Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3376/2023 ~ М-3194/2023 от 13.09.2023

Р Е Ш Е Н И Е

заочное

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 декабря 2023 года г. Братск

Братский городской суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Синицыной М.П.,

при секретаре Бабкиной С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3376/2023 (УИД 38RS0003-01-2023-003905-94) по иску Администрации муниципального образования города Братска к Полякову Валерию Ивановичу, Зенкиной Антонине Валерьевне, Поляковой Оксане Ивановне об освобождении самовольно занятого земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Администрация МО г. Братска обратилась в суд с иском к ответчикам Полякову В.И., Зенкиной А.В., Поляковой О.И., в котором просит обязать ответчиков за счет собственных сил и средств демонтировать ограждение самовольно занятого земельного участка *** кв.м., из них часть земельного участка с кадастровым номером *** площадью *** кв.м., в соответствии с каталогом координат:

808165.158371 3165944.408533

808166.063348 3165958.920491

808166.063348 3165959.954751

808163.154493 3165960.148675

808162.281836 3165944.634777

808165.093730 3165944.473174,

808165.158371 3165944.408533,

Земельный участок ***.м., расположенный смежно с земельным участком с кадастровым номером *** с северной стороны, в соответствии с каталогом координат:

808232.320621 3165923.852618

808232.320621 3165923.787977

808235.067873 3165954.686490

808225.113122 3165955.138979

808221.945701 3165924.628313

808231.092437 3165923.787977

808232.320621 3165923.852618,

земельный участок площадью *** кв.м., расположенный смежно с земельным участком с кадастровым номером *** с восточной стороны в соответствии с каталогом координат:

808166.063348 3165958.888171

808178.312864 3165958.629606

808183.968972 3165958.177117

808193.794441 3165957.466063

808212.734324 3165956.076277

808225.080802 3165955.138979

808188.687783 3165958.015514

808172.430511 3165959.372980

808166.063348 3165959.922431

808166.095669 3165958.855850

808166.063348 3165958.888171,

в течение 30 дней со дня вступления решения суда в законную силу.

В обоснование иска истец указал, что на основании задания на проведение выездного обследования от 18.07.2023 №1649, государственный инспектор Иркутской области по использованию и охране земель провел выездное обследование земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер ***. При проведении выездного обследования проведены контрольные (надзорные) действия: осмотр, по результатам проведения которого составлен протокол осмотра 21.07.2023, инструментальное обследование с использованием спутниковой геодезической аппаратуры Нiper SR (заводской № 1209-13894, № 1209-14 свидетельство о поверке №С-ГСХ/24-11-2022/203817507 от 24.11.2022, № С-ГС/24-11-2022/203817506 от 24.11.2022, действительно до 23.11.2023), с применением видеозаписи, по результатам проведения которого составлен протокол инструментального обследования от ДД.ММ.ГГГГ. В результате выездного обследования земельного участка установлено: земельный участок с кадастровым номером ***, расположенный по адресу: <адрес>, огорожен забором, доступ третьих лиц на земельный участок ограничен. На земельном участке расположены жилой дом, хозяйственные постройки. В ходе изучения сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, установлено что: - земельный участок с кадастровым номером ***, расположенный адресу: <адрес>, имеет следующие характеристики: категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - под индивидуальное строительство жилого дома, площадь - *** кв.м. Границы земельного участка установлены в соответствии с действующим законодательством. Принадлежит на праве общей долевой собственности Полякову В.И. (запись о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ***), Поляковой А.В. (запись о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ за ***) и Поляковой М.В. (запись о регистрации права от 18.04-2012 за ***. Жилой дом, расположенный в границах земельного участка, согласно сведениям ЕГРН принадлежит на праве общей долевой собственности Полякову В.И. (запись о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ за ***), Поляковой А.В. (запись о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ за ***) и Поляковой М.В. (запись о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ за ***. По результатам обработки в программном продукте ГИС "Панорама" и Маgnet Tools данных, полученных посредством произведенного инструментального обследования, и данных, содержащихся в ВЕГРН, установлено, что забор с северной, южной и восточной сторон расположен за границами земельного участка с кадастровым номером ***, сведения о которых содержатся в ЕГРН. Аналитическим методом с помощью программного продукта "Панорама" вычислена общая площадь дополнительно используемого Поляковым В.И., Поляковой М.В. и Поляковой А.В. земельного участка, она составляет *** кв.м., из них: 1) часть земельного участка с кадастровым номером *** площадью *** кв.м.; земельный участок площадью *** кв.м, расположенный смежно с земельным участком с кадастровым номером *** с северной стороны; земельный участок площадью *** кв.м, расположенный смежно с земельным участком с кадастровым номером *** с восточной стороны. По сведениям ЕГРН, земельным участок с кадастровым номером ***, расположенный по адресу: <адрес>, имеет следующие характеристики: категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для размещения автомобильной дороги общего пользования местного значения, площадь - *** кв.м. Границы земельного участка установлены в соответствии с действующим законодательством. В ЕГРН имеется запись о государственной регистрации права собственности за муниципальным образованием г. Братска. Земельные участки площадью *** кв.м., смежный с северной и *** кв.м., смежный с восточной сторон с земельным участком с кадастровым номером ***, огороженный с ним единым забором, на государственный кадастровый учет не поставлены, сведения о правах на земельный участок в пользу каких-либо лиц в ЕГРН отсутствуют. Выявлены нарушения требований земельного законодательства Российской Федерации Самовольное занятие ответчиками земельного участка площадью *** кв.м. (часть земельного участка с кадастровым номером *** площадью *** кв.м., земельный участок площадью *** кв.м., расположенный смежно с земельным участком с кадастровым номером *** с северной стороны, земельный участок площадью *** кв.м., расположенный смежно с земельным участком с кадастровым номером *** с восточной стороны) нарушает права владения и распоряжения истца на часть территории муниципального образования города Братска.

В судебное заседание истец представитель Администрации МО г. Братска не явился, извещенный надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, просил дело рассмотреть в свое отсутствие.

Ответчики Поляков В.И., Зенкина А.В., Полякова О.И. в судебное заседание не явились, извещенные, в силу ст. 165.1 ГК РФ, надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела. Поэтому суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в соответствии со ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства по имеющимся в деле доказательствам.

Изучив доводы истца, изложенные в исковом заявлении, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании ст. 12 ГК РФ осуществление защиты гражданских прав возможно лишь способами, предусмотренными законом, при этом избранный способ защиты в случае удовлетворения исковых требований должен непосредственно привести к восстановлению нарушенных или оспариваемых прав.

В соответствии со статьей 215 ГК РФ имущество, принадлежащее на праве собственности муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 Земельного кодекса РФ (далее - уполномоченный орган) (ст. 39.2 Земельного кодекса РФ). В соответствии с ч. 2 ст. 11 Земельного кодекса РФ органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

В соответствии с абзацем вторым части 2 статьи 3.3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления городского округа в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа, за исключением случаев, предусмотренных настоящим пунктом.

Согласно п. 2 ч. 1 ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка.

В соответствии с п. 4 ч. 2 ст. 60 ЗК РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными (ч.ч. 2, 3 статьи 76 ЗК РФ).

Анализируя и оценивая представленные доказательства в их совокупности, которые суд принимает, так как находит их относимыми, допустимыми, и содержащими обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, судом установлено, что в соответствии с частью 1 статьи 1 Устава муниципального образования города Братска, утвержденного решением Братской городской Думы от 31.07.1998 года № 187/г-Д, муниципальное образование города Братска является городским округом и входит в состав Иркутской области. Согласно части 1 статьи 42 Устава муниципального образования города Братска администрация города Братска является исполнительно-распорядительным органом местного самоуправления города Братска, наделенным полномочиями по решению вопросов местного значения города Братска.

В ходе проведения выездного обследования 21.07.2023 Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области было установлено, что земельный участок с кадастровым номером ***, расположенный по адресу: <адрес>, огорожен забором, доступ третьих лиц на земельный участок ограничен. На земельном участке расположены жилой дом, хозяйственные постройки. В ходе изучения сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, установлено, что земельный участок с кадастровым номером ***, расположенный по адресу; <адрес>, имеет следующие характеристики: категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - под индивидуальное строительство жилого дома, площадь - *** кв.м. Границы земельного участка установлены в соответствии с действующим законодательством.

Согласно сведениям из ЕГРН земельный участок площадью 1799 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером ***, принадлежит на праве общей долевой собственности Полякову В.И., Поляковой М.В., Поляковой О.И., право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ за Поляковым В.И. за ***, за Поляковой А.В. - ДД.ММ.ГГГГ за *** и за Поляковой М.В. ДД.ММ.ГГГГ за ***.

