Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-3516/2021 ~ М-3119/2021 от 07.07.2021

Дело №2-3516/2021

УИД 78RS0011-01-2021-004105-75

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Санкт-Петербург                                  16 ноября 2021 года

Куйбышевский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Плиско Э.А.

при секретаре Пироговой А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ПАО «Транскапитал Банк» к Игнашеву М.В. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

В производстве Куйбышевского районного суда Санкт-Петербурга находится гражданское дело №2-3516/2021 по исковому заявлению ПАО «Транскапитал Банк» к Игнашеву М.В. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество.

В судебном заседании стороны просили утвердить мировое соглашение, согласно которому Мировое соглашение заключается сторонами на основании статей 39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в целях устранения спора, возникшего в связи с ненадлежащим исполнением ответчиком своих обязательств по возврату денежных средств по Кредитному договору ИК003019/00235 от 13.05.2019г., заключенному между сторонами.

Ответчик признает наличие перед истцом задолженности по Кредитному договору по состоянию на 16.11.2021г. в размере 3216554,34 рублей, в том числе: сумма просроченного основного долга в размере 2565679,71 руб., просроченные проценты в размере 470339,37 руб. и неустойки в размере 180535,26 руб., а также признает расходы Истца по оплате государственной пошлины за подачу искового заявления в Куйбышевский районный суд г. Санкт-Петербурга размере 28987 руб.

В дату подписания настоящего Мирового соглашения Ответчик обязуется оплатить Истцу 700 000 рублей, из которых часть суммы просроченного основного долга в размере 20138,37 рублей, сумма просроченных процентов, начисленных по состоянию на 16.11.2021 г. включительно, в размере 470339,37 руб.; сумму неустойки за неисполнение/ненадлежащее исполнение своих обязательств по Кредитному договору, в размере 180535,26 руб.; сумму издержек Банка по оплате государственной пошлины за подачу в отношении Ответчиков искового заявления в Куйбышевский районный суд г. Санкт-Петербурга, в размере 28987 руб.

После оплаты сумм указанных в п.2 настоящего Мирового соглашения задолженность Ответчика по основному долгу перед Истцом по Кредитному договору по состоянию на 16.11.2021г., составит сумму в размере 2545541,34 руб.

                По Мировому соглашению Ответчик обязуется уплатить Истцу, указанную в п. 3 настоящего Мирового соглашения сумму задолженности по основному долгу, а также проценты, начисляемые с 17.11.2021 года на остаток суммы кредита исходя из процентной ставки 14,4% годовых, равными аннуитетными платежами, начиная с 17.12.2021 г. по дату фактического исполнения обязательств по настоящему Мировому соглашению, но не позднее 18.04.2039г.

Ответчик погашает ссудную задолженность и проценты, начисленные на остаток суммы задолженности по основному долгу, в соответствии с графиком платежей, являющимся неотъемлемой частью Мирового соглашения. Проценты из расчета 14,4% годовых начисляются на фактический остаток суммы кредита по дату фактического возврата кредита.

Ответчик вправе досрочно погасить задолженность по настоящему Мировому соглашению или его часть без ограничения минимальной части досрочно возвращаемых им заёмных средств с уплатой процентов за пользование заёмными денежными средствами, начисленных на дату погашения.

Полное досрочное погашение задолженности по настоящему Мировому соглашению возможно в любой рабочий день по письменному заявлению и при условии своевременного поступления денежных средств на счет Истца.

Частичное досрочное погашение по настоящему Мировому соглашению осуществляется по письменному заявлению только в сроки, установленные для осуществления плановых ежемесячных платежей по настоящему Мировому соглашению в соответствии с графиком платежей, являющимся неотъемлемой частью настоящего Мирового соглашения.

Последний платёж в погашение кредита является корректирующим и может отличаться от указанного платежа в графике и включает в себя: остаток основного долга, проценты, суммы иных платежей, подлежащих оплате в соответствии с условиями настоящего Мирового соглашения.

При частичном досрочном погашении задолженности по настоящему Мировому соглашению производится уменьшение срока пользования денежными средствами. Измененный график направляется Ответчику для уведомления по адресу, указанному в п.14 Мирового соглашения.

Датой погашения задолженности по Мировому соглашению считается дата поступления денежных средств на счёт Истца.

Все платежи, установленные условиями настоящего Мирового соглашения, должны осуществляться Ответчиком по реквизитам, указанным в Графике платежей, являющемся неотъемлемой частью настоящего Мирового соглашения.

