Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-240/2024 ~ М-84/2024 от 02.02.2024

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

р.п.Черлак                                                 18 марта 2024 года

Дело № 2-240/2024

55RS0038-01-2024-000098-36

Резолютивная часть решения оглашена 18.03.2024 г.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 25.03.2024 г.

Черлакский районный суд Омской области в составе

председательствующего судьи Околелова Ю.Л.

При секретаре Каретниковой А.М.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дерябина Василия Николаевича к Дерябину Юрию Николаевичу, Дерябину Игорю Николаевичу о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Дерябин В.Н. обратился в суд с настоящим иском, в котором просит признать за ним право собственности на2/3 доли квартиры, расположенной по адресу <адрес>

В обоснование доводов иска сослался на то, что <ДД.ММ.ГГГГ> умерла его сестра ДЕН, которая на момент смерти в браке не состояла и детей не имела. Завещание ДЕН не составляла. После ее смерти открылось наследство, состоящее из жилого помещения – квартиры общей площадью 44,8 кв.м., расположенной по адресу <адрес>. Наследников первой очереди у наследодателя не имелось, истец Дерябин В.Н., его брат Дерябин Ю.Н., а также сын умершего ранее брата ДНН – Дерябин И.Н., являются наследниками второй очереди, после смерти сестры. Истец обратился к нотариусу, и 30.09.2008 года ему было выдано свидетельство о праве на наследство по закону. На основании указанного свидетельства за истцом было зарегистрировано право собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 44,8 кв.м., расположенной по адресу <адрес>, выдано свидетельство о государственной регистрации права. С этого времени Дерябин В.Н. фактически владеет и пользуется указанной квартирой, несет бремя собственника. Дерябин Ю.Н. и Дерябин И.Н. никаких действий по принятию своей доли наследства не произвели. Истец просит удовлетворить исковые требования.

Истец Дерябин В.Н. в судебном заседании отсутствовал, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствии.

Ответчики Дерябин Ю.Н., Дерябин И.Н. в судебном заседании отсутствовали, о времени и месте судебного разбирательства уведомлены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие, возражений против удовлетворения иска не представили.

Представитель третьего лица Администрации Черлакского городского поселения Черлакского муниципального района Омской области в судебном заседании отсутствовал, о времени и месте судебного разбирательства уведомлялся надлежащим образом.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области в судебном заседании отсутствовал, о времени и месте судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом, возражений против удовлетворения иска не представил.

Нотариус Черлакского нотариального округа в судебном заседании отсутствовал, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В силу ч.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают в том числе: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется в том числе, путем признания права.

В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения недвижимого имущества на момент совершения сделки.

Согласно п. 6 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации. В случаях, установленных федеральным законом, государственной регистрации подлежат возникающие, в том числе, на основании договора, либо акта органа государственной власти, либо акта органа местного самоуправления, ограничения прав и обременения недвижимого имущества, в частности сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда, наем жилого помещения.

В силу ч. 3 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ государственная регистрация прав на объекты недвижимости, указанные в частях 1 и 2 настоящей статьи, в Едином государственном реестре недвижимости обязательна при государственной регистрации перехода таких прав, их ограничения и обременения объектов недвижимости, указанных в частях 1 и 2 настоящей статьи, или совершенной после дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" сделки с указанным объектом недвижимости, если иное не установлено Гражданским кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом.

В соответствии со ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 118 настоящего Кодекса.

Согласно ст.1143 ГК РФ, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя.

Согласно ст.1152 ГК РФ для принятия наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

    Согласно п.34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. №9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

    Согласно п.35 указанного Пленума принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.

    Согласно п.36 названного Пленума под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Как установлено в судебном заседании матерью ДЕН и Дерябина Василия Николаевича является ДЕН, что подтверждается свидетельствами о рождении последних II-ФЕ <№> от <ДД.ММ.ГГГГ> и I-ФЕ <№> от <ДД.ММ.ГГГГ>.

Согласно свидетельству о смерти I-КН <№> от <ДД.ММ.ГГГГ> ДЕН умерла <ДД.ММ.ГГГГ>.

Согласно свидетельству о смерти I-КН <№> от <ДД.ММ.ГГГГ> ДЕН умерла <ДД.ММ.ГГГГ>.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права <адрес> от <ДД.ММ.ГГГГ>, ДЕН принадлежала на праве собственности квартира, находящаяся по адресу <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 30.04.2004.

Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от 16.06.2008 г. Дерябин Василий Николаевич является наследником после смерти ДЕН

Согласно свидетельства о государственной регистрации права <адрес> от <ДД.ММ.ГГГГ> Дерябину Василию Николаевичу принадлежит 1/3 доля в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 44,8 кв.м., расположенную по адресу <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону.

Согласно выписки из ЕГРН от 22.01.2024 жилое помещение - квартира, расположенная по адресу <адрес> площадью 44,8 кв.м., принадлежит на праве общей долевой собственности Дерябину В.Н. (1/3). Аналогичные сведения содержатся в выписке из ЕГРН от 06.03.2024.

Из наследственного дела после смерти ДЕН, умершей <ДД.ММ.ГГГГ> следует, что <ДД.ММ.ГГГГ> Дерябин Василий Николаевич обратился к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство после смерти сестры ДЕН 30.09.2008 г. нотариусом Дерябину В.Н. выдано свидетельство о праве на наследство, в виде 1/3 доли на <адрес>.

Таким образом, исследовав представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что ДЕН являлась собственником квартиры, расположенной по адресу <адрес>. Поскольку истец Дерябин В.Н. является братом ДЕН, после смерти сестры фактически принял наследство, с 2008 года распоряжается наследственным имуществом, в том числе спорной квартирой, имеются основания для признания за истцом права общей долевой собственности на указанный выше объект недвижимости. Иных лиц, оспаривающих право собственности истца на спорный объект недвижимости не имеется.

Проанализировав исследованные доказательства и принимая во внимание установленные выше обстоятельства, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Таким образом, настоящее решение является основанием для внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Дерябина Василия Николаевича – удовлетворить.

Признать за Дерябиным Василием Николаевичем ..., право собственности на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 44,8 кв.м. с кадастровым номером <№>, расположенную по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Черлакский районный суд Омской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                                                      Ю.Л.Околелов