При этом, судом установлено, что собственник 1/2 доли указанного земельного участка Полякова М.В. 05.05.2015 умерла. Согласно материалам наследственного дела к имуществу умершей Поляковой М.В. и находящейся в них справке, на день смерти с Поляковой были зарегистрированы сестра Зенкина (ранее Полякова) А.В., мать Полякова О.И., после смерти Поляковой М.В. наследниками ее имущества, в том числе в виде 1/2 доли жилого дома и земельного участка, находящихся по адресу: <адрес>, являются отец Поляков В.И. мать Полякова О.И.

По результатам обработки в программном продукте ГИС "Панорама" и Маgnet Tools данных, полученных посредством произведенного инструментального обследования, и данных, содержащихся в ЕГРН, государственным инспектором Иркутской области по использованию и охране земель установлено, что забор с северной, южной и восточной сторон расположен за границами земельного участка с кадастровым номером 38:34:050901:3, сведения о которых содержатся в ЕГРН.

Аналитическим методом с помощью программного продукта ГИС «Панорама» вычислена общая площадь дополнительно используемого Поляковым В.И., Зенкиной (ранее Поляковой) А.В., Поляковой О.И. земельного участка, она составляет *** кв.м., из которой: часть земельного участка с кадастровым номером *** площадью *** кв.м.; земельный участок площадью *** кв.м расположенный смежно с земельным участком с кадастровым номером *** с северной стороны; земельный участок площадью *** кв.м., расположенный смежно с земельным участком с кадастровым номером *** с восточной стороны.

Из сведений из ЕГРН следует, что земельным участок с кадастровым номером ***, расположенный по адресу: <адрес>, имеет следующие характеристики: категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для размещения автомобильной дороги общего пользования местного значения, площадь - *** кв.м. Границы земельного участка установлены в соответствии с действующим законодательством. В ЕГРН имеется запись о государственной регистрации права собственности за Муниципальным образованием г. Братска.

При этом, документы, подтверждающие право на использование земельного участка площадью *** кв.м. смежного с северной, южной и восточной сторон с земельным участком с кадастровым номером *** расположенным по адресу: <адрес>, у Полякова В.И., Зенкиной А.В., Поляковой О.И. отсутствуют. В ЕГРН какие-либо права, ограничения (обременения) прав на указанный земельный участок в пользу Полякова В.И., Зенкиной А.В., Поляковой О.И. либо иных лиц не зарегистрированы.

Данный факт подтверждается протоколом осмотра от 21.07.2023, Актом выездного обследования № 1949 от 21.07.2023, составленных государственным инспектором Иркутской области по использованию и охране земель Князевым Н.Е., приложенным к акту фото (4 шт.) и схемой объекта, протоколом инструментального обследования от 21.07.2023.

Таким образом, в ходе выездного обследования была вычислена дополнительная площадь используемого ответчиками Поляковым В.И., Зенкиной А.В., Поляковой О.И. земельного участка, которая составляет *** кв. м, из них: площадь *** кв.м. является частью земельного участка с кадастровым номером ***, расположенного по адресу: <адрес>, относящегося к категории-земли населенных пунктов, разрешенное использование - для размещения автомобильной дороги общего пользования местного значения, площадью *** кв.м., право собственности на которую зарегистрировано за муниципальным образованием города Братска; площадь *** кв.м. смежно с северной стороны и площадь *** кв.м. смежно с восточной стороны являются самовольно занятым земельным участком смежным с северной, южной и восточной сторон с земельным участком с кадастровым номером ***, огороженным с ним единым забором. Занятый земельный участок на государственный кадастровый учет не поставлен, сведения о правах на земельный участок в пользу каких-либо лиц в ЕГРН отсутствуют.

Поскольку земельный участок, самовольно занятый ответчиками, находится на территории городского округа города Братска, то распоряжаться им вправе орган местного самоуправления городского округа - администрация городского округа г. Братска.

Самовольное занятие и использование без оформления в установленном законом порядке правоустанавливающих документов на землю ответчиками Поляковым В.И., Зенкиной А.В., Поляковой О.И. земельного участка площадью *** кв.м. (часть земельного участка с кадастровым номером *** площадью *** кв.м., земельный участок площадью *** кв.м., расположенный смежно с земельным участком с кадастровым номером *** с северной стороны, земельный участок площадью *** кв.м., расположенный смежно с земельным участком с кадастровым номером *** с восточной стороны), нарушает права владения и распоряжения истца на часть территории Муниципального образования города Братска.

С учетом вышеизложенных обстоятельств, суд приходит к выводу об обоснованности требований Администрации г. Братска в части возложения на ответчиков Полякова В.И., Зенкину А.В., Полякову О.И. обязанности по освобождению самовольно занятого земельного участка общей площадью участка *** кв.м., из которого часть земельного участка с кадастровым номером ***, площадью *** кв.м., в соответствии с каталогом координат: 808165.158371 3165944.408533, 808166.063348 3165958.920491, 808166.063348 3165959.954751, 808163.154493 3165960.148675, 808162.281836 3165944.634777, 808165.093730 3165944.473174, 808165.158371 3165944.408533; земельный участок площадью *** кв.м., расположенный смежно с земельным участком с кадастровым номером *** с северной стороны, в соответствии с каталогом координат: 808232.320621 3165923.852618, 808232.320621 3165923.787977, 808235.067873 3165954.686490, 808225.113122 3165955.138979, 808221.945701 3165924.628313, 808231.092437 3165923.787977, 808232.320621 3165923.852618; земельный участок площадью *** кв.м., расположенный смежно с земельным участком с кадастровым номером *** с восточной стороны в соответствии с каталогом координат: 808166.063348 3165958.888171, 808178.312864 3165958.629606, 808183.968972 3165958.177117, 808193.794441 3165957.466063, 808212.734324 3165956.076277, 808225.080802 3165955.138979, 808188.687783 3165958.015514, 808172.430511 3165959.372980, 808166.063348 3165959.922431, 808166.095669 3165958.855850, 808166.063348 3165958.888171, путем демонтажа ограждения в виде забора.

В соответствии со ст. 206 Гражданского процессуального кодекса РФ при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, в случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

С учетом обстоятельств дела, характера возложенной на Полякова В.И., Зенкину А.В., Полякову О.И. обязанности и действий, совершение которых необходимо для устранения нарушения права истца, принимая во внимание необходимость соблюдения баланса прав и законных интересов сторон, суд полагает возможным установить срок исполнения решения суда - в течение тридцати дней со дня вступления решения суда в законную силу.

Дело рассмотрено в пределах заявленных требований, по представленным сторонами доказательствам.

Как следует из ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ с ответчиков Полякова В.И., Зенкиной А.В., Поляковой О.И., не освобожденных от уплаты судебных расходов, подлежит взысканию госпошлина в местный бюджет в размере 300 рублей по 100 рублей с каждого.

Руководствуясь ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Администрации муниципального образования города Братска удовлетворить.

Обязать Полякова Валерия Ивановича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт ***, Зенкину Антонину Валерьевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, паспорт ***, Полякову Оксану Ивановну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, паспорт ***, безвозмездно, за счет собственных сил и средств демонтировать ограждение самовольно занятого земельного участка *** кв.м.,(из них часть земельного участка с кадастровым номером ***, площадью *** кв.м., в соответствии с каталогом координат:

808165.158371 3165944.408533

808166.063348 3165958.920491

808166.063348 3165959.954751

808163.154493 3165960.148675

808162.281836 3165944.634777

808165.093730 3165944.473174,

808165.158371 3165944.408533,

Земельный участок ***.м., расположенный смежно с земельным участком с кадастровым номером *** с северной стороны, в соответствии с каталогом координат:

808232.320621 3165923.852618

808232.320621 3165923.787977

808235.067873 3165954.686490

808225.113122 3165955.138979

808221.945701 3165924.628313

808231.092437 3165923.787977

808232.320621 3165923.852618,

земельный участок площадью *** кв.м., расположенный смежно с земельным участком с кадастровым номером *** с восточной стороны в соответствии с каталогом координат:

808166.063348 3165958.888171

808178.312864 3165958.629606

808183.968972 3165958.177117

808193.794441 3165957.466063

808212.734324 3165956.076277

808225.080802 3165955.138979

808188.687783 3165958.015514

808172.430511 3165959.372980

808166.063348 3165959.922431

808166.095669 3165958.855850

808166.063348 3165958.888171,

в течение 30 дней со дня вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с Полякова Валерия Ивановича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт ***, Зенкиной Антонины Валерьевны,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, ***, Поляковой Оксаны Ивановны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, паспорт *** госпошлину в бюджет муниципального образования города Братска в размере 300 рублей, по сто рублей с каждого.

Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Братский городской суд в течение месяца, со дня принятия решения в окончательной форме. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья: М.П. Синицына

Текст мотивированного решения изготовлен 15.12.2023 года.

Судья: М.П. Синицына