Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2532/2024 (2-10559/2023;) ~ М-8824/2023 от 17.11.2023

Дело № 2-2532/2024

23RS0047-01-2023-011561-98

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Краснодар                                                                               01 февраля 2024 г.

Советский районный суд города Краснодара в составе:

судьи:                                   Овдиенко В.Е.,

при секретаре:                     Степанцовой Е.С.,

при участии:

истца Ивановой О.С.,

помощника прокурора:      Лобашовой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ивановой О. С., Ивановой Е. Ю., Иванова Н. Ю., в лице законного представителя Ивановой О. С. к Иванову Ю. Ю.чу о признании утратившим право пользования квартирой, снятии с регистрационного учета,

установил:

Истцы обратилась в суд с иском к Иванову Ю.Ю. о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование исковых требований указали, что являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В указанной квартире зарегистрирован, в том числе, бывший муж истца – ответчик Иванов Ю.Ю., брак с которым прекращен ДД.ММ.ГГГГ. В результате раздела совместно нажитого имущества доля Иванова Ю.Ю. в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> аннулированы. Между сторонами имелась устная договоренность о том, что ответчик добровольно снимется с регистрационного учета, однако до настоящего времени не выполнил условия договоренности. Ответчик в спорной квартире не проживает с марта 2023 года. Просили признать Иванова Ю.Ю. утратившим право пользования жилым помещением, снять его с регистрационного учета.

Истец Иванова О.С. в судебном заседании исковые требования поддержала.

Помощник прокурора Лобашова Е.А. исковые требования считала подлежащими удовлетворению.

Ответчик Иванов Ю.Ю. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.

Согласно ч.1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Принимая во внимание, что ответчик, извещенный о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в суд не явился, о причинах неявки не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие, в порядке заочного производства, и, исследовав материалы дела, пришел к следующему.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие надлежащим образом уведомленных сторон, и, исследовав материалы дела, пришел к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

    В соответствии с п. 5 ч.3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.

Согласно ч.2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Норма ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, наделяя суд известной свободой усмотрения при решении вопросов о сохранении за бывшим членом семьи собственника права пользования жилым помещением, сроке существования данного права, предполагает необходимость всестороннего и глубокого изучения судом фактических обстоятельств дела с целью проверки того, имеются ли в действительности основания для сохранения права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника данного помещения.

ДД.ММ.ГГГГ брак между Ивановым Ю.Ю. и Ивановой О.С. прекращен.

Заочным решением Советского районного суда г.Краснодара от 07.12.2020                  за Ивановой О. С. признано право собственности на 0,892 (223/250) доли в праве общей долевой собственности на квартиру, назначение жилое, площадь 43,6 кв.м., этаж 6, адрес (местоположение): Россия, <адрес>, Карасунский внутригородской округ, <адрес>.;

за Ивановой Е. Ю. признано право собственности на 0,054 (27/500) доли в праве общей долевой собственности на квартиру, назначение жилое, площадь 43,6 кв.м., этаж 6, адрес (местоположение): Россия, Краснодарский край, г. Краснодар, Карасунский внутригородской округ, <адрес>.

за Ивановым Н. Ю. признано право собственности на 0,054 (27/500) доли в праве общей долевой собственности на квартиру, назначение жилое, площадь 43,6 кв.м., этаж 6, адрес (местоположение): Россия, Краснодарский край, г. Краснодар, Карасунский внутригородской округ, <адрес>;

в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись регистрации аннулирована произведенная 26.02.2016 № о праве собственности Иванова Ю.Ю. на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, назначение жилое, площадь 43,6 кв.м., этаж 6, адрес (местоположение): Россия, Краснодарский край, г. Краснодар, Карасунский внутригородской округ, <адрес>.

Согласно выписке из лицевого счета ООО «ГУК – Краснодар» № от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> зарегистрированы: Иванова О.С. - собственник, ФИО8 – мать супруга, свекровь, Иванов Н.Ю. – собственник, Иванова Е.Ю. – собственник, Иванов Ю.Ю. – бывший муж.

Согласно акту о непроживании уполномоченного представителя собственников ООО «ГУК-Краснодар» от 16.11.2023, до сентября 2023 года в квартире на ул. озерной 9-44 проживал Иванов Ю.Ю., с 19.09.2023 и в настоящий момент в квартире проживает Иванова О.С. и Иванов Н.Ю.

Согласно ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Оценивая собранные по делу доказательства, принимая во внимание, что добровольно ответчик отказывается сняться с регистрационного учета, суд приходит к выводу, что регистрация ответчика в квартире истца носит формальный характер и препятствует реализации принадлежащего истцу права собственника в полном объеме.

Согласно абз. 6 ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Принимая во внимание, что ответчик утратил права пользования жилым помещением, общее хозяйство с истцом не ведет, в квартире не проживает длительное время, бремя содержания имущества не несет, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, и, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░ ░. ░., ░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░ ░. ░.░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░.░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░.░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░

    ░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░░░░░░░    ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░

░░░░░░░░░░░ 08.02.2024

░░░░░ ░░░░░░░░░░

    ░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░░░░░░░    ░.░. ░░░░░░░░