Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1223/2021 ~ М-1227/2021 от 15.10.2021

    Дело № 2-1223/2021

    УИД - 23RS0039-01-2021-002042-44

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    ст. Павловская                                                                           15 декабря 2021 г.

Павловский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи       Богданова Л.Ю.,

секретаря судебного заседания        Яковлевой В.В.,

с участием представителя истца        Середа Д.О.,

представителя ответчика                    Клименко А.В.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Блюдаревой Виктории Вадимовны к администрации муниципального образования Павловский район Краснодарского края о восстановлении срока для принятия наследства и признании права собственности на наследственное имущество,

    УСТАНОВИЛ:

Блюдарева В.В. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации муниципального образования Павловский район Краснодарского края о восстановлении срока для принятия наследства и признании права собственности на наследственное имущество, просит суд, восстановить ей срок для принятия наследства, открывшегося после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Признать за Блюдаревой В.В., как за наследником первой очереди по закону после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на земельный участок с кадастровым номером 23:24:0204009:15, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1500 кв.м.; двухэтажный (этажность-2) кирпичный объект незавершенного строительства литер «А», площадью застройки - 179,1 кв.м., степенью готовности объекта 51%, расположенные по адресу: <адрес>

В обоснование исковых требований истец указывает, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать Блюдаревой В.В. - ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным 16.05.2006 отделом ЗАГС Павловского района Краснодарского края. На момент своей смерти ФИО2 значилась проживающей по адресу: <адрес>, со свекровью ФИО7, сестрой мужа ФИО8, мужем ФИО13, дочерьми ФИО9 и ФИО10, что подтверждается справкой администрации Павловского сельского поселения Павловского района Краснодарского края № от 23 октября 2020 года.

После смерти ФИО2 открылось наследство в виде земельного участка с расположенным на нем объектом незавершенного строительства, по адресу: <адрес>

Земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> принадлежит ФИО2 по праву собственности на основании Постановления Главы администрации Павловского станичного округа Краснодарского края № от 16.01.2001.

Земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет в установленном законом порядке, однако право собственности ФИО2 зарегистрировано не было вследствие юридической неграмотности.

На принадлежащем земельном участке, ФИО2, за счет собственных денежных средств начала производство работ по строительству жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Строительство объекта недвижимости осуществлено на основании Постановления Главы администрации Павловского станичного округа Павловского района Краснодарского края № от 04.07.1995 «О разрешении строительства жилого дома и хозяйственных строений» и в точном соответствии с проектной документацией, а именно, строительным паспортом на застройку земельного участка, выделенного ФИО2 для индивидуального жилищного строительства. Однако в связи с тем, что на момент смерти, строительство не выполнено в полном объеме, право собственности на объект незавершенного строительства зарегистрировано не было.

Факт соответствия построенного жилого дома строительным нормам и правилам подтверждается справкой Управления архитектуры и градостроительства администрации Павловского района Краснодарского края № 262 от 15.12.2000.

После смерти матери, Блюдарева В.В. является наследником первой очереди по закону, однако к нотариусам Павловского нотариального округа в установленный законом срок с заявлением о принятии наследства она не обращалась, так как на момент смерти матери была несовершеннолетней и юридически не грамотной. В настоящее время, в связи необходимостью газификации указанного объекта недвижимости, после консультации с сотрудниками АО «Павловскаярайгаз», было разъяснено о необходимости приведения в соответствие документации на объект недвижимости.

Споров с иными наследниками первой очереди относительно наследственного имущества не имеется.

В заявлении серия № от 05.10.2021, удостоверенном нотариусом Павловского нотариального округа, зарегистрированном в реестре № №, указаны обстоятельства, в соответствии с которыми, ФИО12 известно, что после смерти матери ФИО2 открыто наследство, а так же то, что ей пропущен срок для его принятия. Наследником так же гарантировано, что в суд по поводу восстановления срока для принятия наследства обращаться не будет, в связи с чем, фактически в управление наследственным имуществом не вступала и не возражает против получения свидетельства о праве на наследство Блюдаревой В.В.

