Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-144/2024 (2-926/2023;) ~ М-850/2023 от 11.12.2023

Дело №2-144/24

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

06 февраля 2024 года г.<адрес>

Эльбрусский районный суд Кабардино-Балкарской Республики в составе: председательствующего – Бозиева А.И.,

при секретаре – ФИО8,

с участием: истца – ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО5 о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

На основании изложенного и руководствуясь ст.193-199 ГПК РФ, суд

установил:

ФИО1 обратилась в суд с заявлением, в котором просит признать ФИО5 – ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: КБР, <адрес>.А <адрес> снять его с регистрационного учета.

В обоснование иска указывает, что согласно договору передачи жилого помещения в собственность граждан от 17.11.2015г. № года она получила в собственность квартиру по адресу: <адрес>. А <адрес>. На основании вышеуказанного договора истцу были выданы свидетельства о государственной регистрации права собственности на данную квартиру.

После момента совершения вышеуказанной сделки истцом в данной квартире были зарегистрированы по основному месту жительства ответчик ФИО2 и ее дети ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которые решением Эльбрусского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ №, были признаны утратившими право на проживание в указанной квартире и сняты с регистрационного учета, поскольку они не состояли в родственных отношениях и с момента прописки ответчик и ее дети не проживали в данной квартире, личных вещей ответчика там не было.

На данный момент она выяснила, что ответчица без ее ведома и согласия прописала в ее квартиру своего третьего ребенка ФИО5 - ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который никогда не проживал фактически в данной квартире. Истец, как собственник, вынуждена нести дополнительные расходы по коммунальным услугам, хотя ребенок ответчика лишь формально в ней зарегистрирован.

Истец неоднократно просила ответчика в устной форме при личных встречах снять с регистрационного учета с ее квартиры своего ребенка, ФИО5 и зарегистрировать его по месту постоянного жительства, со своей матерью, ответчицей ФИО2. Однако ответчик не желает этого делать во внесудебном порядке без объяснения каких-либо объективных причин, в связи с чем, истец была вынуждена обратиться с иском в суд.

Поскольку между ней и ответчиком какого-либо договора на право проживания и регистрации ее ребенка на ее жилплощади не заключалось, считает, что ответчик не имеет права пользоваться данной квартирой, ни регистрировать своего ребенка в вышеуказанной ее квартире.

Истец ФИО1, в судебном заседании поддержала заявление по изложенным в нем основаниям и просила его удовлетворить.

Ответчик ФИО2, будучи надлежаще извещенной о дате и времени рассмотрения в суд не явилась, о причинах неявки не сообщила.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел гражданское дело в отсутствие ответчика.

Выслушав объяснения заявителя,исследовав материалы дела, суд находит заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (часть 1). Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (часть 2).

Как видно из материалов дела, истец, согласно договора передачи № от 17.11.2015г., является собственником жилого помещения общей площадью 47,1 кв.м., находящегося по адресу: КБР, <адрес>, корпус «А», <адрес>, дом блочный, трехэтажный, 2 этаж (л.д. 8).

На основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ №, в свидетельстве о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации № (л.д.9).

Из декларации зарегистрированных совместно с заявителем лиц следует, что вместе с собственником зарегистрированы ее сын – ФИО10 и сестра – ФИО11, а также ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Согласно ч. 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что заявление ФИО1 о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета обосновано и подлежит удовлетворению, поскольку материалы дела не содержат документов о том, что ФИО5 является членом семьи истца ФИО1, что также подтверждается и истцом.

На основании изложенного и руководствуясь ст.193-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2, ФИО5 о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО5 – ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: КБР, <адрес>.А <адрес> снять его с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Кабардино-Балкарской Республики в течение месяца, со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий А.И. Бозиев