Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-252/2023 ~ М-271/2023 от 10.04.2023

Дело № 2-252/2023

УИД 13RS0017-01-2023-000326-44

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

с. Лямбирь

Лямбирский район 6 июня 2023 г.

Лямбирский районный суд Республики Мордовия в составе:

председательствующего судьи Авериной Т.В.,

при секретаре судебного заседания Вечкановой А.В.,

с участием в деле:

истца – Прокина Н.С., его представителя Михеевой Е.Л., полномочия которой определены на основании ч.6 ст. 53 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

ответчика – Администрации Лямбирского сельского поселения Лямбирского муниципального района Республики Мордовия,

ответчика - администрации Лямбирского муниципального района Республики Мордовия,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика – Родькина А.А.,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика – Родькиной М.Н.,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика – Рагузиной Н.С.,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика – Одуева М.П.,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика – Одуевой Т.Н.,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика – общества с ограниченной ответственностью «Нива».

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика – Управления Федеральной службы, кадастра и картографии по Республике Мордовия,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прокина Н.С. к администрации Лямбирского сельского поселения Лямбирского муниципального района Республики Мордовия, администрации Лямбирского муниципального района Республики Мордовия о признании жилого дома домом блокированной застройки, его разделе сохранении жилого блока в доме блокированной застройки в реконструированном виде, признании права собственности на блок в доме блокированной застройки,

установил:

Прокин Н.С. обратился в суд с иском к администрации Лямбирского сельского поселения Лямбирского муниципального района Республики Мордовия о признании жилого дома домом блокированной застройки, его разделе, признании за ним права собственности на блок в доме блокированной застройки, указывая, что в октябре 1996 г. ему как фельдшеру колхоза «Победа» (в настоящее время ООО «Нива») была предоставлена квартира <данные изъяты> в жилом доме по адресу: <адрес>. Договор социального найма на квартиру не заключался, ордер не выдавался. С 16 октября 1996 года в указанной квартире он зарегистрирован и проживает один. Жилое помещение по указанному адресу муниципальной собственностью Лямбирского муниципального района Республики Мордовия не является и в реестр муниципальной собственности не включено, в реестре муниципальной собственности Лямбирского сельского поселения также не числится. Согласно акту экспертного исследования, подготовленному ФГБОУ ВО «МГУ им. Н.П. Огарева» Центр некоммерческих судебных строительно-технических экспертиз, конструкции блока <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес> находятся в работоспособном состоянии, соответствуют требованиям строительных, градостроительных норм и правил, предъявляемым к подобным строениям и не представляют угрозу жизни и здоровью окружающих. Требования к обеспечению механической безопасности здания или сооружения обеспечиваются. Согласно экспертному исследованию № 7 от 28 февраля 2023 г., подготовленному ФГБУ «Судебно-экспертное учреждение Федеральной противопожарной службы «Испытательная пожарная лаборатория» по Республике Мордовия» блок <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес> соответствует требованиям пожарной безопасности.

На основании изложенного, просит суд признать жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> домом блокированной застройки, произвести его раздел, признать за ним право собственности на блок № <данные изъяты> общей площадью 50,9 кв.м в доме блокированной застройки, расположенном по адресу: <адрес>.

Определением суда от 10 мая 2023 г. принято заявление Прокина Н.С. об увеличение исковых требований, в котором он просил сохранить жилой блок <данные изъяты> в доме блокированной застройки, расположенном по адресу: <адрес> в реконструированном виде.

Определением суда от 10 мая 2023 г. к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация Лямбирского муниципального района Республики Мордовия.

В судебном заседании истец Прокин Н.С. исковые требования поддержал с учетом увеличения исковых требований по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил исковые требования удовлетворить. Также пояснил, что жилой дом <адрес> состоит из четырех блоков, каждый из которых имеет самостоятельные системы электроснабжения, газоснабжения, холодного водоснабжения, канализации и имеет отдельный выход на приусадебные земельные участки, вследствие возведения им холодного пристроя общая площадь жилого помещения увеличилась и в настоящее время составляет 50,9 кв.м. Спора относительно порядка пользования указанными помещениями и земельными участками не имеется.

Представитель истца Прокина Н.С. - Михеева Е.Л. в судебном заседании исковые требования поддержала с учетом их увеличения по этим же основаниям.

Представитель ответчика - администрации Лямбирского муниципального района Республики Мордовия в судебное заседание не явился, в заявлении от 5 июня 2023 г. представитель ответчика Сесоров А.В., действующий на основании доверенности № 6 от 10 января 2023 г. просил рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, указав, что исковые требования признает в полном объеме, последствия признания иска понятны.

Представитель ответчика - администрации Лямбирского сельского поселения Лямбирского муниципального района Республики Мордовия в судебное заседание не явился, в заявлении от 6 июня 2023 г. Глава администрации Лямбирского сельского поселения Лямбирского муниципального района Республики Мордовия Янгляев А.Р. просил рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, указав, что исковые требования признает в полном объеме.

Третье лицо, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика - Родькин А.А. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражал, пояснив, что проживает в квартире <адрес>, все жилые помещения в жилом доме имеют отдельные входы и не имеют общих помещений. Споров по поводу пользования жилыми помещениями и земельными участками не имеется.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика - Родькина М.Н. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований Прокина Н.С. не возражала.