В случае возникновения факта несвоевременной уплаты аннуитетного платежа и образования просроченной задолженности по платежу, на остаток не уплаченной суммы основного долга Истец производит начисление процентов исходя из ставки, указанной в п.4 настоящего Мирового соглашения, которые должны быть уплачены Ответчиком не позднее даты аннуитетного платежа, следующего за датой возникновения просроченной задолженности.

Ответчик обязуется в течение 30 календарных дней со дня подписания Мирового соглашения застраховать на весь срок пользования денежными средствами Банка за свой счет залоговое имущество, указанное в п.7 Мирового соглашения, в полной стоимости от рисков утраты и повреждения в пользу Истца, а если полная стоимость имущества превышает размер обеспеченного ипотекой обязательства – на сумму не ниже суммы этого обязательства. Выгодоприобретателем по договору страхования должен выступать Истец, а выбор страховщика должен быть согласован с Истцом.

В случае неисполнения Ответчиком условий настоящего Мирового соглашения, по погашению ежемесячного платежа в даты, предусмотренные графиком платежей, являющимся неотъемлемой частью настоящего Мирового соглашения, Банк вправе потребовать от Ответчиков уплаты неустойки из расчета 0,02% от суммы просроченной задолженности по основному долгу и начисленных процентов за каждый календарный день просрочки, начиная с даты возникновения просроченной задолженности по дату ее погашения включительно.

В случае нарушения Ответчиком любого из условий настоящего Мирового соглашения, вне зависимости от объёма и характера нарушения, Истец вправе обратиться в Куйбышевский районный суд г. Санкт-Петербурга за получением: исполнительного листа на принудительное досрочное взыскание с Ответчика всей суммы основного долга; процентов, начисленных в соответствии с условиями настоящего Мирового соглашения на сумму основного долга по ставке 14,4% годовых, за период - с даты нарушения Ответчиком сроков оплаты процентов, установленных условиями настоящего Мирового соглашения по дату фактического погашения Ответчиками суммы основного долга; неустойки за нарушение сроков возврата суммы основного долга и уплаты начисленных за пользование суммой основного долга процентов в размере 0,02% за каждый календарный день просрочки (рассчитанной в соответствии с условиями п.8 настоящего Мирового соглашения), за период - с даты возникновения оснований в соответствии с условиями настоящего Мирового соглашения для начисления неустоек по дату фактического погашения Ответчиком суммы основного долга и процентов за пользование суммой основного долга; исполнительного листа об обращении взыскания на заложенное недвижимое имущество, а именно 1-комнатную квартиру, общей площадью 30,9 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>., кадастровый №, принадлежащую на праве собственности Игнашеву Михаилу Валерьевичу, путём ее реализации с публичных торгов с установлением согласованной между Сторонами начальной продажной стоимости имущества (жилой дом и земельный участок), а именно по цене 3 304 000 рублей.

Денежные средства, которые находятся либо поступят на счета Ответчика, открытые в Банке, могут быть списаны Истцом на условиях заранее данного акцепта без дополнительного предварительного уведомления Ответчика в целях исполнения обязательств Ответчика по Мировому соглашению, а также возмещения возможных убытков Истца, на что Ответчик настоящим выражает свое безусловное согласие.

В силу статьи 55.1 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» Стороны признают сохранившимся (не прекратившимся) залог в пользу Банка недвижимого имущества (1-комнатной квартиры общей площадью 30,9 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>., кадастровый №), обеспечивающего обязательства Ответчика по Кредитному договору и возникшего на основании закона в силу п. 5 ст. 5, п. 1 ст. 77 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» и п. 1.4 Кредитного договора.

С момента утверждения судом Мирового соглашения залог указанного недвижимого имущества (ипотека) обеспечивает обязательства Ответчика, вытекающие из его условий (из условий настоящего Мирового соглашения).

Обязательства по Кредитному договору исполняются сторонами на условиях, определенных Мировым соглашением после его утверждения судом.

Мировое соглашение подписано представителями сторон, действующими на основании доверенностей, предоставляющих соответствующие права. В соглашении изложено, что сторонам разъяснены и понятны последствия, предусмотренные ст.ст.220-221 ГПК РФ.

Проверив материалы дела, выслушав стороны, суд приходит к выводу о том, что данное мировое соглашение подлежит утверждению на основании ст.39, 153.7, 153.9 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, поскольку согласованные сторонами условия не противоречат закону и не нарушают права и обязанности других лиц; волеизъявление на разрешение спора путем заключения мирового соглашения выражены путем подписания мирового соглашения и подтверждены ответчиками и представителем истца в судебном заседании. Правовые последствия утверждения мирового соглашения, предусмотренные Правовые последствия утверждения мирового соглашения, предусмотренные ст.ст.153.10, 153.11, 173, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, сторонам разъяснены и понятны.

