Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-151/2021 (2-762/2020;) ~ М-674/2020 от 24.11.2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дело № 2–151/2021

5 апреля 2021 года г. Сланцы

Сланцевский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Пархоменко Н.Н.,

при секретаре Нигуле А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Павленко М.А. к обществу с ограниченной ответственностью «Лучки», акционерному обществу «Нева Энергия» в лице Сланцевского филиала, акционерному обществу «Единый информационно-расчетный центр Ленинградской области», акционерному обществу «Управляющая компания по обращению с отходами в Ленинградской области», Государственному управлению «Леноблводоканал», некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ленинградской области», обществу с ограниченной ответственностью «Газпром Межрегионгаз Санкт-Петербург», обществу с ограниченной ответственностью «Сланцы», обществу с ограниченной ответственностью «РКС-энерго Сланцевское РО», Макоевой (Клековой) Кристине Валерьевне, Клековой Ксении Владимировне, Смирнову Александру Владимировичу, Цепилову Игорю Анатольевичу, Боровик Анне Михайловне об определении порядка оплаты коммунальных услуг, обязании выставлять отдельные платежные документы

У С Т А Н О В И Л:

    В Сланцевский городской суд обратился Павленко М.А. с иском к организациям, которые обслуживают многоквартирный дом <адрес> просил определить размер его участия в оплате расходов по подаче в его квартиру в этом доме коммунальных ресурсов, вывозу мусора, капитальному ремонту и т.п. пропорционально размеру его доли в собственности на квартиру №6 в этом доме, так как в ней имеются иные долевые собственники, а также проживающие, зарегистрированные собственниками, которые не исполняют надлежащим образом обязанности по оплате квартирных платежей, что привело к удержанию у истца в солидарном порядке задолженности по судебному приказу, истец просил суд об обязании ответчиков производить расчеты с ним за содержание жилого помещения, обеспечение ресурсами – за все квартирные платежи по отдельным платежным документам в размере его доли.

    В ходе слушания дела к участию в нем в качестве третьих лиц привлечены судом по ходатайству представителя истца зарегистрированные в квартире иными собственниками граждане Белецкий А.И., Набиев А.Н., Смирнов О.В., Нарушко А.А. <данные изъяты>

Истец Павленко М.А. в судебное заседание не явился, просил рассматривать дело без своего участия с участием представителя по доверенности.

Представитель истца - Ковальчук Ю.А., действуя по доверенности, иск поддержала частично, пояснив, что нет необходимости определять размер платежа истца каждому из ответчиков, поскольку размер его доли в собственности уже указан в его правоустанавливающих документах, представленных суду, поэтому, уточняя требования по иску, представитель поддержал только вторую часть требований <данные изъяты> окончательно просил: отдельно от остальных собственников в квартире выставлять счета ответчику только за его долю в квартире пропорционально размеру этой доли - то есть 13/240. Представитель истца пояснил, что в указанной истцом трехкомнатной квартире, где он имеет долю, в собственности имеются еще несколько долевых сособственников, а также зарегистрированы ими проживающими граждане, но при этом не имеется распределения, соглашения, кто какой комнатой вправе пользоваться, не определен порядок проживания и несения расходов по оплате, счетчиков в квартире на воду, стоки и газ – не имеется, при этом, сами сособственники не проживают в квартире, как большинство лиц, которых они прописали. Квартирные платежи систематически никем не оплачиваются, что приводит ко взысканию через упрощенный порядок, истец имеет работу в другом городе, поэтому не смог своевременно оспорить приказы, с него стали удерживать, как с солидарного должника все квартирные долги, что незаконно и неправильно. По закону собственник вправе оплачивать только свою часть платы по всем обязательствам, возникающим при использовании жилого помещения. Заключить соглашение с собственниками и ответчиками не получилось, на его предложение ответа от совладельцев он не получил, кто фактически проживает ему не отследить, да с ними и не решить никакие вопросы, если нет самих собственников, которые их регистрировали. Без решения суда истец не может себя оградить полностью от неосновательных взысканий. Доводы ответчиков – предприятий о несогласии с его требованием отдельного расчета просил отклонить, так как в силу норм ЖК РФ, а также и норм ГК РФ, он вправе платить квартирные платежи только за себя пропорционально размеру своей доли в собственности, что в письменных возражениях на отзывы некоторых ответчиков (единого центра платежей, электроснабжающего предприятия) им указано.

    Ответчики, извещенные судом неоднократно, в судебное заседание не явились, извещались судом о слушании дела по известному месту жительства и по регистрации, повестки от граждан-ответчиков возвращены с пометкой почты «за истечением срока хранения», возражений от большинства ответчиков не имеется.

От АО «Единый информационно-расчетный центр Ленинградской области» поступили письменные возражения со ссылкой на наличие с каждым участником обслуживания жилых помещений договоров, на отсутствие договоров с гражданами, что по мнению этой организаций исключает возможность обязания со стороны суда производить расчеты в истцом отдельно <данные изъяты>

    От ООО «РКС-энерго» <данные изъяты> также имеются письменные возражения против раздельного выставления счетов.

