Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3815/2023 ~ М-3149/2023 от 03.08.2023

УИД № 50RS0016-01-2023-003981-41

Дело № 3815/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    28 ноября 2023 года                                                                                           г. Королев

    Королёвский городской суд Московской области в составе:

    судьи Ефимовой Е.А.,

    при секретаре Федоровой Е.А.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о сохранении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о сохранении права пользования жилым помещением, в обосновании указав, решением Королевского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ., обставленным без изменения апелляционным определением Московского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ. он (ФИО2) был признан утратившим право пользования жилым помещением и снят с регистрационного учета по адресу: МО, <адрес>. Он (ФИО2) не имеет иного жилого помещения, нуждается в проживании в спорном <адрес>, адресу: МО, <адрес>, т.к. данное жилье является для него единственным. В виду материального положения, арендовать иное жилое помещение не может.

ФИО2 просил сохранить за ним право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Мо, <адрес> на срок 3 года.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, доверив представление интересов ФИО9 (л.д.11).

Представитель истца ФИО9 в судебное заседание явилась, исковые требования по доводам, изложенным в заявлении, поддержала, просила удовлетворить (л.д.3-5).

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, доверив представление интересов ФИО5 (л.д.49-50).

Представитель ответчика ФИО5 в судебное заседание явился, исковые требования не признал, просил отказать в удовлетворении по доводам, изложенным в отзыве на исковые требования (л.д.43-46).

Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему

Согласно ч.3 ст.196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Суд основывает свое решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании (ч.2 ст. 195 ГПК РФ). Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений (ч.2 ст. 56 ГПК РФ).

На основании ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно части 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В ходе судебного установлено, ФИО3 является собственником дома и земельного участка по указанному адресу: МО, <адрес> на основании договора дарения земельного участка и жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ.

Из выписки домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ. установлено с ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 был зарегистрирован адресу: МО, <адрес> (л.д.9).

Судом установлено, ФИО3 в ДД.ММ.ГГГГ. обратилась в суд с исковым заявлением о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, выселении по адресу: МО, <адрес> ФИО2 и ФИО6 Решением Королевского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ. исковые требования ФИО3 были удовлетворены (л.д.6-7).

Апелляционным определением Московского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ. решение Королевского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ. оставлено без изменений (л.д.18-21).

Согласно п.п. «б» пункту 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

В ходе апелляционного рассмотрения жалобы ФИО2, на решение Королевского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ., было установлено, ФИО2 был вселен в спорный дом материю – ФИО7 В последующем ФИО7 подарила ФИО3 дом и земельный участок. Предметом обсуждения был довод, что он (ФИО2) сохранил право пользования домом бессрочно, в связи с отказом от приватизации квартиры в <адрес> в пользу ФИО3 Указанному доводу была дана правовая оценка, судом апелляционной инстанции, которым установлено что в настоящее время у ФИО2 и его сына отсутствуют правовые основания для дальнейшего пользования жилым помещением вопреки воле наследодателя и нового собственника дома.

Довод апелляционной жалобы ФИО2 о необходимости временного сохранения за ним права пользования спорным жилым домом был отклонен.

Также судом апелляционной инстанции было установлено, что ФИО3 совместное хозяйство с ФИО10 и его сыном не ведет, членами их своей семьи она не считает, какого-либо соглашения с ФИО10 и его сыном о пользовании жилым помещением не заключала.

В соответствии со ст. 61 п.2 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Довод ФИО2 о сохранении за ним права пользования жилым помещением на срок три года, в виду сложного материального положения, отсутствие работы, иного жилого помещения, не может, является основании для сохранения за истцом право пользовании жилым помещением – домом по адресу: МО, <адрес>, т.к. в силу ч.4 ст. 31 ЖК РФ истец бывшим членом семьи собственника за которым сохраняется право пользования жилым помещением, не является.

Вместе с тем, в рамках гражданского дела №г. ФИО2 не лишен права обратился в суд принявшим решением об отсрочке исполнения решения суда при наличии уважительных причин, невозможности исполнения решения суда.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

ФИО2 в удовлетворении исковых требований о сохранении права пользования жилым помещением на срок три года к ФИО3 – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Королевский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                                                                                                            Е.А. Ефимова

Мотивированное решение изготовлено 18.12.2023г.

Судья                                                                                                            Е.А. Ефимова