В соответствии с требованиями ст.220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд прекращает производство по делу, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.39, ст.220-221, ст.224-225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между ПАО «Транскапитал Банк» и Игнашевым М.В. , по условиям которого:

1) Мировое соглашение заключается сторонами на основании статей 39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в целях устранения спора, возникшего в связи с ненадлежащим исполнением ответчиком своих обязательств по возврату денежных средств по Кредитному договору ИК003019/00235 от 13.05.2019г., заключенному между сторонами.

2)Ответчик признает наличие перед истцом задолженности по Кредитному договору по состоянию на 16.11.2021г. в размере 3216554,34 рублей, в том числе: сумма просроченного основного долга в размере 2565679,71 руб., просроченные проценты в размере 470339,37 руб. и неустойки в размере 180535,26 руб., а также признает расходы Истца по оплате государственной пошлины за подачу искового заявления в Куйбышевский районный суд г. Санкт-Петербурга размере 28987 руб.

В дату подписания настоящего Мирового соглашения Ответчик обязуется оплатить Истцу 700 000 рублей, из которых часть суммы просроченного основного долга в размере 20138,37 рублей, сумма просроченных процентов, начисленных по состоянию на 16.11.2021 г. включительно, в размере 470339,37 руб.; сумму неустойки за неисполнение/ненадлежащее исполнение своих обязательств по Кредитному договору, в размере 180535,26 руб.; сумму издержек Банка по оплате государственной пошлины за подачу в отношении Ответчиков искового заявления в Куйбышевский районный суд г. Санкт-Петербурга, в размере 28987 руб.

3)После оплаты сумм указанных в п.2 настоящего Мирового соглашения задолженность Ответчика по основному долгу перед Истцом по Кредитному договору по состоянию на 16.11.2021г., составит сумму в размере 2545541,34 руб.

               4) По Мировому соглашению Ответчик обязуется уплатить Истцу, указанную в п. 3 настоящего Мирового соглашения сумму задолженности по основному долгу, а также проценты, начисляемые с 17.11.2021 года на остаток суммы кредита исходя из процентной ставки 14,4% годовых, равными аннуитетными платежами, начиная с 17.12.2021 г. по дату фактического исполнения обязательств по настоящему Мировому соглашению, но не позднее 18.04.2039г.

Ответчик погашает ссудную задолженность и проценты, начисленные на остаток суммы задолженности по основному долгу, в соответствии с графиком платежей, являющимся неотъемлемой частью Мирового соглашения:

