Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-8232/2023 ~ М-6822/2023 от 01.11.2023

копия Дело ...

Строка 2.129

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

... года ...

Вахитовский районный суд ... в составе председательствующего судьи Е.В. Фахрутдиновой, с участием помощника прокурора ... ФИО3, при секретаре ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятия с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО12 (далее по тексту – истец) обратилась в суд с иском к ФИО13 (далее по тексту - ответчик) о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятия с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований указано, что истцу на праве собственностипринадлежит жилой дом, назначение по адресу ..., на основании:

1. Свидетельства о праве на наследство по закону, ..., выданного ... нотариально удостоверенного ... нотариусом 4 Казанской государственной нотариальной конторы РТ ФИО5 ...

2. Свидетельства о праве на наследство по закону, ..., выданного ..., нотариально удостоверенного ... нотариусом 4 Казанской государственной нотариальной конторы РТ ФИО5 ...

3. Договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности, ..., выданного ..., нотариально удостоверенного ... нотариусом 1-ой Казанской Гос. Нотариальной конторы ТАССРГайнуллиной 23.

4. Кадастрового паспорта объекта недвижимости, ..., выданного ..., ФГУ «Земельная кадастровый палаты» по РТ.

5. Свидетельства о праве на наследство по закону, выданного ..., нотариально удостоверенного ... ФИО6, временно исполняющая обязанности нотариуса Казанского нотариального округа Республики Татарстан ЗяббаровойАлсуАзатовны 16/177-н/16-2023-1-802, что подтверждается выпиской из единого государственного реестре недвижимости от ...

Данный жилой дом является личной собственностью истца. В данном жилом доме зарегистрирован её сын ФИО1, ... года рождения, который на протяжении 4 лет не проживает по адресу регистрации, место его фактического проживания истцу неизвестно.

Личных вещей ответчика в жилом доме нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги он не выполняет. Совместное хозяйство истец с ответчиком не ведет. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. Данное обстоятельство является препятствием для осуществления законных прав истца как собственника.

Руководствуясь изложенным, истец просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ... и снять ответчика с регистрационного учета.

Представитель истца в судебном заседании иск поддержала и просила требования удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.

Выслушав явившихся лиц, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим оставлению без удовлетворения, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно, ст. ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено право собственника требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Из материалов дела усматривается, что ФИО14 является собственником квартиры, расположенной по адресу: ..., на основании Свидетельства о праве на наследство по закону, ..., выданного ... нотариально удостоверенного ... нотариусом 4 Казанской государственной нотариальной конторы РТ ФИО5 1-2392.

2. Свидетельства о праве на наследство по закону, ...-Н-906, выданного ..., нотариально удостоверенного ... нотариусом 4 Казанской государственной нотариальной конторы РТ ФИО5 2-Н-906.

3. Договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности, ..., выданного ..., нотариально удостоверенного ... нотариусом 1-ой Казанской Гос. Нотариальной конторы ТАССРГайнуллиной 23.

4. Кадастрового паспорта объекта недвижимости, ..., выданного ..., ФГУ «Земельная кадастровый палаты» по РТ.

5. Свидетельства о праве на наследство по закону, выданного ..., нотариально удостоверенного ... ФИО6, временно исполняющая обязанности нотариуса Казанского нотариального округа Республики Татарстан ЗяббаровойАлсуАзатовны 16/177-н/16-2023-1-802, что подтверждается выпиской из единого государственного реестре недвижимости от ....

В указанной квартире зарегистрирован также ответчик ФИО11

На протяжении 4 лет ответчик не проживает по адресу регистрации, место его фактического проживания истцу неизвестно.

Личных вещей ответчика в жилом доме нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги он не выполняет. Совместное хозяйство истец с ответчиком не ведет. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета.

Учитывая то, что оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не установлено, суд полагает, что необходимо признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: РТ, ..., ул Магаданская, ... снять ответчика с с регистрационного учета.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 56, 233-237 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать ФИО1( паспорт ... МВД по РТ от ...) утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 420105, ....

Снять ФИО1( паспорт ... МВД по РТ от ...) с регистрационного учета по адресу: 420105, ....

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья : подпись

Копия верна

Судья Е.В. Фахрутдинова