Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1966/2023 ~ М-1759/2023 от 28.07.2023

УИД 91RS0009-01-2023-002364-67

Производство № 2-1966/2023

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 октября 2023 года                                    г. Евпатория

Евпаторийский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующего - судьи Измайлова Р.М.,

при помощнике судьи - ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1 к ФИО5, третье лицо: Отдел по вопросам ОМВД РФ по <адрес>, о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО2, ФИО3 действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1    обратились в суд с иском к ФИО5, третье лицо: Отдел по вопросам ОМВД РФ по <адрес>, о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований указали, что они являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ<адрес> пп.5.1.6 п.5.1 указанного договора продавцы обязаны были обеспечить снятие пребывающих на регистрации по указанному адресу, лиц, в течении 1 месяца. К настоящему времени указанному требования не выполнены одним из прежних собственников квартиры – ФИО5, при этом, ответчик по адресу не проживает, место его нахождения неизвестно, имущество в квартире отсутствует.

Просят суд признать утратившим право пользования ФИО5 - жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять с регистрационного учета.

Истцы ФИО2, ФИО3, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1, представитель истцов ФИО7, в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддерживают и просят удовлетворить, не возражают против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик в судебное заседание не явился, был извещен в установленном порядке, в соответствии со ст.113 ГПК РФ о времени и месте проведения судебного заседания. Письменных возражений на иск суду не представил, с ходатайствами и заявлениями об отложении разбирательства по делу или о рассмотрении дела в его отсутствие к суду, не обращался.

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции ОМВД России по <адрес>, в судебное заседание не явился, о дне и времени его проведения извещен в установленном порядке, с заявлениями к суду не обращался, причины неявки суду не сообщил.

ДД.ММ.ГГГГ вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства в порядке главы 22 ГПК РФ.

Суд, изучив иск, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

Согласно ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, распоряжаться им иным способом.

В силу п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. ст. 30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что на основании договора-купли продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГг. являются собственниками квартиры, ФИО2 (44/100 доли), ФИО3 (28/100доли) ФИО4 (28/100доли), расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированного в реестре ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ за №, №, №.

В соответствии с пп.5.1.4 Договора «продавцы обязаны полностью освободить квартиру от личных вещей, не позднее 3-х календарных дней с момента осуществления полного расчета…»

Согласно справке о составе семьи и регистрации № следует, что по адресу: <адрес>, зарегистрированы: владелец - ФИО2,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, внучка - ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно адресной справке отдела по вопросам миграции ОМВД России по городу Евпатории от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженец <адрес>, зарегистрирован по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п.13 Постановления Пленума ВС РФ от 31.10.1995г. № «О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории РФ, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч.1 ст.27, ч.1 ст.40).

Из разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, изложенных в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», следует, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Учитывая изложенное, оценивая в совокупности исследованные доказательства по делу и давая им правовую оценку, суд приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению, так как истцы являются собственниками указанного жилого помещения. Доказательств того, что ответчик является членом семьи истцов, суду не представлено.

Таким образом, требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

В силу ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от ДД.ММ.ГГГГ №, и в соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, при отсутствии заявления гражданина о снятии с регистрационного учета по месту жительства или нежелания его предоставить, снятие гражданина с регистрационного учета производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу указанных правил, а так же ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением – является основанием для снятия с регистрационного учета по указанному адресу ФИО5.

Руководствуясь ст.ст. 194-199,233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО2, ФИО3 действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1 к ФИО5, третье лицо: Отдел по вопросам ОМВД РФ по <адрес>, о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,- удовлетворить.

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженца <адрес> (паспорт гражданина РФ серии № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ФМС, к/п 900-003), утратившим право пользования жилым помещением - квартирой №, расположенной по <адрес> Республики Крым.

Вступившее в законную силу решение суда основанием для снятия с регистрационного учета по указанному адресу ФИО5.

Ответчик вправе подать в Евпаторийский городской суд Республики Крым, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                     Р.М.Измайлов