Третье лицо, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика - Рагузина Н.С. в судебное заседание не явилась, о дне рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика - Одуев М.П. в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика - Одуева Т.Н. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражала.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика - общества с ограниченной ответственностью «Нива» в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика - Управления Федеральной службы, кадастра и картографии по Республике Мордовия в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен.

С учетом положения ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, заслушав пояснения истца, его представителя, третьих лиц, исследовав письменные материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению исходя из следующего.

Из материалов дела следует, что, согласно трудовой книжке истец Прокин Н.М. 27 августа 1990 г. был принят на работу в колхоз «Победа» Лямбирского района в качестве ветеринарного фельдшера, 18 апреля 1997 г. уволен в связи с сокращением штата.

Из объяснений истца следует, что в октябре 1996 года ему колхозом «Победа» была предоставлена квартира <данные изъяты> в жилом доме по адресу: <адрес> договор социального найма с ним заключен не был.

Согласно сведениям, представленным администрацией Лямбирского сельского поселения Лямбирского муниципального района Республики Мордовия от 4 октября 2022 г. жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> в реестре муниципальной собственности Лямбирского сельского поселения не числится.

Как следует из сообщения администрации Лямбирского муниципального района Республики Мордовия от 4 октября 2022 г. жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> муниципальной собственностью Лямбирского муниципального района Республики Мордовия не является и в реестр муниципальной собственности не включено.

Из выписки из домовой книги от 6 октября 2022 г., выданной администрацией Лямбирского сельского поселения Лямбирского муниципального района Республики Мордовия, данных паспорта гражданина РФ Прокина Н.С. следует, что по адресу: <адрес> с 16 октября 1996 г. зарегистрирован Прокин Н.С. <дата>.

Согласно заключению кадастрового инженера, содержащемуся в техническом плане помещения от 6 декабря 2022 г. жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> по внешним признакам является домом блокированной застройки, так как состоит из четырех блоков, являющихся самостоятельными изолированными объектами, которые имеют общие стены, свои коммуникации, свои входы и выходы на территорию общего пользования, не имеют вспомогательных помещений общего пользования и могут эксплуатироваться автономно и предназначен для проживания 4 семей. Фактическая площадь квартиры (блока) <данные изъяты>50,9 кв.м, площадь изменилась в связи с реконструкцией помещения (блока).

Как следует из акта экспертного исследования объекта недвижимости, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер <номер> жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> кадастровый номер <номер> соответствует требованиям строительных, градостроительных норм и правил и не представляет угрозы жизни и здоровью окружающих; жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> соответствует Федеральному закону Российской Федерации от 30 декабря 2009 г. №384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» ст. 7, 16. Требования к обеспечению механической безопасности здания обеспечиваются; жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> является жилым домом блокированной застройки и состоит из Блока № 1 и Блока № 2, Блока № 3, Блока № 4.

Таким образом, спорное домовладение является жилым домом блокированной застройки, состоящим из четырех блоков, обладающих признаками индивидуального жилого дома.

Согласно заключению экспертного исследования № 7 от 28 февраля 2023 г., проведенного ФГБУ «Судебно-экспертное учреждение Федеральной противопожарной службы «Испытательная пожарная лаборатория» по Республике Мордовия» блок <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, соответствует требованиям пожарной безопасности.

В соответствии с частью 1 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Согласно части второй статьи 39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Поскольку признание ответчиками – администрацией Лямбирского муниципального района Республики Мордовия, администрацией Лямбирского сельского поселения Лямбирского муниципального района Республики Мордовия исковых требований истца Прокина Н.С. о признании жилого дома домом блокированной застройки, его разделе, сохранении жилого блока в доме блокированной застройки в реконструированном виде, признании права собственности на блок в доме блокированной застройки не нарушает права и законные интересы других лиц, следует принять признание иска ответчиками на основании статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Оснований полагать, что признание иска совершено с целью сокрытия действительных обстоятельств дела или под влиянием обмана, насилия, угрозы, добросовестного заблуждения, у суда не имеется.

Согласно части 1 статьи 173 ГПК РФ, признание ответчиком иска может быть выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме.

В соответствии с частью 3 статьи 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно пункту 2 части 4 статьи 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Таким образом, на основании указанных положений закона, ввиду признания иска ответчиками и принятии его судом, исковые требования Прокина Н.С. о признании жилого дома домом блокированной застройки, его разделе, сохранении жилого блока в доме блокированной застройки в реконструированном виде, признании права собственности на блок в доме блокированной застройки подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Прокина Н.С. к администрации Лямбирского муниципального района Республики Мордовия, администрации Лямбирского сельского поселения Лямбирского муниципального района Республики Мордовия о признании жилого дома домом блокированной застройки, его разделе, сохранении жилого блока в доме блокированной застройки в реконструированном виде, признании права собственности на блок в доме блокированной застройки удовлетворить.

Признать жилой дом, общей площадью 200,4 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> домом блокированной застройки и произвести его раздел.

Сохранить жилой блок № 2 в доме блокированной застройки, расположенном по адресу: <адрес> в реконструированном виде.

Признать за Прокиным Н.С. <дата>, <данные изъяты> право собственности на жилой блок <данные изъяты> площадью 50,9 кв.м, в доме блокированной застройки, расположенном по адресу: <адрес>

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Мордовия через Лямбирский районный суд Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Лямбирского районного суда

Республики Мордовия Т.В. Аверина

Мотивированное решение суда составлено 14 июня 2023 г.

Судья Лямбирского районного суда

Республики Мордовия Т.В. Аверина