Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1883/2023 от 11.07.2023

                                      Дело № 2-1883/2023

75RS0023-01-2022-005873-46

Р Е Ш Е Н И Е (не вступило в законную силу)

Именем Российской Федерации

26 сентября 2023 года

Черновский районный суд г.Читы

в составе председательствующего Рушкулец В.А.,

при секретаре Чемерис П.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Чите, в помещении суда, гражданское дело по исковому заявлению ООО «Сетнер» к Фильшиной А.А., Ивановой М.М., Фильшину А.М. о взыскании задолженности за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, коммунальные услуги,

у с т а н о в и л :

    ООО «Сетнер» обратилось в суд с вышеназванными исковыми требованиями, ссылаясь на следующее:

Ответчики Фильшина А.А., Иванова М.М., Фильшин А.М. с 29 декабря 2000 года проживают по адресу: г<адрес>. Управление указанным многоквартирным домом в период с 14 октября 2013 года по 01 февраля 2018 года осуществляло ООО УК «Сетнер» на основании договора управления. В соответствии с ч. 1, 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение; лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи. В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника и владельца помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. Ответчиками обязанность по оплате предоставляемых услуг исполняется ненадлежащим образом, плата в установленные законом сроки не вносится. По состоянию на 30 сентября 2022 г. общая задолженность должников перед взыскателем составляет 62 360 руб. 00 коп., из которых 38532 руб. 00 коп. сумма основного долга, и 19 229 руб. 00 коп. пени за просрочку платежей. Истцом были предприняты меры по взысканию части задолженности с ответчика путём подачи заявления о выдаче судебного приказа, и данный приказ был выдан, однако 01 февраля 2021 г. ответчики инициировали отмену указанного судебного приказа. С учетом уточнения просит суд взыскать с Фильшиной А.А., Ивановой М.М., Фильшина А.М. задолженность за содержание, текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, коммунальные услуги в размере 62 666 рублей.

В судебное заседание представитель истца ООО «Сетнер» Жалнин Г.В., действующий на основании доверенности, не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики Фильшина А.А., Иванова М.М., Фильшин А.М. в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили.

Суд находит возможным в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников дела.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 и ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения и члены его семьи несут бремя содержания данного помещения, а также общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Частями 1 и 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, по адресу: г. <адрес> зарегистрированы по месту жительства следующие лица: Фильшина А.А. с 29 декабря 2000 года, Иванова М.М. с 04 марта 2011 года, Фильшин А.М. с 11 ноября 2002 года, Фильшина А.М. с 17 июля 2008 года (л.д. 7).

На основании договора управления многоквартирным домом в период с 14 октября 2013 года управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>, осуществляет ООО УК «Сетнер».

Согласно представленному истцом расчету по лицевому счету помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в связи с несвоевременной оплатой коммунальных и жилищно-бытовых услуг сформировалась задолженность в размере 38 532 руб. 83 коп. (л.д.        ), что не оспорено ответчиками, вследствие чего судом усматриваются основания для удовлетворения требований ООО УК «Сетнер» в данной части.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В связи с несвоевременным внесением оплаты жилищно-бытовых и коммунальных услуг ООО УК «Сетнер» ответчикам начислены пеня за период с 11 декабря 2011 года по 19 сентября 2022 года, согласно представленному в материалы дела расчету (л.д.      ).

ООО УК «Сетнер» к взысканию заявлена сумма задолженности в размере 62 666 руб. 92 коп. (л.д.     ), исходя из представленного расчета, размер основной задолженности составляет 38 532 руб. 83 коп., размер задолженности с учетом пени – 62 666 руб. 92 коп. (л.д.       ).

Поскольку согласно ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям, с ответчиков в пользу ООО УК «Сетнер» подлежат взысканию денежные средства в размере 62 666 руб. 92 коп.

В силу положений ст. 103 ГПК РФ с Фильшиной А.А., Ивановой М.М., Фильшина А.М. подлежит взысканию государственная пошлина в размере 2080 руб. 00 коп. (по 693 руб. 33 коп. с каждого).

Руководствуясь ст.ст. 194, 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ООО УК «Сетнер» удовлетворить.

Взыскать солидарно с Фильшиной А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, зарегистрированной по адресу: г. Чита, <адрес>, паспорт: 76 12 №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ОУФМС России по Забайкальскому краю в Черновском районе г. Читы, к.п. 750-005, Ивановой М.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки г. Читы, зарегистрированной по адресу: <адрес>, паспорт: 76 16 №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ОУФМС России по Забайкальскому краю в Черновском районе г. Читы, к.п. 750-005, Фильшина А.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца г. Читы, зарегистрированного по адресу: <адрес>, паспорт: 76 20 №, выдан ДД.ММ.ГГГГ УМВД России по Забайкальскому краю, к.п. 750-005 в пользу ООО УК «Сетнер» (ОГРН: 1107536005323, ИНН: 7536112809, адрес юридического лица: <адрес>) задолженность за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома, коммунальные услуги в размере 62 666 (шестьдесят две тысячи шестьсот шестьдесят шесть) руб. 92 коп.

Взыскать с Фильшиной А.А., Ивановой М.М., Фильшина А.М. в доход местного бюджета государственную пошлину по 693 руб. 33 коп. с каждого.

    Решение суда может быть обжаловано в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме в Забайкальский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Черновский районный суд г. Читы.

           Судья

Мотивированное решение изготовлено 2 октября 2023 года.

Копия верна, судья:                        Рушкулец В.А.