Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1173/2023 ~ М-1061/2023 от 09.08.2023

Дело № 2-1173/2023

УИД: 91RS0007-01-2023-001391-85

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 сентября 2023 года                                                                      г. Белогорск

Белогорский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего                     - Зинченко Н.С.,

при секретаре                                                              - Джамаловой Э.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в г. Белогорске гражданское дело по исковому заявлению ФИО3, действующей по доверенности в интересах истицы ФИО2 к администрации Криничненского сельского совета Республики Крым, третье лицо Министерство имущественных и земельных отношений Республики Крым, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, о снятии с государственного кадастрового учета земельного участка, прекращении права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3, действующая по доверенности в интересах истицы ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Криничненского сельского совета Республики Крым, третье лицо Министерство имущественных и земельных отношений Республики Крым, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, о снятии с государственного кадастрового учета земельного участка, прекращении права собственности на земельный участок.

Свои исковые требования мотивирует тем, что истец является собственником земельного участка с кадастровым номером № площадью №. по адресу: <адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: ведение садоводства на основании приказа о предоставлении земельного участка бесплатно в собственность № от ДД.ММ.ГГГГ право собственности зарегистрировано в ЕГРН. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 получила на заявление о разделе земельного участка уведомление о приостановлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав ввиду того что границы земельного участка о государственном кадастровом учете которого и (или) государственной регистрации прав на который представлено заявление, пересекают границы другого земельного участка, сведения о котором содержатся в ЕГРН. В загрузки координат представленного межевого плана выявлено, что образуемый (№) земельный участок пересекает границу земельного участка с кадастровым номером № площадь пересечения <данные изъяты> кв.м., образуемый (№) земельный участок пересекает границу земельного участка с кадастровым номером № площадь пересечения <данные изъяты> кв.м. Сведения о земельном участке с кадастровым номером № расположенном по адресу: <адрес>, Криничненский сельский совет, площадью <данные изъяты> кв.м. внесены в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ в результате завершения работ по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о ранее учтенных земельных участках, расположенных в границах кадастрового округа «Крымский» (90) в соответствии с материалами предоставленными исполнителем работ по государственному контракту от ДД.ММ.ГГГГ № на основании поземельной книги от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась по неизвестным суду причинам, о причине неявки суду не сообщила, ходатайств и заявлений об отложении слушания дела, документов подтверждающих уважительность причины своей неявки, в суд не предоставила. О дате, месте и времени была извещена должным образом.

В судебное заседание представитель истца ФИО2 по доверенности ФИО3, не явилась, направила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования просила удовлетворить.

В судебное заседание представитель ответчика - администрации Криничненского сельского совета Республики Крым, не явился направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования просил удовлетворить.

В судебное заседание представители третьих лиц - Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, Министерства имущественных и земельных отношений Республики Крым не явились по неизвестным суду причинам, о причине неявки суду не сообщили, ходатайств и заявлений об отложении слушания дела, документов подтверждающих уважительность причины своей неявки, в суд не предоставили. О дате, месте и времени были извещены должным образом.

В соответствии с ч. 3 ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. Стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда. При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон по делу.

Изучив материалы дела в их совокупности и оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности суд считает иск обоснованным и подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В силу статьи 56 ГПК Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 ГПК Российской Федерации, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что на основании решения Министерства имущественных и земельных отношений Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 предоставлено бесплатно в собственность земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу<адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: ведение садоводства. (л.д.7).

Право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> зарегистрировано за ФИО2, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 57-60).

Согласно уведомления Ленинского районного отдела Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> границы земельного участка о государственном кадастровом учете которого и (или) государственной регистрации прав на который представлено заявление, пересекают границы другого земельного участка, сведения о котором содержатся в ЕГРН. В загрузки координат представленного межевого плана выявлено, что образуемый (№) земельный участок пересекает границу земельного участка с кадастровым номером № площадь пересечения <данные изъяты> кв.м., образуемый (№) земельный участок пересекает границу земельного участка с кадастровым номером № площадь пересечения <данные изъяты> кв.м.(л.д.11-оборот).

