Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-187/2019 ~ М-48/2019 от 14.01.2019

Дело № 2-187/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 апреля 2019 года      г. Слободской Кировской области

Слободской районный суд Кировской области в составе председательствующего судьи Дурсеневой Т.Е.,

при секретаре Бурмистровой Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Шиховского сельского поселения Слободского района Кировской области к Арбузовой Ирине Дмитриевне, Шустовой Надежде Константиновне, Бабинцеву Андрею Николаевичу о прекращении права собственности на земельные доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и признании права муниципальной собственности на земельные доли,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Шиховского сельского поселения Слободского района Кировской области обратилась в суд с иском к вышеуказанным ответчикам о признании права собственности муниципального образования на невостребованные земельные доли. В обоснование заявленных требований с учетом их уточнения истец указал, что земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, ранее предоставленных колхозу «<данные изъяты>», с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, МО (не определено), площадью <данные изъяты> га постановлением администрации Слободского района Кировской области от ДД.ММ.ГГГГ № был предоставлен в коллективно-долевую собственность граждан согласно утвержденному списку собственников земельных долей по колхозу <данные изъяты>». В период с 15.12.1992 до 01.07.1998 сделок с земельными долями не совершалось. После 01.07.1998 граждане распоряжались земельными долями, полученными при приватизации земельного участка, без выдела земельных участков в счет долей, а также путем выдела земельных участков. В отношении трех земельных долей Арбузова И.Д., Шустова (Аухадиева) Н.К., Бабинцев А.Н. не распорядились правом долевой собственности с момента его возникновения до настоящего времени. На основании изложенного истец просит прекратить право собственности ответчиков на принадлежащие им земельные доли; признать за муниципальным образованием Шиховское сельское поселение Слободского района Кировской области право собственности на 3 земельные доли ответчиков общим размером 23,1 га (519 балло/гектаров) в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № местоположение: <адрес>, МО (не определено).

    В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО10 на иске настаивала по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Арбузова И.Д., извещенная надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, не сообщила суду об уважительных причинах неявки и не просила о рассмотрении дела в ее отсутствие. В судебном заседании 14.03.2019 иск не признала, пояснила, что принадлежавшую ей долю продала, кому – не помнит, подтверждающий документ отсутствует. Считает, что своей долей распорядилась.

Ответчики ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, согласно представленным суду телефонограмме и заявлению просили прекратить их право собственности на земельную долю и передать ее в муниципальную собственность.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя Управления. В представленном суду письменном отзыве указывается, что в Едином государственном реестре недвижимости сведения о правах, ограничениях прав – записи о правах ответчиков на земельные доли в спорном объекте отсутствуют, равно как и отсутствуют записи о правах данных лиц на земельные участки, выделенные из земельного участка с кадастровым номером № в счет спорных земельных долей. Полагает, что для удовлетворения требований истца последнему необходимо доказать те обстоятельства, на которых он основывает свои требования, в том числе соблюдение требований ст.12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

    Заслушав объяснения представителя истца ФИО10, исследовав представленные письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 27 декабря 1991 года N 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», Постановлением Правительства Российской Федерации от 29 декабря 1991 года N 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», Постановлением Правительства Российской Федерации от 04 сентября 1992 года N 708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», постановлением администрации Слободского района Кировской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении земель коллективно-долевому сельскохозяйственному предприятию (колхозу) «<данные изъяты>» коллективу коллективно-долевого сельскохозяйственного предприятия (колхоза) «<данные изъяты>» был предоставлен в коллективно-долевую собственность бесплатно земельный участок общей площадью <данные изъяты> га.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) по состоянию на 08 августа 2018 года (т.1 л.д.11-15) земельный участок имеет кадастровый №, дата присвоения кадастрового номера – ДД.ММ.ГГГГ, площадь земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м, местоположение: <адрес>, МО (не определено), категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – сельскохозяйственное использование.

