Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-707/2024 (2-7239/2023;) ~ М-5938/2023 от 22.11.2023

05RS0031-01-2023-011454-68

Дело №2-707/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Махачкала                                                 06 февраля 2024 года

Ленинский районный суд г. Махачкалы Республики Дагестан в составе:

председательствующего судьи Онжолова М.Б.,

при секретаре Ибрагимовой Э.Э.,

с участием представителя Администрации г.Махачкалы – Умалатова У.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г.Махачкалы к Узайруеву Умару Газимагомедовичу о признании недействительным (ничтожным) свидетельства на право постоянного влыдения, пожизненного наследуемого владения на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от 24.08.1992, признании недействительными материалы межевания земельного участка с кадастровым номером №, аннулировании в ЕГРН сведений о земельном участке и снятии с ГКУ земельного участка с кадастровым номером №, признании отсутствующим права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, обязании демонтировать (снести) за счет собственных средств передвижной вагон, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, а в случае неисполнения ответчика обязанности по демонтажу (сносу) передвижного вагона, предоставить Администрации г.Махачкалы право демонтажа (сноса) передвижного вагона с последующей компенсацией расходов за счет Узайруева У.Г., установлении, что решение суда является основанием для внесения записи в ЕГРН о прекращении права собственности,

    УСТАНОВИЛ:

Администрация г.Махачкалы обратилась в суд с иском к Узайруеву Умару Газимагомедовичу о признании недействительным (ничтожным) свидетельства на право постоянного влыдения, пожизненного наследуемого владения на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от 24.08.1992, признании недействительными материалы межевания земельного участка с кадастровым номером №, аннулировании в ЕГРН сведений о земельном участке и снятии с ГКУ земельного участка с кадастровым номером №, признании отсутствующим права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, обязании демонтировать (снести) за счет собственных средств передвижной вагон, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, а в случае неисполнения ответчика обязанности по демонтажу (сносу) передвижного вагона, предоставить Администрации г.Махачкалы право демонтажа (сноса) передвижного вагона с последующей компенсацией расходов за счет Узайруева У.Г., установлении, что решение суда является основанием для внесения записи в ЕГРН о прекращении права собственности.

В обосновании исковых требований указано, что Администрацией города Махачкалы ведется работа по выявлению и последующему возврату земельных участков в муниципальную собственность. В соответствии с пи. 26 и. 1 ст. 16 Федерального закона от 06.10.2003 г. № 131 - ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», и. 26 Устава МО ГОсВД «город Махачкала» осуществление муниципального земельного контроля в границах городского округа относится к вопросам местного значения городского округа.

Управлением имущественных и земельных отношений города Махачкалы в ходе осуществления муниципального земельного контроля составлен акт планового (рейдового) осмотра, обследования земельного участка, согласно которому выявлено, что Ответчик по делу незаконно осуществил государственный кадастровый учет и зарегистрировал право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 450 +/- 7 кв. м., категория земли - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - Для индивидуального строительства, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно акту выездного обследования № от ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что на земельном участке с кадастровым номером № площадью 450+/- 7 кв. м., расположенном по адресу: <адрес>, установлен передвижной вагон.

Данные обстоятельства подтверждаются следующими документами:

-актом выездного обследования земельного участка № 1355 от 16.11.2023, на 1л.;

-фототаблицей на 1 л.;

-Свидетельством на право постоянного владения, пожизненного наследуемого владения на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от 24.08.1992 года на 1л.;

-выпиской из ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости с кадастровым номером № на 15 л.;

-ответ ГКУ РД «Центральный государственный архив Республики Дагестан» от 09.11.2023 года №07-26/500 на 2 л.

-ответ Управления имущественных и земельных отношений города Махачкалы от 10.11.2023 года №51.17-12330/23 на 1 л.

В ходе проверочных мероприятий установлено, что земельный участок с кадастровым номером № поставлен на государственный кадастровый учет на основании Свидетельства на право постоянного владения, пожизненного наследуемого владения на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от 24.08.1992 года, выданного на основании Президиума Махачкалинского Городского Совета Народных Депутатов №420 от 12.08.1992 года.

Основанием для регистрации права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № послужило Свидетельства на право постоянного владения, пожизненного наследуемого владения на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от 24.08.1992 года.

Согласно ответу ГКУ РД «Центральный государственный архив Республики Дагестан» от 09.11.2023 года №07-26/500, следует, что Президиум Махачкалинского Городского Совета Народных Депутатов №420, имеющееся на хранении датированное от 12.08.1992 года не содержит сведений о предоставлении земельного участка Узайруеву Умару Газимагомедовичу, и гласит как «Об отводе земельных участков под индивидуальное строительство в районе торгово- закупочной базы Минторга».

Согласно ответу Управления имущественных и земельных отношений города Махачкалы от 10.11.2023 года №51.17-12330/23 следует, что на хранении отсутствует Свидетельство на право постоянного владения, пожизненного наследуемого владения на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от 24.08.1992 года.

