Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1122/2022 ~ М-867/2022 от 08.06.2022

гражданское дело № 2-1122/2022

УИД 66RS0012-01-2022-001210-02

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Каменск-Уральский Свердловской области 11 июля 2022 г.

Синарский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области в составе председательствующего судьи Доевой З.Б., при секретаре Кучурян Я.О., с участием помощника прокурора Макаровой С.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1122/2022 по иску Александровой Елены Андреевны к Данилову Владимиру Алексеевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

    Александрова Е.А. обратилась с иском к Данилову В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № по <адрес>.

    В обоснование заявленного иска указано, что истец на основании договора купли-продажи от 23.08.2008 является собственником ? доли в праве собственности на квартиру по <адрес>. Другая ? доли принадлежит дочери истца Гавриловой А.В. Ответчик был вселен в квартиру в качестве супруга истца, брак с которым был прекращен. Как собственник жилого помещения истец несет расходы по его содержанию. Ответчик же с (дата) в квартире не проживает, выехал на иное место жительства добровольно, личных вещей ответчика в квартире нет, оплату за коммунальные услуги в добровольном порядке не производит, содержанием квартиры не занимается.

    Ссылаясь на указанные обстоятельства, а также на то, что с ответчиком членами одной семьи не являются, общего хозяйства не ведут, что данная регистрация ответчика по месту жительства нарушает ее права как собственника жилого помещения, Александрова Е.А. обратилась в суд с настоящим иском.

    В судебное заседание истец не явилась, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.

    Ответчик Данилов В.А. против удовлетворения иска не возражал, указав, что из квартиры выехал, вселиться не пытался, каких-либо соглашений с собственником квартиры относительно пользования не заключал.

    Третье лицо Гаврилова А.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

    Заслушав объяснения ответчика, заключение помощника прокурора Макаровой С.Е., полагавшей заявленный иск подлежащим удовлетворению, исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Частью 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно пунктам 1 и 2 статьи 223 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

На основании статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно представленной в материалы дела выписке из ЕГРН, копии свидетельства, истец Александрова Е.А. является собственником ? доли в праве собственности на квартиру по <адрес>. Собственником другой ? доли в праве на данную квартиру является Гаврилова А.В. Право собственности зарегистрировано в установленном порядке.

Из адресной справки, копии справки с места жительства следует, что в указанной квартире с 27.06.2014 постоянно зарегистрирован по месту жительства Данилов В.А.

Из объяснений стороны истца и ответчика следует, что ответчик с начала 2022 г. в квартире не проживает, попыток вселиться в квартиру не предпринимал, с регистрационного учета не снимается, чем нарушает право истца как собственника квартиры. Наличие личных вещей в квартире ответчиком не подтверждено.

В обоснование заявленных исковых требований о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением истец указывает на то, что квартира принадлежит ей и ее дочери на праве собственности, ответчик не является членом ее семьи, что ответчик выехал из квартиры, о чем свидетельствую все его действия. Доказательств обратного материалы дела не содержат.

Оснований для сохранения за ответчиком права пользования квартирой суд не усматривает.

При таких обстоятельствах, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 12, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление Александровой Елены Андреевны (СНИЛС №) к Данилову Владимиру Алексеевичу (дата рождения: (дата), место рождения: <адрес> паспорт серии № № выдан (дата) Отделением УФМС России по <адрес>) о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать Данилова Владимира Алексеевича (дата рождения: (дата), место рождения: <адрес>, паспорт серии № № выдан (дата) Отделением УФМС России по <адрес>) утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Данилова Владимира Алексеевича (дата рождения: (дата), место рождения: <адрес> паспорт серии № № выдан (дата) Отделением УФМС России по <адрес>) с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательном виде с подачей апелляционной жалобы через Синарский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области.

Судья                                                                 З.Б. Доева

Мотивированное решение изготовлено 18 июля 2022 г.