Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-430/2024 (2-2213/2023;) ~ М-2389/2023 от 25.12.2023

Дело № 2-430/2023 (УИД 42RS0016-01-2023-003093-92)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новокузнецк                                                           14 февраля 2024 года

    Куйбышевский районный суд г.Новокузнецка Кемеровской области в составе судьи Полосухиной У.В.,

при секретаре судебного заседания Джунь С.В.,

с участием прокурора Мироновой А.Н.,

                                    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кононцевой Татьяны Александровны, Кононцева Станислава Владимировича к Окс Андрею Геннадьевичу о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

                                    УСТАНОВИЛ:

            Кононцева Т.А., Кононцев С.В. обратились в суд с иском к Окс А.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

            Требования мотивированы тем, что истцы являются собственниками жилого дома по <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ. в данном жилом помещении зарегистрирован ответчик Окс А.Г., который около 15 лет не проживает по данному адресу. Общего хозяйства истцы с ответчиком никогда не вели и не ведут, ответчик не является членом семьи истцов. Адрес фактического проживания ответчика истцам не известен. Личных вещей ответчика в принадлежащем истцам доме нет, намерения там проживать ответчик не имеет. Поскольку регистрация ответчика ограничивает права истцов как собственников, истцы просят признать ответчика Окс А.Г. утратившим право пользования указанным жилым помещением и снять ответчика с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании истцы Кононцева Т.А., Кононцев С.В. исковые требования уточнили, просят признать ответчика Окс А.Г. прекратившим право пользования принадлежащим им жилым помещением по <адрес>, снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, место его нахождения неизвестно.

Представитель ответчиков адвокат ФИО9, назначенная судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании возражала против удовлетворения иска.

Представитель третьего лица ОВМ ОП «Куйбышевский» Управления МВД России по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месту слушания дела извещен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщил и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствии неявившихся лиц.

Выслушав позицию сторон, допросив свидетеля, выслушав мнение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить исковые требования, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

            В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ право владения, пользования и распоряжения имуществом принадлежат его собственнику.

В соответствии со ст. 17 ЖК РФ жилое помещение используется для проживания граждан.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании…

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве члена своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением…

Члены семьи собственника жилого дома, квартиры (статья 31), проживающие совместно с ним, вправе пользоваться наравне с ним помещениями в доме, квартире, если при их вселении не было оговорено иное. Право пользования помещением сохраняется за этими лицами и в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого дома, квартиры. К отношениям пользования жилыми помещениями между собственником дома, квартиры и бывшими членами его семьи применяются правила, установленные статьями 30 - 35 ЖК РФ.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если указанный гражданин не освобождает жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии со ст. 292 ч. 1, 2 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были связаны с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что истцы Кононцева Т.А. и Кононцев С.В. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, каждый по ? доле в праве, на основании свидетельств о праве на наследство по завещанию, выданных ДД.ММ.ГГГГ. нотариусом Новокузнецкого нотариального округа ФИО6, что подтверждается выписками из ЕГРН.

Из адресно-справочной информации, предоставленной отделом по вопросам миграции Управления МВД РФ по <адрес>, следует, что на регистрационном учете по месту жительства по адресу <адрес> значится зарегистрированным с ДД.ММ.ГГГГ. ответчик Окс А.Г.

Из искового заявления, пояснений истцов следует, что в принадлежащем жилом помещении по <адрес> ответчик не проживает, его вещей в доме нет, какое-либо соглашение между собственником дома и ответчиками относительно права последнего на данное жилое помещение отсутствует, регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер.

У суда нет оснований не доверять показаниям истцов, поскольку они согласуются с письменными материалами дела, а также показаниями свидетеля ФИО7, пояснившей, что истцы её соседи по дому, им принадлежит <адрес>, а она (ФИО7) проживает в <адрес>. За время её проживания в данном доме, т. е. ДД.ММ.ГГГГ года, она никого постороннего в доме ФИО10 не видела. Она бывает в доме истцов и видела, что в там нет вещей, принадлежащих посторонним людям.

Не доверять показаниям указанного свидетеля у суда оснований не имеется. Доказательств иного, суду не представлено.

    Таким образом, в ходе рассмотрения дела установлено, что ответчик Окс А.Г., не являющийся членом семьи истцов, значится на регистрационном учете в жилом помещении по <адрес>, принадлежащем истцам на праве собственности. Однако, фактически, ответчик там не проживает более 15 лет, его вещей в доме нет, бремя содержания спорного жилого помещения он не несёт, т.е. его регистрация в доме носит формальный характер. Какое-либо соглашение между истцами и ответчиком относительно права последнего на спорное жилое помещение отсутствует. Собственники спорного жилого помещения не признают за ответчиком право пользования данным жилым помещением.

    Доказательств иного суду в соответствии со ст. 56 ГПК РФ не представлено.

    Факт регистрации ответчика по месту жительства в спорном жилом помещении, как таковой, не порождает для них каких-либо прав и обязанностей в отношении жилого помещения.

    При таких обстоятельствах суд считает, что право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес> у ответчика прекращено в силу ст. 235, 288 ГК РФ и ст. 30, 31, 35 ЖК РФ.

    В силу положений ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и п. «е» ст. 31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» основанием для снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета является решение суда.

    В связи, с чем требования истцов о возложении обязанности на ОВМ ОП «Куйбышевский» Управления МВД России по <адрес> снять ответчика с регистрационного учета в указанном жилом помещении не подлежат удовлетворению, как излишне заявленные.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Окс Андрея Геннадьевича (<данные изъяты>) прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, со снятием его с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме через Куйбышевский районный суд <адрес>.

Мотивированное решение изготовлено 20.02.2024г.

    Судья:                                                                            У. В. Полосухина