Следовательно, установлен факт фальсификации правоустанавливающего документа, что является основанием для признания данной односторонней сделки ничтожной сделкой и применения последствий недействительности сделок вне зависимости от заявления таковых истцом.

Земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 450 +/- 7 кв. м., категория земли - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - Для индивидуального строительства, расположенный по адресу:    <адрес>, первоначально находился в собственности Узайруева Умара Газимагомедовича, о чем в ЕГРН внесена запись государственной регистрации права № №-05/184/2023-1 от ДД.ММ.ГГГГ.

Исходя из вышеизложенного следует, что право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 450+/- 7 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, зарегистрировано с нарушением требования законодательства, в связи с чем данные юридические действия должны быть признаны незаконными (ничтожными), и последующие сделки по переходу прав собственности также ничтожными.

В связи с чем, просит Признать недействительным (ничтожным) Свидетельства на право постоянного владения, пожизненного наследуемого владения на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ; Признать недействительными материалы межевания земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 450 +/- 7 кв. м., категория земли - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - Для индивидуального строительства, расположенный по адресу: <адрес>; Аннулировать в Едином государственном реестре недвижимости сведения о земельном участке и снять с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 450 +/- 7 кв. м., категория земли - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - Для индивидуального строительства, расположенный по адресу: <адрес>; Признать отсутствующим право собственности Узайруева Умара Газимагомедовича на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 450 +/- 7 кв. м., категория земли - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - Для индивидуального строительства, расположенный по адресу: <адрес>; Обязать Узайруева Умара Газимагомедовича демонтировать (снести) за счет собственных средств передвижной вагон, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>; В случае неисполнения Узайруевым Умаром Газимагомедовичем обязанности по демонтажу (сносу) передвижного вагона, предоставить Администрации <адрес> право демонтажа (сноса) передвижного вагона, расположенного на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, с последующей компенсацией расходов за счет ответчика; Установить, что решение суда является основанием для внесения записи в ЕГРН о прекращении права собственности Узайруева Умара Газимагомедовича в отношении земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 450 +/- 7 кв. м., категория земли - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - Для индивидуального строительства, расположенного по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца – Умалатов У.А., исковые требования поддержал, иск просил удовлетворить по изложенным в нем доводам.

Ответчик Узайруев У.Г., надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, представителя не направил.

Вместе с тем, в суд поступило заявление ответчика о признании исковых требований.

Остальные лица, участвующие в деле, надлежаще извещенные о времени и месте судебного заседания, своих представителей в суд не направили, об уважительных причинах неявки суду не сообщили.

Изучив материалы дела, проверив доводы искового заявления, выслушав объяснения явившихся лиц, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п.3 ст.123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено Федеральным законом.

В силу части 1 статьи 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Порядок принятия судом признания иска ответчиком установлен в ст. 173 ГПК РФ.

В случае, если признание иска ответчиком выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания (ч. 1 ст. 173 ГПК РФ).

При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований (ч. 3 ст. 173 ГПК РФ). При этом признание иска ответчиком не принимается судом, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (ч. 2 ст. 39 ГПК РФ).

Из материалов дела усматривается, что признание иска ответчиком выражено в письменном заявлении и оснований не принимать данное признание иска у суда не имеется, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права третьих лиц.

В соответствии с частью 4 статьи 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Разрешая спор по существу, обсудив заявленное ответчиком признание исковых требований, суд считает необходимым принять признание иска, поскольку оно не противоречат закону, не нарушают права и законные интересы других лиц.

Заявленные требования согласуются с представленными в материалы дела доказательствами, и свидетельствуют о своей обоснованности.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения иска.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации г.Махачкалы, удовлетворить.

Признать недействительным (ничтожным) Свидетельства на право постоянного владения, пожизненного наследуемого владения на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от 24.08.1992 года;

Признать недействительными материалы межевания земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 450 +/- 7 кв. м., категория земли - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - Для индивидуального строительства, расположенный по адресу: <адрес>, мкр. <адрес>;

Аннулировать в Едином государственном реестре недвижимости сведения о земельном участке и снять с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 450 +/- 7 кв. м., категория земли - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - Для индивидуального строительства, расположенный по адресу: <адрес>;

Признать отсутствующим право собственности ФИО3 на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 450 +/- 7 кв. м., категория земли - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - Для индивидуального строительства, расположенный по адресу: <адрес>;

Обязать ФИО3 демонтировать (снести) за счет собственных средств передвижной вагон, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>;

В случае неисполнения ФИО3 обязанности по демонтажу (сносу) передвижного вагона, предоставить Администрации <адрес> право демонтажа (сноса) передвижного вагона, расположенного на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, с последующей компенсацией расходов за счет ответчика;

Установить, что решение суда является основанием для внесения записи в ЕГРН о прекращении права собственности ФИО3 в отношении земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 450 +/- 7 кв. м., категория земли - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - Для индивидуального строительства, расположенного по адресу: <адрес>.

Резолютивная часть решения объявлена 06 февраля 2024 года.

Мотивированное решение в окончательной форме составлено 13 февраля 2024 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Дагестан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья                                              М.Б. Онжолов

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>