Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1002/2023 ~ М-1025/2023 от 21.11.2023

Дело №2-1002/2023

86RS0009-01-2023-001554-03

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Лангепас                                 18 декабря 2023 года

Лангепасский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе:

председательствующего судьи Майоровой И.В.,

при секретаре Прохоровой О.Д.,

с участием помощника Прокурора города Лангепаса Швагера А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1002/2023 по исковому заявлению Загородникова Владимира Михайловича к Михайлову Вячеславу Геннадьевичу о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Загородников В.М. обратился в суд с вышеназванным исковым заявлением, в обоснование которого указал, что является собственником трехкомнатной квартиры <адрес> в г.Лангепас. 13.09.2017 в принадлежащей истцу квартире, был зарегистрирован его знакомый Михайлов В.Г. Истец указывает, что ответчик никогда в жилом помещении не проживал, не пытался в него вселиться, каких-либо вещей в нем не имеется. В связи с регистрацией ответчика в жилом помещении он несет дополнительные расходы по его содержанию. От общих знакомых истцу стало известно, что примерно в 2020 году ответчик выехал из г.Лангепаса, но куда именно он уехал, ему не известно.

Указав изложенные обстоятельства и правовые основания в своем исковом заявлении, истец просит признать Михайлова Вячеслава Геннадьевича не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Лангепас, <адрес>.

Истец Загородников В.М. в судебном заседании требования поддержал, ссылаясь на основания и доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик Михайлов В.Г., извещенный о времени и месте проведения судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явился, об уважительности причин неявки не сообщил, возражений относительно заявленных требований не представил.

Согласно ч.3 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, дело рассмотрено в отсутствие ответчика, надлежащим образом извещенной о месте и времени судебного разбирательства.

Выслушав истца, заключение помощника прокурора г.Лангепаса Швагера А.Е., полагавшего заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 и ч.2 ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. При этом членами семьи собственника могут быть признаны родственники и иные лица, если они проживают совместно с собственником и ведут с ним общее хозяйство.

В соответствии с ч.1 и ч.2 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством и ЖК РФ.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч.1 ст.31 ЖК РФ).

Согласно разъяснениям, содержащимся в абз.2 п.32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Судом установлено следующее. Истец Загородников В.М. является единоличным собственником жилого помещения – трехкомнатной квартиры общей площадью 68,5 кв.м., расположенной по адресу: г.Лангепас, <адрес> (л.д.8-9, 19-22).

Установлено, что в вышеуказанном жилом помещении, зарегистрирован истец, а также с 13.09.2017 ответчик Михайлов В.Г., как знакомый (л.д.10).

Как следует из пояснений истца, данных им в ходе судебного заседания, ответчик Михайлов В.Г. являлся его знакомым. Ответчик был зарегистрирован в принадлежащем ему жилом помещение в 2017 году, однако фактически в жилом помещении не проживал, не пытался в него вселиться, каких-либо личных вещей в нем не имеется. По имеющимся в распоряжении истца сведениям, в настоящий момент ответчик покинул г.Лангепас, вместе с тем, с регистрационного учета самостоятельно не снялся.

Вышеуказанные обстоятельства подтверждены сведениями управляющей компании ООО «УК Доверие», а именно информацией фактического проживания, подготовленной инженером по организации работы с собственниками.

Таким образом, установлено и подтверждается материалами гражданского дела, что ответчик в настоящий момент зарегистрирован в жилом помещении по формальным основаниям, в принадлежащем истцу жилом помещение не проживает, его личных вещей в жилом помещении не имеется, намерений вселиться в него он не имеет, расходы по содержанию (в том числе, по оплате коммунальных услуг) не производит, соглашение о праве пользования квартирой между истцом и ответчиком не заключалось, членом семьи собственника жилого помещения он не является, добровольно выехал в другое место жительства, повторно вселиться в жилое помещение не пытался. Обстоятельств, указанных в ст.31 ЖК РФ и позволяющих сохранить за ответчиком право пользования спорным жилым помещением, не установлено. Доказательств обратного, суду не представлено.

При таких обстоятельствах, суд полагает заявленные требования о признании ответчика не приобретшим право пользования (утратившим право пользования) жилым помещением, подлежащим удовлетворению.

Поскольку ответчик признан судом утратившим право пользования спорным жилым помещением, оснований для сохранения ее регистрации в нем не имеется. Поэтому, в соответствии со статьей 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», данное решение суда является основанием для прекращения соответствующими органами регистрации ответчика на спорной жилой площади.

Руководствуясь ст.12, 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Загородникова Владимира Михайловича к Михайлову Вячеславу Геннадьевичу о признании не приобретшим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Михайлова Вячеслава Геннадьевича, <дата> года рождения <персональные данные>, не приобретшим (утратившим) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: город Лангепас, <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Михайлова Вячеслава Геннадьевича с регистрационного учета по адресу: город Лангепас, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения в гражданскую коллегию Суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры путем подачи апелляционной жалобы через Лангепасский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры.

Судья                                   И.В. Майорова