельном участке под <данные изъяты> <адрес>, окончен строительством с получением разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

ЖСК «Янтарь-2» не оспорило факт оплаты истцами стоимости приобретенного ими жилого помещения.

Никто из лиц, участвующих в деле не заявил на наличии правовых претензий в отношении спорного объекта недвижимости. Также у суда отсутствуют данные об оспаривании вышеназванных сделок или признании их недействительными.

Суду представлены документы из дела правоустанавливающих документов в отношении названной квартиры, из которых следует, что лицом, заявляющим требования в отношении данного объекта является только Оборина Ж.В. и Заложных О.Б.

При указанных обстоятельствах, поскольку истцами в полном объеме исполнены обязательства по сделке, предметом которой являлось приобретение истцами спорного объекта недвижимости, произведена оплата по договору, на квартиру никто из заинтересованных лиц не претендует, суд удовлетворяет требования о признании права собственности на данное жилое помещение.

Другие исковые требования, в том числе по иным предмету и основаниям, перед судом предъявлены не были.

На основании изложенного и руководствуясь требованиями ст. 12, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Обориной Ж. В. право собственности в размере <данные изъяты> долей, а за Заложных О. Б. право собственности в размере <данные изъяты> доли на <адрес>

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации за Обориной Ж. В. право собственности в размере <данные изъяты> долей, а за Заложных О. Б. право собственности в размере <данные изъяты> доли на <адрес> г.Екатеринбурга Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца с подачей апелляционной жалобы со дня принятия решения суда в окончательной форме через Ленинский районный суд города Екатеринбурга.

Судья: подпись О.М.Василькова

копия верна

судья:

секретарь: