Решение от 20.05.2015 по делу № 33-7215/2015 от 07.05.2015

Судья Самойленко М.Л.      дело № 33-7215/2015

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

20 мая 2015 г. г. Ростов-на-Дону

Судебная коллегия по гражданским делам Ростовского областного суда

в составе председательствующего Тахирова Э.Ю.

судей Филонова В.Н., Перфиловой А.В.

при секретаре Романченко М.Г.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соколенко Г.И., Юркиной А.Н., Нечаевой М.И., Скребцова М.Г., Мартыненко Л.Н., Поддубного Н.Е. к ОАО «ПСХ Соколовское» о взыскании убытков, по апелляционной жалобе Поддубного Н.Е. на решение Красносулинского районного суда Ростовской области от 19 февраля 2015 года. Заслушав доклад судьи Тахирова Э.Ю., судебная коллегия

установила:

Истцы обратились в суд с иском, ссылаясь на то, что между ОАО «ПСХ Соколовское» и ОАО « МРСК ЮГА» ДАТА . по праву преемства после ПСХ «Соколовское» ОАО «Ростовэнерго», на основании договора аренды земельных участков НОМЕР при множественности лиц на стороне арендодателя от ДАТА сроком до ДАТА был заключен договор уступки права аренды этого земельного участка, общей площадью 959,9 га, расположенный по адресу: АДРЕС , имеющего кадастровый номер НОМЕР . В данном земельном участке истцы, в числе прочих, имели долю в праве, которую выделили в натуре и зарегистрировали право на выделенные земельные участки в установленном порядке. Указанный Договор уступки права аренды земельных участков от ДАТА ., как указывают истцы, заключен его сторонами с нарушениями норм права, что установлено апелляционным определением НОМЕР от ДАТА г Ростовского областного суда. Договор уступки от ДАТА права аренды этого земельного участка, был зарегистрирован в октябре 2012г. Между тем, истцы полагают, что сделка по заключению договора уступки права аренды от ДАТА . заключена с существенными нарушениями, и данный договор не несет никаких правовых последствий для истцов. Также истцы указывают, что в период ДАТА . ответчик арендуя незаконно вышеназванный земельный участок получил доходы в 2012году, собрав урожай льна в количестве 53,591 тонны с площади 62,734 га (сумма площадей земельных участков, принадлежащих истцам), что составило сумму в денежном выражении - 998 000 руб., исходя из расчета : 18 500 руб.\ тонна х 53,95 тонн (согласно рыночной стоимости льна в указанный период), в 2013 году убрав урожай озимой пшеницы в количестве 124,840 тонны с этой же площади, получил доход ( согласно рыночной стоимости озимой пшеницы) в сумме 1 000 002 руб., при этом арендная плата не выплачивалась истцам, что причинило истцам убытки в форме упущенной выгоды, которую они могли бы получить за этот период незаконного владения земельными участками истцов по незаконному договору уступки права аренды от ДАТА .. Ссылаясь на ст. ст.12,15 ГК РФ истцы просили суд взыскать с ответчика ОАО «ПСХ «Соколовское» убытки в виде упущенной выгоды в пользу ФИО1 - 299 996 руб., в пользу ФИО4 - 299 996 руб., в пользу ФИО3 - 299 996 руб., в пользу ФИО5 - 100 009,4 руб., в пользу ФИО6 - 100 039,4 руб., в пользу ФИО2 - 299 996 руб. в пользу ФИО7 - 599 992,8 руб., а всего 2 000 000 руб.

Решением Красносулинского районного суда Ростовской области от 19 февраля 2015 года в удовлетворении заявленных требований отказано.

В апелляционной жалобе Поддубный Н.Е. считает решение суда первой инстанции незаконным и необоснованным, просит его отменить и принять новое решение об удовлетворении заявленных требований.

Апеллянт указывает на неправомерное рассмотрение дела в отсутствие представителя истцов, а также находит решение суда неправильным по существу.

Заявитель ссылается на то, что арендная плата не могла выплачиваться ответчиком по той причине, что ответчик - ОАО «ПСХ Соколовское» является вновь образованным в 2011 году юридическим лицом, которое никогда ранее не устанавливало с истцами арендные отношения на их землю. В 2012 году ответчик, введя в заблуждение истцов относительно своего субъективного права на аренду земли, без правовых на то оснований незаконно пользовался землей истцов и получал с них доходы, мизерную часть которых передавал истцам под видом арендных платежей, которыми те не являлись по своей правовой природе.

По мнению апеллянта, ответчик, используя землю истцов в 2012-2013 годах без правовых на то оснований, получил от его использования доход, незаконно обогатился, а воспрепятствовав истцам к 2013 году получить с земли доход от ИП «Поддубная Е.Ю.», причинил истцам убытки, в том числе в виде упущенной выгоды в сумме 2 млн.рублей.

Рассмотрев материалы дела, доводы апелляционной жалобы, выслушав представителя Поддубного Н.Е. – Филиппова А.П., представителей ОАО «ПСХ Соколовское» Матчанову Е.Е. и Сумарокова Г.В., судебная коллегия не находит оснований, предусмотренных положениями статьи 330 ГПК РФ, для отмены решения суда первой инстанции.

Рассмотрение дела в отсутствие представителя истцов не может в данном случае повлечь за собой отмену решения суда в порядке п.2 ч.4 ст.330 ГПК РФ.

Как указывает суд, извещенный надлежащим образом и явившийся в судебное заседание, назначенное на 19 февраля 2015 года на 15 часов 30 минут представитель истцов Филиппов А.П., не дождался начала судебного заседания, оставив ходатайство об отложении слушания дела.

При указанных обстоятельствах, учитывая ранее поданные неоднократные заявления истцовой стороны об отложении слушаний, суд пришел к выводу о злоупотреблении правом со стороны Филиппова А.П., посчитав возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Судебная коллегия не усматривает в действиях суда нарушений норм процессуального права, влекущих безусловную отмену решения суда, учитывая, что его выводы полностью подтверждаются материалами дела.

По существу спора судом установлено, что Соколенко Г.И. является собственником земельного участка сельскохозяйственного назначения, имеющего кадастровый номер НОМЕР площадью 941 000 м2, расположенного по адресу: АДРЕС (т. 1 л.д. 21).

Нечаева М.И. является собственником земельного участка сельскохозяйственного назначения, имеющего кадастровый номер НОМЕР , площадью 94 100 м2, расположенного по адресу: АДРЕС ( т. 1 л.д. 25).

Юркина А.Н. является собственником земельного участка сельскохозяйственного назначения, имеющего кадастровый номер НОМЕР , площадью 94 100 м2, расположенного по адресу: АДРЕС ( т. 1 л.д. 23,24).

Скребцов В.Г. является собственником земельного участка сельскохозяйственного назначения, имеющего кадастровый номер НОМЕР , площадью 31 370 м2, распеложенного по адресу: АДРЕС (т. 1 л.д. 27).

Скребцов М.Г. является собственником земельного участка сельскохозяйственного назначения, имеющего кадастровый номер НОМЕР , площадью 31 370 м2, расположенного по адресу: АДРЕС ( т. 1 л.д. 29).

Мартыненко Л.Н. является собственником земельного участка сельскохозяйственного назначения, имеющего кадастровый номер НОМЕР площадью 94 100 м2, расположенного по адресу: АДРЕС (т. 1 л.д. 31).

ФИО7 является собственником земельного участка сельскохозяйственного назначения, имеющего кадастровый номер НОМЕР площадью 94 100 м2, расположенного по адресу: АДРЕС ( т.1 л.д. 33,34).

Также ФИО7 является собственником земельного участка сельскохозяйственного назначения, имеющего кадастровый номер НОМЕР , площадью 94 100 м2, расположенного по адресу: АДРЕС ( т.1 л.д. 35, 36).

ДАТА года, что между собственниками земельных участков в количестве 102 человека (Арендодатель) и филиалом ОАО «Ростовэнерго» - ПСХ «Соколовское» (Арендатор) был заключен многосторонний договор аренды земельных участков НОМЕР при множественности лиц на стороне арендодателя, в том числе истцами Соколенко Г.И., Нечаевой М.И., наследодателями истцов Юркиной А.Н., Скребцова В.Г., Скребцова М.Г., Мартыненко Л.Н., а также дарителем и продавцом своих земельных долей истцу Поддубному Н.Е., (т.1 л.д. 11-18).В соответствии с п.п. 1.2 п. 1 указанного договора, договор аренды заключен сроком на 10 лет и вступает в силу с момента его регистрации в Главном Управлении и Федеральной регистрационной службы по АДРЕС по государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним.

Между ОАО «МРСК ЮГА» и ОАО ПСХ «Соколовское» ДАТА . заключен договор уступки права аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения, общей площадью 959,91 га с кадастровым номером НОМЕР расположенного по адресу: АДРЕС , согласно которому право аренды по многостороннему договору аренды земельного участка НОМЕР при множественности лиц со стороны арендодателя от ДАТА перешло от ОАО «МРСК Юга» к ОАО ПСХ «Соколовское».

ДАТА в регистрирующий орган с заявлением о регистрации Договора уступки права аренды земельных участков от ДАТА обратилось Открытое Акционерное Общество «Межрегиональная распределительная сетевая компания Юга», представив в качестве документов-оснований для государственной регистрации Договор уступки прав аренды земельных участков от ДАТА и акт приема-передачи от ДАТА Данный договор был зарегистрирован ДАТА

Объектом права аренды по этому договору уступки права аренды являлся земельный участок площадью 959,91га, кадастровый номер НОМЕР расположенный по адресу: АДРЕС В данном земельном участке истцы и наследодатели истцов, в числе прочих, имели долю в праве, которую выделили в натуре.

Апелляционным определением Ростовского областного суда от ДАТА по гражданскому делу НОМЕР по иску ФИО8 и других к Открытому акционерному обществу «Межрегиональная распределительная сетевая компания Юга», Открытому акционерному обществу «Предприятие сельского хозяйства Соколовское» о расторжении договора аренды земельного участка при множественности лиц на стороне арендодателя НОМЕР от ДАТА заключенного между ПСХ «Соколовское» филиалом ОАО «Ростовэнерго» и истцами, обязании возвратить истцам, принадлежащие им доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, площадью 959,91 га с кадастровым номером НОМЕР расположенного по адресу: АДРЕС установлено, что ПСХ «Соколовское» филиал ОАО «Ростовэнерго» прекратил свое существование ДАТА АДРЕС прекратило свое существование ОАО «Ростовэнерго» в связи с реорганизацией его путем присоединения ДАТА к ОАО «МРСК Юга», а арендодатели не были надлежащим образом извещены о реорганизации арендатора. Также данным апелляционным решением установлено, что земельный участок сельскохозяйственного назначения, общей площадью 959,91 га с кадастровым номером НОМЕР , расположенный по адресу: АДРЕС легитимного арендатора не имеет.

Указанные судом вышестоящей инстанции обстоятельства, существовавшие на момент вынесения этого решения, являлись основанием для досрочного расторжения вышеуказанного договора аренды земельного участка при множественности лиц на стороне арендодателя.

Постанавливая обжалуемое решение, на основании установленных по делу обстоятельств, суд первой инстанции исходил из недоказанности истцами факта получения убытков в виде упущенной выгоды.

Суд указал, что достоверность расчета неполученного каждым из истцов дохода не подтверждена, данный расчет составлен без учета затрат, связанных с возможностью получения таких доходов истцами.

В судебном заседании представителем истцов не представлено каких-либо доказательств того, что неполученные истцами доходы составляют именно эти суммы, испрашиваемые истцами, не представлено доказательств намерения истцов самостоятельно, либо с помощью кого-либо обрабатывать их землю и получать прибыл░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░.

░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░, ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░ 2012░. ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░ ░░░░ ░░░░░░░, ░ 2013 ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░. 1 ░░. 1102 ░░ ░░ ░░░░, ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░░░) ░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ (░░░░░░░░░░░░), ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░), ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░. 1109 ░░ ░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░. ░░░░░ ░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2012 ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░. 15 ░░ ░░ ░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░. ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ (░░░░░░░░ ░░░░░), ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░ (░░░░░░░░░ ░░░░░░). ░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░-░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░. ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░.

░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░. 56 ░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░ ░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ 2012 ░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░, ░░ ░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░ 2013 ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░, ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░.328-329 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 19 ░░░░░░░ 2015 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 27 ░░░ 2015░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░