0,00	0,00	0,00	0,00	2 545 541,34
17/12/2021	33 305,81	31 132,32	2 173,49	0,00	2 543 367,85
17/01/2022	33 305,81	31 105,74	2 200,07	0,00	2 541 167,78
17/02/2022	33 305,81	31 078,83	2 226,98	0,00	2 538 940,80
17/03/2022	33 305,81	28 046,60	5 259,21	0,00	2 533 681,59
18/04/2022	33 305,81	30 987,27	2 318,54	0,00	2 531 363,05
17/05/2022	33 305,81	29 961,16	3 344,65	0,00	2 528 018,40
17/06/2022	33 305,81	30 918,01	2 387,80	0,00	2 525 630,60
18/07/2022	33 305,81	29 892,40	3 413,41	0,00	2 522 217,19
17/08/2022	33 305,81	30 848,41	2 457,40	0,00	2 519 759,79
19/09/2022	33 305,81	30 817,01	2 488,80	0,00	2 517 270,99
17/10/2022	33 305,81	29 795,42	3 510,39	0,00	2 513 760,60
17/11/2022	33 305,81	30 743,64	2 562,17	0,00	2 511 198,43
19/12/2022	33 305,81	29 721,58	3 584,23	0,00	2 507 614,20
17/01/2023	33 305,81	30 671,29	2 634,52	0,00	2 504 979,68
17/02/2023	33 305,81	30 636,24	2 669,57	0,00	2 502 310,11
17/03/2023	33 305,81	27 641,96	5 663,85	0,00	2 496 646,26
17/04/2023	33 305,81	30 534,33	2 771,48	0,00	2 493 874,78
17/05/2023	33 305,81	29 516,55	3 789,26	0,00	2 490 085,52
19/06/2023	33 305,81	30 454,09	2 851,72	0,00	2 487 233,80
17/07/2023	33 305,81	29 440,20	3 865,61	0,00	2 483 368,19
17/08/2023	33 305,81	30 371,93	2 933,88	0,00	2 480 434,31
18/09/2023	33 305,81	30 336,05	2 969,76	0,00	2 477 464,55
17/10/2023	33 305,81	29 323,49	3 982,32	0,00	2 473 482,23
17/11/2023	33 305,81	30 251,03	3 054,78	0,00	2 470 427,45
18/12/2023	33 305,81	29 239,03	4 066,78	0,00	2 466 360,67
17/01/2024	33 305,81	30 120,34	3 185,47	0,00	2 463 175,20
19/02/2024	33 305,81	30 042,66	3 263,15	0,00	2 459 912,05
18/03/2024	33 305,81	28 069,76	5 236,05	0,00	2 454 676,00
17/04/2024	33 305,81	29 941,06	3 364,75	0,00	2 451 311,25
17/05/2024	33 305,81	28 933,51	4 372,30	0,00	2 446 938,95
17/06/2024	33 305,81	29 844,63	3 461,18	0,00	2 443 477,77
17/07/2024	33 305,81	28 841,05	4 464,76	0,00	2 439 013,01
19/08/2024	33 305,81	29 747,96	3 557,85	0,00	2 435 455,16
17/09/2024	33 305,81	29 707,37	3 598,44	0,00	2 431 856,72
17/10/2024	33 305,81	28 703,88	4 601,93	0,00	2 427 254,79
18/11/2024	33 305,81	29 604,55	3 701,26	0,00	2 423 553,53
17/12/2024	33 305,81	28 607,33	4 698,48	0,00	2 418 855,05
17/01/2025	33 305,81	29 546,43	3 759,38	0,00	2 415 095,67
17/02/2025	33 305,81	29 536,95	3 768,86	0,00	2 411 326,81
17/03/2025	33 305,81	26 636,90	6 668,91	0,00	2 404 657,90
17/04/2025	33 305,81	29 409,30	3 896,51	0,00	2 400 761,39
19/05/2025	33 305,81	28 414,49	4 891,32	0,00	2 395 870,07
17/06/2025	33 305,81	29 305,68	4 000,13	0,00	2 391 869,94
17/07/2025	33 305,81	28 309,26	4 996,55	0,00	2 386 873,39
18/08/2025	33 305,81	29 191,79	4 114,02	0,00	2 382 759,37
17/09/2025	33 305,81	29 143,10	4 162,71	0,00	2 378 596,66
17/10/2025	33 305,81	28 152,16	5 153,65	0,00	2 373 443,01
17/11/2025	33 305,81	29 027,53	4 278,28	0,00	2 369 164,73
17/12/2025	33 305,81	28 040,53	5 265,28	0,00	2 363 899,45
19/01/2026	33 305,81	28 910,81	4 395,00	0,00	2 359 504,45
17/02/2026	33 305,81	28 860,53	4 445,28	0,00	2 355 059,17
17/03/2026	33 305,81	26 015,34	7 290,47	0,00	2 347 768,70
17/04/2026	33 305,81	28 713,53	4 592,28	0,00	2 343 176,42
18/05/2026	33 305,81	27 732,94	5 572,87	0,00	2 337 603,55
17/06/2026	33 305,81	28 591,41	4 714,40	0,00	2 332 889,15
17/07/2026	33 305,81	27 611,18	5 694,63	0,00	2 327 194,52
17/08/2026	33 305,81	28 461,91	4 843,90	0,00	2 322 350,62
17/09/2026	33 305,81	28 402,67	4 903,14	0,00	2 317 447,48
19/10/2026	33 305,81	27 428,42	5 877,39	0,00	2 311 570,09
17/11/2026	33 305,81	28 275,46	5 030,35	0,00	2 306 539,74
17/12/2026	33 305,81	27 299,32	6 006,49	0,00	2 300 533,25
18/01/2027	33 305,81	28 135,84	5 169,97	0,00	2 295 363,28
17/02/2027	33 305,81	28 074,65	5 231,16	0,00	2 290 132,12
17/03/2027	33 305,81	25 298,12	8 007,69	0,00	2 282 124,43
19/04/2027	33 305,81	27 910,69	5 395,12	0,00	2 276 729,31
17/05/2027	33 305,81	26 950,75	6 355,06	0,00	2 270 374,25
17/06/2027	33 305,81	27 766,99	5 538,82	0,00	2 264 835,43
19/07/2027	33 305,81	26 805,72	6 500,09	0,00	2 258 335,34
17/08/2027	33 305,81	27 624,88	5 680,93	0,00	2 252 654,41
17/09/2027	33 305,81	27 550,27	5 755,54	0,00	2 246 898,87
18/10/2027	33 305,81	26 593,43	6 712,38	0,00	2 240 186,49
17/11/2027	33 305,81	27 400,44	5 905,37	0,00	2 234 281,12
17/12/2027	33 305,81	26 444,09	6 861,72	0,00	2 227 419,40
17/01/2028	33 305,81	27 200,83	6 104,98	0,00	2 221 314,42
17/02/2028	33 305,81	27 092,75	6 213,06	0,00	2 215 101,36
17/03/2028	33 305,81	25 273,94	8 031,87	0,00	2 207 069,49
17/04/2028	33 305,81	26 919,01	6 386,80	0,00	2 200 682,69
17/05/2028	33 305,81	25 975,27	7 330,54	0,00	2 193 352,15
19/06/2028	33 305,81	26 751,70	6 554,11	0,00	2 186 798,04
17/07/2028	33 305,81	25 816,54	7 489,27	0,00	2 179 308,77
17/08/2028	33 305,81	26 580,42	6 725,39	0,00	2 172 583,38
18/09/2028	33 305,81	26 498,39	6 807,42	0,00	2 165 775,96
17/10/2028	33 305,81	25 565,94	7 739,87	0,00	2 158 036,09
17/11/2028	33 305,81	26 320,96	6 984,85	0,00	2 151 051,24
18/12/2028	33 305,81	25 389,46	7 916,35	0,00	2 143 134,89
17/01/2029	33 305,81	26 181,61	7 124,20	0,00	2 136 010,69
19/02/2029	33 305,81	26 123,70	7 182,11	0,00	2 128 828,58
19/03/2029	33 305,81	23 521,93	9 783,88	0,00	2 119 044,70
17/04/2029	33 305,81	25 923,93	7 381,88	0,00	2 111 662,82
17/05/2029	33 305,81	24 992,83	8 312,98	0,00	2 103 349,84
18/06/2029	33 305,81	25 724,26	7 581,55	0,00	2 095 768,29
17/07/2029	33 305,81	24 807,70	8 498,11	0,00	2 087 270,18
17/08/2029	33 305,81	25 527,60	7 778,21	0,00	2 079 491,97
17/09/2029	33 305,81	25 432,47	7 873,34	0,00	2 071 618,63
17/10/2029	33 305,81	24 518,88	8 786,93	0,00	2 062 831,70
19/11/2029	33 305,81	25 228,71	8 077,10	0,00	2 054 754,60
17/12/2029	33 305,81	24 325,66	8 980,15	0,00	2 045 774,45
17/01/2030	33 305,81	25 020,10	8 285,71	0,00	2 037 488,74
18/02/2030	33 305,81	24 918,77	8 387,04	0,00	2 029 101,70
18/03/2030	33 305,81	22 417,93	10 887,88	0,00	2 018 213,82
17/04/2030	33 305,81	24 687,33	8 618,48	0,00	2 009 595,34
17/05/2030	33 305,81	23 784,80	9 521,01	0,00	2 000 074,33
17/06/2030	33 305,81	24 461,18	8 844,63	0,00	1 991 229,70
17/07/2030	33 305,81	23 567,43	9 738,38	0,00	1 981 491,32
19/08/2030	33 305,81	24 233,91	9 071,90	0,00	1 972 419,42
17/09/2030	33 305,81	24 130,12	9 175,69	0,00	1 963 243,73
17/10/2030	33 305,81	23 236,20	10 069,61	0,00	1 953 174,12
18/11/2030	33 305,81	23 887,59	9 418,22	0,00	1 943 755,90
17/12/2030	33 305,81	23 009,26	10 296,55	0,00	1 933 459,35
17/01/2031	33 305,81	23 646,47	9 659,34	0,00	1 923 800,01
17/02/2031	33 305,81	23 528,34	9 777,47	0,00	1 914 022,54
17/03/2031	33 305,81	21 143,39	12 162,42	0,00	1 901 860,12
17/04/2031	33 305,81	23 260,01	10 045,80	0,00	1 891 814,32
19/05/2031	33 305,81	22 390,79	10 915,02	0,00	1 880 899,30
17/06/2031	33 305,81	23 012,27	10 293,54	0,00	1 870 605,76
17/07/2031	33 305,81	22 139,77	11 166,04	0,00	1 859 439,72
18/08/2031	33 305,81	22 741,20	10 564,61	0,00	1 848 875,11
17/09/2031	33 305,81	22 616,16	10 689,65	0,00	1 838 185,46
17/10/2031	33 305,81	21 756,06	11 549,75	0,00	1 826 635,71
17/11/2031	33 305,81	22 340,00	10 965,81	0,00	1 815 669,90
17/12/2031	33 305,81	21 489,57	11 816,24	0,00	1 803 853,66
19/01/2032	33 305,81	22 028,32	11 277,49	0,00	1 792 576,17
17/02/2032	33 305,81	21 872,43	11 433,38	0,00	1 781 142,79
17/03/2032	33 305,81	20 322,55	12 983,26	0,00	1 768 159,53
19/04/2032	33 305,81	21 565,75	11 740,06	0,00	1 756 419,47
17/05/2032	33 305,81	20 740,75	12 565,06	0,00	1 743 854,41
17/06/2032	33 305,81	21 269,31	12 036,50	0,00	1 731 817,91
19/07/2032	33 305,81	20 441,13	12 864,68	0,00	1 718 953,23
17/08/2032	33 305,81	20 975,72	12 330,09	0,00	1 706 623,14
17/09/2032	33 305,81	20 815,21	12 490,60	0,00	1 694 132,54
18/10/2032	33 305,81	19 996,32	13 309,49	0,00	1 680 823,05
17/11/2032	33 305,81	20 505,77	12 800,04	0,00	1 668 023,01
17/12/2032	33 305,81	19 688,14	13 617,67	0,00	1 654 405,34
17/01/2033	33 305,81	20 208,64	13 097,17	0,00	1 641 308,17
17/02/2033	33 305,81	20 073,42	13 232,39	0,00	1 628 075,78
17/03/2033	33 305,81	17 984,66	15 321,15	0,00	1 612 754,63
18/04/2033	33 305,81	19 724,21	13 581,60	0,00	1 599 173,03
17/05/2033	33 305,81	18 932,56	14 373,25	0,00	1 584 799,78
17/06/2033	33 305,81	19 382,32	13 923,49	0,00	1 570 876,29
18/07/2033	33 305,81	18 592,29	14 713,52	0,00	1 556 162,77