От ООО «Сланцы» поступило письменное возражение со ссылкой на возможное превращение приёма стоков с 2021 года, поэтому счета будет выставлять ГУП «Леноблводоканал», при этом доказательств этого не представлено <данные изъяты>

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

Собственник жилого помещения на основании ст.210 ГК РФ несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором, при этом в силу ст. 247 ГК РФ владение, пользование и распоряжение имуществом, находящемся в долевой собственности, осуществляется совладельцами по соглашению, а в случае не достижения соглашения – в порядке, установленном судом.

В силу норм ст.249 ГК РФ участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле принимать участие в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию.

    В силу ст. 153 Жилищного Кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно (ежемесячно) и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги и иные квартирные платежи. При наличии нескольких долевых собственников имущества бремя содержания этого имущества они несут по соглашению сторон, а при отсутствии соглашения – пропорционально размеру своей доли в праве на общее имущество, что прямо предусмотрено и в указанных нормах ГК РФ, а также и в аналогичных нормах ЖК РФ, поэтому собственник из общего смысла указанных норм в совокупности вправе требовать расчета с ним отдельно от остальных собственников при недостижении соглашения пропорционально размеру своей доли в общем имуществе.

Наличие счетчиков по учету конкретных видов коммунальных ресурсов не является препятствием для выставления истцу, как собственнику, отдельного ежемесячного платежа пропорционально его доли в праве на имущество в зависимости от месячного потребления, определенного по фактическому потреблению или по нормативу. Иное означало бы лишение права истца на раздельную пропорциональную оплату и понуждение на розыск остальных сособственников и пользователей для расчета, что не соответствует нормам закона.

    В ходе судебного заседания из данных дела установлено, что у истца на праве собственности имеется доля в размере 13/240 в квартире <адрес> права на квартиру многократно передавались разным лицам по долям, что подтверждено копией выписки из реестра регистрации прав <данные изъяты> Наряду с истцом сособственниками являются также: Макоева (Клекова) К.В., Смирнов А. В., Цепилов И. А., Боровик А.М., которые сами фактически в квартире не проживают, зачастую без ведома остальных участников общей собственности производятся оформления передачи долей новым собственникам. Кроме собственников по данным справки по форме №9 в квартире зарегистрированы также: Белецкий А.И., Набиев А.Н., Смирнов О.В., Нарушко А.А. <данные изъяты>

     По данным выписок из лицевого счета на квартиру, имеется задолженность по нескольким видам квартирных платежей, сборов, что при взыскании долгов в упрощенном порядке без участия лиц может приводить и уже приводило к необоснованному удержанию с истца оплаты всей задолженности, как солидарного должника, что незаконно, является ущемлением его прав <данные изъяты>

Доводы о несогласии с требованием истца, изложенные от АО «Единый информационно-расчетный центр Ленинградской области» со ссылкой на наличие с каждым участником обслуживания жилых помещений договоров, на отсутствие договоров с гражданами, что по мнению этой организаций исключает возможность обязания со стороны суда производить расчеты в истцом отдельно (л.д.37-81) суд отвергает, поскольку эта организация принимает непосредственное участие в оформлении платежных документов и рассылке их гражданам, контролирует соблюдение оплаты, порядок расчетов, то должна и учитывать права истца на раздельную оплату, даже если это не делают клиенты центра-предприятия.

Также не может суд признать обоснованными доводы о возражениях против раздельного расчета указанные ответчиком ООО «РКС-энерго» <данные изъяты> поскольку истец вправе требовать ему выставления из общего счета ежемесячно той части, что соответствует его праву в квартире, иное будет вынуждать истца заниматься розыском остальных участников проживания в квартире, что не соответствует нормам закона.

    Возражения со стороны ООО «Сланцы» со ссылкой на «возможное превращение приема стоков с 2021 года, поэтому счета будет выставлять ООО «Леноблводоканал», суд отвергает, так как при этом доказательств реальности обстоятельств суду никаких не представлено, а сам ГУП «Леноблводоканал» не подтвердил новый или иной порядок расчетов с 2021 года.

    Остальные ответчики не возражали против расчетов с истцом по отдельным ежемесячным платежным документам, проживающие не получали извещений, их возвращала почта за истечением срока хранения, что позволяет суду полагать, что они сами не проживают в квартире.

При таких обстоятельствах требования истца в части обязания организаций, оказывающих услуги и обслуживание жилых помещений, включая его квартиру, производить с ним раздельные расчеты по каждому виду квартирных платежей пропорционально размеру его доли в собственности на квартиру законны и обоснованы, подлежат удовлетворению, в случае изменения размера доли изменение производится по данным документов о регистрации права собственности или по соглашениям сторон-содольщиков.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░», ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░ ░░░░░░░» ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░-░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░», ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░», ░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░», ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░», ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░», ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░», ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░-░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░» ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 13/240 ░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ <░░░░░> ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ - ░░░░░░░░.

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░: