Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-353/2023 ~ М-333/2023 от 13.11.2023

    16RS0030-01-2023-000669-94

        Дело №2-353/2023

        строка №2.129г

        РЕШЕНИЕ

        именем Российской Федерации

        27 ноября 2023 года                                                  г.Тетюши

           Тетюшский районный суд Республики Татарстан в составе:

        председательствующего судьи Борисова С.Г.,

        с участием истцов Панова М.Н., Пановой Л.В.,

        при секретаре судебного заседания Красновой И.В.,

        рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Панова М.Н., Пановой Л.В. к муниципальному казенному учреждению «Тетюшский городской исполнительный комитет Тетюшского муниципального района Республики Татарстан» о признании права общей долевой собственности на жилой дом, суд

                у с т а н о в и л:

            Панов М.Н., Панова Л.В. обратились в суд с иском к МКУ «Тетюшский городской исполнительный комитет Тетюшского муниципального района Республики Татарстан» о признании права общей долевой собственности на жилой дом, указав, что они являются собственниками квартиры площадью 51 кв.м и земельного участка по адресу: <адрес>. Фактически, согласно техническому плану, они владеют жилым домом по этому адресу площадью 72,3 кв.м. Просят признать их право общей долевой собственности по ? доли в праве на жилой дом общей площадью 72,3 кв.м по адресу: <адрес>, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, снять с кадастрового учета квартиру с кадастровым номером №, обязать Управление Росреестра по РТ произвести государственную регистрацию их права общей долевой собственности.

         Истцы Панов М.Н., Панова Л.В. в суде иск поддержали, показали, что по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ они приобрели в долевую собственность жилой дом с земельным участком по адресу: <адрес>. Согласно выписки из ЕГРН их право долевой собственности зарегистрировано на квартиру по этому же адресу, состоящей на кадастровом учете. Данные обстоятельства препятствуют им в осуществлении права на владение и пользование недвижимым имуществом. Просили иск удовлетворить.

            Представитель ответчика – МКУ «Исполнительный комитет Тетюшского муниципального района Республики Татарстан» в суд не явился, надлежащим образом извещены о времени и месте судебного разбирательства, просили рассмотреть дело без участия представителя, возражений на заявленные исковые требования отсутствуют.

            Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ (Росреестра по РТ) Дубровский Т.А. в суд не явился, просил рассмотреть дело без его участия, возражений на заявленные требования не представил.

            Представитель третьего лица – РГУП БТИ МСА ЖКХ РТ в суд не явился, возражений на заявленные требования не представили.

                Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу:

     Согласно п.1,2 ст. 218 ГК РФ, 1. Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на плоды, продукцию, доходы, полученные в результате использования имущества, приобретается по основаниям, предусмотренным статьей 136 настоящего Кодекса.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

    Согласно ст.14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

    Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются: вступившие в законную силу судебные акты.

Государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются одновременно в связи с: прекращением существования объекта недвижимости, права на который зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости;

            Панов М.Н., Панова Л.В. по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ № приобрели в общую долевую собственность жилой дом с земельным участком по адресу: <адрес>. Право собственности истцов зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ.

              Согласно выписки из ЕГРН истцы являются собственниками квартиры площадью 51 кв.м и земельного участка по адресу: <адрес>.

            Согласно техническому плану, изготовленному кадастровым инженером Шакировой Г.Г. ДД.ММ.ГГГГ, принадлежащее истцам на праве общей долевой собственности жилое помещение по адресу: <адрес>, является жилым домом, 1976 года постройки, общей площадью 72,3 кв.м, расположенным на земельном участке с кадастровым номером №.

            Наличие на кадастровом учете по тому же адресу квартиры с кадастровым номером № препятствует истцам в осуществлении их имущественных прав.

            Ответчик, третьи лица не возражают относительно удовлетворения исковых требований.

              Иск Панова М.Н., Пановой Л.В. следует удовлетворить, признать право общей долевой собственности истцов по ? доли в праве на жилой дом общей площадью 72,3 кв.м по адресу: <адрес>, Тетюшский муниципальный район, <адрес>, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, снять с кадастрового учета квартиру с кадастровым номером №, обязав Управление Росреестра по РТ произвести государственную регистрацию права общей долевой собственности на жилой дом.

            Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

            р е ш и л:

            Иск Панова М.Н., Пановой П.В. удовлетворить.

            Признать право общей долевой собственности Панова М.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт серии № №), Пановой Л.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт серии № №), по ? доли в праве на жилой дом общей площадью 72,3 кв.м по адресу: <адрес>, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №.

              Снять с кадастрового учета квартиру с кадастровым номером №, обязать Управление Росреестра по РТ произвести государственную регистрацию права общей долевой собственности Панова М.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт серии № №), Пановой Л.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт серии № №), по ? доли в праве на жилой дом общей площадью 72,3 кв.м по адресу: <адрес>, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №.

     На решение могут быть поданы апелляционные жалобы в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ через Тетюшский районный суд.

        Председательствующий:                            Борисов С.Г.