Согласно ответа Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № сведения о земельном участке с кадастровым номером № расположенном по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м. внесены в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ в результате завершения работ по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о ранее учтенных земельных участках, расположенных в границах кадастрового округа «Крымский» (90) в соответствии с материалами предоставленными исполнителем работ по государственному контракту от ДД.ММ.ГГГГ №, сведения о данном участке не являются дублирующими. (л.д. 13)

Согласно проекта землеустройства по отводу земельного участка условиям отвода земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № местоположение земельного участка: <адрес>, цель использования: для ведения садоводства, условия отвода: собственность, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения (л.д. 30).

В силу пункта 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

В силу ст. 12.1 Федерального конституционного закона № 6-ФКЗ от 21.03.2014 г. «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя» особенности регулирования имущественных и земельных отношений, а также отношений в сфере кадастрового учета недвижимости и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, отношений в области градостроительной деятельности (с учетом особенностей, предусмотренных частью 1.4 настоящей статьи) могут быть установлены нормативными правовыми актами Республики Крым и нормативными правовыми актами города федерального значения Севастополя по согласованию с федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным на осуществление нормативно-правового регулирования в соответствующей сфере.

Так, согласно ст. 8-2 указанного Закона, государственная регистрация права собственности гражданина Российской Федерации на земельный участок, предоставленный до принятия Федерального конституционного закона для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающем или удостоверяющем право гражданина Российской Федерации на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина Российской Федерации на указанный в части 1 настоящей статьи земельный участок является решение исполнительного комитета сельского, поселкового, городского совета независимо от утверждения его решением сессии сельского, поселкового, городского совета, в том числе без указания сведений о праве, на котором земельный участок передается такому гражданину, при условии, что данное решение не отменено.

Не допускается государственная регистрация права собственности гражданина Российской Федерации на указанный в части 1 настоящей статьи земельный участок, в случае если такой земельный участок в соответствии с федеральным законом не может быть предоставлен в частную собственность.

В силу пункта 1 статьи 1, пункта 1 статьи 11, статьи 12 ГК РФ, статьи 3 ГПК РФ предъявление любого требования должно иметь своей целью восстановление нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов обратившегося в суд лица, установление наличия у истца принадлежащего ему субъективного материального права, а также установление факта нарушения прав истца ответчиком.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

В силу пункта 1 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданское законодательство основывается на принципах признания неприкосновенности собственности, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

Как разъяснено в пункте 52 постановления Постановление Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

Поэтому, указанный способ защиты права можно применить в случае, когда право собственности зарегистрировано на один и тот же объект недвижимого имущества за разными лицами либо в случае регистрации права собственности на объект общего пользования одного из участников гражданских правоотношений в отсутствие общего согласования.

В соответствии с пунктом 9 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные до введения в действие Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в реестре.

Нарушенное право может быть восстановлено путем прекращения права собственности ответчика на объект недвижимости принадлежащий истцу.

В соответствии со ст. 208 ГК РФ на требования собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ), исковая давность не распространяется.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок с кадастровым номером №, кадастровый квартал № право собственности не зарегистрировано, также согласно характеристик категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: ведение садоводства, сведения о земельном участке внесены в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, площадь участка <данные изъяты> кв.м. (л.д. 55-60)

Поскольку на кадастровый учет был поставлен земельный участок обладающий теми же характеристиками и расположенный по тому же адресу, суд полагает необходимым удовлетворить требования и в части снятия с кадастрового учета участка, который по сути дублирует уже внесенные в единый кадастр недвижимости сведения.

Исковое требование о прекращении права собственности на земельный участок с кадастровым номером № не подлежит удовлетворению, поскольку право собственности в Едином государственном реестре недвижимости сведений о земельном участке по данному земельному участку не зарегистрировано.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194 – 199, 233 – 237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО3, действующей по доверенности в интересах истицы ФИО2 к администрации Криничненского сельского совета Республики Крым, третье лицо Министерство имущественных и земельных отношений Республики Крым, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, о снятии с государственного кадастрового учета земельного участка, прекращении права собственности на земельный участок – удовлетворить частично.

Снять с государственного кадастрового учета земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: ведение садоводства, расположенный по адресу: <адрес>.

В остальной части исковых требований – отказать.

Мотивированное решение в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ.

На решение может быть подана апелляционная жалоба, представление в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда через суд, принявший решение.

Судья                                     Н.С. Зинченко