17/08/2033	33 305,81	19 037,89	14 267,92	0,00	1 541 894,85
19/09/2033	33 305,81	18 857,59	14 448,22	0,00	1 527 446,63
17/10/2033	33 305,81	18 089,67	15 216,14	0,00	1 512 230,49
17/11/2033	33 305,81	18 494,79	14 811,02	0,00	1 497 419,47
19/12/2033	33 305,81	17 722,88	15 582,93	0,00	1 481 836,54
17/01/2034	33 305,81	18 135,36	15 170,45	0,00	1 466 666,09
17/02/2034	33 305,81	17 937,53	15 368,28	0,00	1 451 297,81
17/03/2034	33 305,81	16 031,87	17 273,94	0,00	1 434 023,87
17/04/2034	33 305,81	17 538,31	15 767,50	0,00	1 418 256,37
17/05/2034	33 305,81	16 785,94	16 519,87	0,00	1 401 736,50
19/06/2034	33 305,81	17 143,43	16 162,38	0,00	1 385 574,12
17/07/2034	33 305,81	16 411,88	16 893,93	0,00	1 368 680,19
17/08/2034	33 305,81	16 739,15	16 566,66	0,00	1 352 113,53
18/09/2034	33 305,81	16 536,53	16 769,28	0,00	1 335 344,25
17/10/2034	33 305,81	15 811,24	17 494,57	0,00	1 317 849,68
17/11/2034	33 305,81	16 117,48	17 188,33	0,00	1 300 661,35
18/12/2034	33 305,81	15 394,13	17 911,68	0,00	1 282 749,67
17/01/2035	33 305,81	15 695,27	17 610,54	0,00	1 265 139,13
19/02/2035	33 305,81	15 472,82	17 832,99	0,00	1 247 306,14
19/03/2035	33 305,81	13 792,53	19 513,28	0,00	1 227 792,86
17/04/2035	33 305,81	15 031,47	18 274,34	0,00	1 209 518,52
17/05/2035	33 305,81	14 315,40	18 990,41	0,00	1 190 528,11
18/06/2035	33 305,81	14 560,32	18 745,49	0,00	1 171 782,62
17/07/2035	33 305,81	13 876,17	19 429,64	0,00	1 152 352,98
17/08/2035	33 305,81	14 093,43	19 212,38	0,00	1 133 140,60
17/09/2035	33 305,81	13 858,46	19 447,35	0,00	1 113 693,25
17/10/2035	33 305,81	13 181,25	20 124,56	0,00	1 093 568,69
19/11/2035	33 305,81	13 374,49	19 931,32	0,00	1 073 637,37
17/12/2035	33 305,81	12 722,89	20 582,92	0,00	1 053 054,45
17/01/2036	33 305,81	12 859,70	20 446,11	0,00	1 032 608,34
18/02/2036	33 305,81	12 594,44	20 711,37	0,00	1 011 896,97
17/03/2036	33 305,81	11 553,73	21 752,08	0,00	990 144,89
17/04/2036	33 305,81	12 076,52	21 229,29	0,00	968 915,60
19/05/2036	33 305,81	11 436,38	21 869,43	0,00	947 046,17
17/06/2036	33 305,81	11 568,07	21 737,74	0,00	925 308,43
17/07/2036	33 305,81	10 921,67	22 384,14	0,00	902 924,29
18/08/2036	33 305,81	11 012,72	22 293,09	0,00	880 631,20
17/09/2036	33 305,81	10 749,58	22 556,23	0,00	858 074,97
17/10/2036	33 305,81	10 128,10	23 177,71	0,00	834 897,26
17/11/2036	33 305,81	10 183,01	23 122,80	0,00	811 774,46
17/12/2036	33 305,81	9 581,60	23 724,21	0,00	788 050,25
19/01/2037	33 305,81	9 626,07	23 679,74	0,00	764 370,51
17/02/2037	33 305,81	9 367,04	23 938,77	0,00	740 431,74
17/03/2037	33 305,81	8 179,24	25 126,57	0,00	715 305,17
17/04/2037	33 305,81	8 748,28	24 557,53	0,00	690 747,64
18/05/2037	33 305,81	8 175,42	25 130,39	0,00	665 617,25
17/06/2037	33 305,81	8 150,50	25 155,31	0,00	640 461,94
17/07/2037	33 305,81	7 580,26	25 725,55	0,00	614 736,39
17/08/2037	33 305,81	7 518,31	25 787,50	0,00	588 948,89
17/09/2037	33 305,81	7 202,93	26 102,88	0,00	562 846,01
19/10/2037	33 305,81	6 661,63	26 644,18	0,00	536 201,83
17/11/2037	33 305,81	6 578,85	26 726,96	0,00	509 474,87
17/12/2037	33 305,81	6 029,95	27 275,86	0,00	482 199,01
18/01/2038	33 305,81	5 897,36	27 408,45	0,00	454 790,56
17/02/2038	33 305,81	5 572,96	27 732,85	0,00	427 057,71
17/03/2038	33 305,81	4 717,53	28 588,28	0,00	398 469,43
19/04/2038	33 305,81	4 873,34	28 432,47	0,00	370 036,96
17/05/2038	33 305,81	4 402,05	28 903,76	0,00	341 133,20
17/06/2038	33 305,81	4 172,11	29 133,70	0,00	311 999,50
19/07/2038	33 305,81	3 692,71	29 613,10	0,00	282 386,40
17/08/2038	33 305,81	3 476,99	29 828,82	0,00	252 557,58
17/09/2038	33 305,81	3 088,81	30 217,00	0,00	222 340,58
18/10/2038	33 305,81	2 631,54	30 674,27	0,00	191 666,31
17/11/2038	33 305,81	2 356,21	30 949,60	0,00	160 716,71
17/12/2038	33 305,81	1 902,18	31 403,63	0,00	129 313,08
17/01/2039	33 305,81	1 581,52	31 724,29	0,00	97 588,79
17/02/2039	33 305,81	1 193,52	32 112,29	0,00	65 476,50
17/03/2039	33 305,81	723,29	32 582,52	0,00	32 893,98
18/04/2039	33 309,26	415,28	32 893,98	0,00	0,00
ИТОГО:	4 415 376,40	2 545 541,34	0,00
Полная сумма, подлежащая выплате (в валюте кредита):				7 516 167,21

* В платежном документе в назначении платежа указывается дата, соответствующая дате ежемесячного платежа по Графику, в счет оплаты которого Ответчиком вносятся денежные средства.

Проценты из расчета 14,4% годовых начисляются на фактический остаток суммы кредита по дату фактического возврата кредита.

5)Ответчик вправе досрочно погасить задолженность по настоящему Мировому соглашению или его часть без ограничения минимальной части досрочно возвращаемых им заёмных средств с уплатой процентов за пользование заёмными денежными средствами, начисленных на дату погашения.

Полное досрочное погашение задолженности по настоящему Мировому соглашению возможно в любой рабочий день по письменному заявлению и при условии своевременного поступления денежных средств на счет Истца.

Частичное досрочное погашение по настоящему Мировому соглашению осуществляется по письменному заявлению только в сроки, установленные для осуществления плановых ежемесячных платежей по настоящему Мировому соглашению в соответствии с графиком платежей, являющимся неотъемлемой частью настоящего Мирового соглашения.

Последний платёж в погашение кредита является корректирующим и может отличаться от указанного платежа в графике и включает в себя: остаток основного долга, проценты, суммы иных платежей, подлежащих оплате в соответствии с условиями настоящего Мирового соглашения.

При частичном досрочном погашении задолженности по настоящему Мировому соглашению производится уменьшение срока пользования денежными средствами. Измененный график направляется Ответчику для уведомления по адресу, указанному в п.14 Мирового соглашения.

Датой погашения задолженности по Мировому соглашению считается дата поступления денежных средств на счёт Истца.

6)Все платежи, установленные условиями настоящего Мирового соглашения, должны осуществляться Ответчиком по реквизитам, указанным в Графике платежей, являющемся неотъемлемой частью настоящего Мирового соглашения.

7)В случае возникновения факта несвоевременной уплаты аннуитетного платежа и образования просроченной задолженности по платежу, на остаток не уплаченной суммы основного долга Истец производит начисление процентов исходя из ставки, указанной в п.4 настоящего Мирового соглашения, которые должны быть уплачены Ответчиком не позднее даты аннуитетного платежа, следующего за датой возникновения просроченной задолженности.

8)Ответчик обязуется в течение 30 календарных дней со дня подписания Мирового соглашения застраховать на весь срок пользования денежными средствами Банка за свой счет залоговое имущество, указанное в п.7 Мирового соглашения, в полной стоимости от рисков утраты и повреждения в пользу Истца, а если полная стоимость имущества превышает размер обеспеченного ипотекой обязательства – на сумму не ниже суммы этого обязательства. Выгодоприобретателем по договору страхования должен выступать Истец, а выбор страховщика должен быть согласован с Истцом.

9)В случае неисполнения Ответчиком условий настоящего Мирового соглашения, по погашению ежемесячного платежа в даты, предусмотренные графиком платежей, являющимся неотъемлемой частью настоящего Мирового соглашения, Банк вправе потребовать от Ответчиков уплаты неустойки из расчета 0,02% от суммы просроченной задолженности по основному долгу и начисленных процентов за каждый календарный день просрочки, начиная с даты возникновения просроченной задолженности по дату ее погашения включительно.

10)В случае нарушения Ответчиком любого из условий настоящего Мирового соглашения, вне зависимости от объёма и характера нарушения, Истец вправе обратиться в Куйбышевский районный суд <адрес> за получением: исполнительного листа на принудительное досрочное взыскание с Ответчика всей суммы основного долга; процентов, начисленных в соответствии с условиями настоящего Мирового соглашения на сумму основного долга по ставке 14,4% годовых, за период - с даты нарушения Ответчиком сроков оплаты процентов, установленных условиями настоящего Мирового соглашения по дату фактического погашения Ответчиками суммы основного долга; неустойки за нарушение сроков возврата суммы основного долга и уплаты начисленных за пользование суммой основного долга процентов в размере 0,02% за каждый календарный день просрочки (рассчитанной в соответствии с условиями п.8 настоящего Мирового соглашения), за период - с даты возникновения оснований в соответствии с условиями настоящего Мирового соглашения для начисления неустоек по дату фактического погашения Ответчиком суммы основного долга и процентов за пользование суммой основного долга; исполнительного листа об обращении взыскания на заложенное недвижимое имущество, а именно 1-комнатную квартиру, общей площадью 30,9 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> кадастровый №, принадлежащую на праве собственности Игнашеву М.В. , путём ее реализации с публичных торгов с установлением согласованной между Сторонами начальной продажной стоимости имущества (жилой дом и земельный участок), а именно по цене 3 304 000 рублей.

11)Денежные средства, которые находятся либо поступят на счета Ответчика, открытые в Банке, могут быть списаны Истцом на условиях заранее данного акцепта без дополнительного предварительного уведомления Ответчика в целях исполнения обязательств Ответчика по Мировому соглашению, а также возмещения возможных убытков Истца, на что Ответчик настоящим выражает свое безусловное согласие.

12)В силу статьи 55.1 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» Стороны признают сохранившимся (не прекратившимся) залог в пользу Банка недвижимого имущества (1-комнатной квартиры общей площадью 30,9 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №), обеспечивающего обязательства Ответчика по Кредитному договору и возникшего на основании закона в силу п. 5 ст. 5, п. 1 ст. 77 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» и п. 1.4 Кредитного договора.

С момента утверждения судом Мирового соглашения залог указанного недвижимого имущества (ипотека) обеспечивает обязательства Ответчика, вытекающие из его условий (из условий настоящего Мирового соглашения).

Обязательства по Кредитному договору исполняются сторонами на условиях, определенных Мировым соглашением после его утверждения судом.

Производство по гражданскому делу №2-3516/2021 по иску ПАО «Транскапитал Банк» к Игнашеву М.В. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество прекратить.

Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам раздела VII Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации на основании исполнительного листа, выдаваемого судом по ходатайству лица, заключившего мировое соглашение.

Определение суда об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Третий кассационный суд общей юрисдикции в течение одного месяца со дня его вынесения.

          Судья