В заявлении серия № от 05.10.2021, удостоверенном нотариусом Павловского нотариального округа, зарегистрированном в реестре № №, указаны обстоятельства, в соответствии с которыми, ФИО13 известно, что после смерти супруги ФИО2 открыто наследство, а так же то, что им пропущен срок для его принятия. Наследником так же гарантировано, что в суд по поводу восстановления срока для принятия наследства обращаться не будет, в связи с чем, фактически в управление наследственным имуществом не вступал и не возражает против получения свидетельства о праве на наследство Блюдаревой В.В.

12.10.2021 техником по инвентаризации строений и сооружений ГБУ КК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» по Павловскому району произведено обследование объекта капитального строительства по адресу: <адрес>, о чем составлен Акт готовности объекта незавершенного строительством № от 13.10.2021, в соответствии с которым на земельном участке площадью 1500 кв.м, возводится жилой дом литер «А», процент готовности которого составляет 51,0%.

Согласно техническому заключению № по определению соответствия строительным нормам и правилам строений литер «А», «под/А», расположенных по адресу: <адрес>, выполненному отделом ГБУ КК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» по Павловскому району от 11.10.2021, строения литер «А» (жилой дом, объект незавершенный строительством), «под/А» (погреб), соответствуют следующим вышеперечисленным требованиям, предъявляемым к данной категории строений: планировочным (по линейным размерам и высоте помещений); противопожарным (по противопожарным расстояниям); градостроительным (по расположению на участке).

Исследуемое здание не влияет на возможность использования помещений в соседних строениях по их целевому назначению, располагается на достаточном расстоянии от смежных строений и не создает их владельцам препятствий в проведении ремонта и обслуживания, не препятствует в проходе и проезде к соседним зданиям. Исследуемое здание не создает угрозу жизни и здоровью граждан, права и интересы третьих лиц не затрагиваются.

Истец Блюдарева В.В. в судебном заседании отсутствует, доверяет представлять свои интересы ФИО5 на основании доверенности №

В судебном заседании представитель истца ФИО5 заявленные Блюдаревой В.В. исковые требования поддержал, просит их удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика администрации МО Павловский район ФИО6, действующий на основании доверенности не возражает удовлетворить исковые требования Блюдаревой В.В.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО12 в судебное заседание не явилась, о времени и месте проведения судебного заседания извещена судом своевременно и надлежащим образом, от нее поступил отзыв на исковое заявление, согласно которого она просит о рассмотрении дела в ее отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО13 в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного заседания извещен судом своевременно и надлежащим образом, от него поступил отзыв на исковое заявление, согласно которого он просит о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований.

В судебном заседании специалист-эксперт ГБУ КК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» по Павловскому району Журавлева пояснила, что строения литер «А» (жилой дом, объект незавершенный строительством), «под/А» (погреб), соответствуют планировочным (по линейным размерам и высоте помещений); противопожарным (по противопожарным расстояниям); градостроительным (по расположению на участке) требованиям, строения не влияют на возможность использования помещений в соседних строениях по их целевому назначению, располагается на достаточном расстоянии от смежных строений и не создает их владельцам препятствий в проведении ремонта и обслуживания, не препятствует в проходе и проезде к соседним зданиям, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, права и интересы третьих лиц не затрагиваются.

Суд с учетом положений ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Оценив представленные доказательства и исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществляться, в том числе, путем признания права.

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (ч. 1 ст. 209 ГК РФ).

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами гражданского дела, ДД.ММ.ГГГГ умерла мать Блюдаревой В.В. -            ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным 16.05.2006 отделом ЗАГС Павловского района Краснодарского края. На момент своей смерти ФИО2 значилась проживающей по адресу: <адрес>, со свекровью ФИО7, сестрой мужа ФИО8, мужем ФИО13, дочерьми ФИО9 и ФИО10, что подтверждается справкой администрации Павловского сельского поселения Павловского района Краснодарского края № от 23 октября 2020 года.

После смерти ФИО2 открылось наследство в виде земельного участка с расположенным на нем объектом незавершенного строительства, по адресу: <адрес>, пер. Радужный, <адрес>.

Земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> принадлежит ФИО2 по праву собственности на основании Постановления Главы администрации Павловского станичного округа Краснодарского края № от 16.01.2001.

Указанный земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет в установленном законом порядке, однако право собственности ФИО2 не зарегистрировано.

На принадлежащем земельном участке, ФИО2, произведены работы по строительству жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>

Строительство объекта недвижимости осуществлено на основании Постановления Главы администрации Павловского станичного округа Павловского района Краснодарского края № 637 от 04.07.1995 «О разрешении строительства жилого дома и хозяйственных строений» и в точном соответствии с проектной документацией, а именно, строительным паспортом на застройку земельного участка, выделенного ФИО2 для индивидуального жилищного строительства. Однако в связи с тем, что на момент смерти, строительство не выполнено в полном объеме, право собственности на объект незавершенного строительства зарегистрировано не было.

Факт соответствия построенного жилого дома строительным нормам и правилам подтверждается справкой Управления архитектуры и градостроительства администрации Павловского района Краснодарского края № 262 от 15.12.2000.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

При этом в соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ дети, супруг и родители наследодателя являются наследниками первой очереди по закону.

Согласно п. 2 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст. 1155 ГК РФ по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства, суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследственным имуществом является любое принадлежащее наследодателю на день открытия наследства имущество, включая вещи, имущественные права и обязанности. Недвижимое имущество не может быть исключено из состава наследства в связи с тем, что не произведена государственная регистрация права собственности наследодателя на это имущество.

Судом установлено, что Блюдарева В.В. является наследником первой очереди по закону, однако к нотариусам Павловского нотариального округа в установленный законом срок с заявлением о принятии наследства она не обращалась.

Из пояснений представителя истца следует, что в настоящее время, в связи необходимостью газификации указанного объекта недвижимости, после консультации с сотрудниками АО «Павловскаярайгаз», было разъяснено о необходимости приведения в соответствие документации на объект недвижимости.

Споров с иными наследниками первой очереди относительно наследственного имущества не имеется.

Материалами дела установлено, что в соответствии с техническим заключением ГБУ КК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» по Павловскому району №, строения литер «А» (жилой дом, объект незавершенный строительством), «под/А» (погреб), соответствуют требованиям, предъявляемым к данной категории строений: планировочным (по линейным размерам и высоте помещений); противопожарным (по противопожарным расстояниям); градостроительным (по расположению на участке). Строения не влияют на возможность использования помещений в соседних строениях по их целевому назначению, располагаются на достаточном расстоянии от смежных строений и не создают их владельцам препятствий в проведении ремонта и обслуживания, не препятствует в проходе и проезде к соседним зданиям, не создают угрозу жизни и здоровью граждан, права и интересы третьих лиц не затрагиваются.

При таких обстоятельствах, исковое заявление Блюдаревой В.В. к администрации муниципального образования Павловский район Краснодарского края о восстановлении срока для принятия наследства и признании права собственности на наследственное имущество подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 218, 1111, 1112, 1141, 1152, 1155 Гражданского кодекса Российской Федерации и руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования Блюдаревой Виктории Вадимовны к администрации муниципального образования Павловский район Краснодарского края о восстановлении срока для принятия наследства и признании права собственности на наследственное имущество, удовлетворить.

Восстановить Блюдаревой Виктории Вадимовне, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке <адрес>, срок для принятия наследства, открывшегося после смерти матери ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Блюдаревой Викторией Вадимовной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, как за наследником первой очереди по закону после смерти матери ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Признать за Блюдаревой Викторией Вадимовной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, как за наследником первой очереди по закону после смерти матери - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на двухэтажный (этажность-2) кирпичный объект незавершенного строительства литер «А», площадью застройки - 179,1 (сто семьдесят девять, 1) кв.м., степенью готовности объекта - 51%, расположенный по адресу: <адрес>

Данное решение является основанием для осуществления кадастрового учета вышеуказанного объекта недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Павловский районный суд Краснодарского края.

Судья                                                                                     Богданов Л.Ю.