В списке собственников земельных долей КДСП «<данные изъяты>» содержатся сведения в том числе об Арбузовой Ирине Дмитриевне, Аухадиевой (в настоящее время Шустовой) Надежде Константиновне, Бабинцеве Андрее Николаевиче.

Материалами дела подтверждается, что размер земельной доли каждого из ответчиков составляет по 7,7 га (173 балло/гектаров).

Право собственности на земельные доли вышеуказанных лиц в ЕГРН не зарегистрировано.

Согласно п.1 ст.12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее - ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения») невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

В соответствии с п.3 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи (далее - список невостребованных земельных долей).

Пункты 4, 5 статьи 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» предусматривают, что орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования. Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

В силу п.6 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

В соответствии с п.7 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» в случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Пункт 8 статьи 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» наделяет орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, правом обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

С целью приобретения права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли администрация Шиховского сельского поселения Слободского района составила список невостребованных земельных долей и опубликовала его в газете «Кировская правда» от 15 февраля 2018 года (выпуск № (25830)), а также на официальном сайте администрации в сети Интернет. В публикациях предложено лицам, возражающим против включения в список невостребованных долей, направлять возражения в трехмесячный срок; содержится извещение о проведении 15 июня 2018 г. в 15 часов в здании администрации Шиховского сельского поселения Слободского района общего собрания собственников земельных долей.

Из протокола общего собрания участников долевой собственности КДСП «<данные изъяты>» от 15 июня 2018 года следует, что общим собранием участников долевой собственности не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях.

Постановлением администрации Шиховского сельского поселения Слободского района Кировской области от 15 июня 2018 года № 141/1 был утвержден список невостребованных земельных долей, в который вошли земельные доли, принадлежащие Арбузовой Ирине Дмитриевне, Аухадиевой (Шустовой) Надежде Константиновне, Бабинцеву Андрею Николаевичу.

Судом установлено, что земельные доли ответчиков не зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В нарушение ст. 56 ГПК РФ Арбузова И.Д. не представила доказательств распоряжения принадлежащей ей земельной долей.

При изложенных обстоятельствах земельная доля Арбузовой И.Д. является невостребованной; ее право собственности на земельную долю подлежит прекращению с передачей указанной земельной доли в муниципальную собственность Шиховского сельского поселения.

Как было отмечено выше, ответчики Шустова Н.К. (бывшая Аухадиева) и Бабинцев А.Н. отказались от права собственности на принадлежащие им земельные доли, о чем свидетельствуют приобщенные к материалам дела их письменные заявления.

В силу п.1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно ст. 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

В соответствии с п.1.1 ст.12 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» отказ от права собственности на земельную долю осуществляется путем подачи заявления в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Право собственности на земельную долю прекращается с даты государственной регистрации прекращения указанного права. Одновременно возникает право собственности на данную земельную долю у городского округа, городского или сельского поселения по месту расположения земельного участка, от права собственности на земельную долю которого осуществлен отказ, либо в случае расположения такого земельного участка на межселенной территории у муниципального района.

    С учетом вышеизложенного суд считает возможным прекратить у собственников земельных долей Шустовой Н.К. и Бабинцева А.Н. право собственности на земельные доли, признав право муниципальной собственности Шиховского сельского поселения Слободского района Кировской области на указанные земельные доли.

    Таким образом, иск подлежит удовлетворению.

    Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск администрации Шиховского сельского поселения Слободского района Кировской области удовлетворить.

Прекратить право собственности на земельные доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, местоположение: ФИО1, <адрес>, МО (не определено), принадлежащие Арбузовой Ирине Дмитриевне, Шустовой Надежде Константиновне, Бабинцеву Андрею Николаевичу, и признать право муниципальной собственности Муниципального образования «Шиховское сельское поселение Слободского района Кировской области» на указанные земельные доли.

Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд в течение месяца со дня принятия путем подачи апелляционной жалобы через Слободской районный суд.

Судья - Дурсенева Т.Е.