Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-899/2023 ~ М-405/2023 от 16.02.2023

...

УИД: 89RS0005-01-2023-000494-22

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 марта 2023 г.                           город Ноябрьск, ЯНАО

Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Клышниковой О.М.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Тихоновой Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-899/2023 по иску Прохорова А.С. к департаменту имущественных отношений Администрации города Ноябрьска о признании права собственности на гараж,

установил:

Прохоров А.С. обратился в суд с иском к департаменту имущественных отношений Администрации города Ноябрьска (далее – ДИО Администрации г. Ноябрьска) о признании права собственности на гараж №, площадью ... расположенный по адресу: <адрес>

В обоснование иска указал, что с ДД.ММ.ГГГГ является владельцем указанного гаража, был принят в члены кооператива. С указанного времени он открыто владеет данным гаражом, использует его по назначению, несет расходы, связанные с его содержанием, оплачивает взносы, задолженности не имеет. Считает, что приобрел право собственности на гараж, но зарегистрировать своё право во внесудебном порядке не представляется возможным. Признание за истцом права собственности необходимо для государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество.

В судебном заседании истец Прохоров А.С. участия не принимала, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, на иске настаивал.

Представитель ответчика ДИО Администрации г. Ноябрьска в суд не явился, обратился с ходатайством о рассмотрении дела в свое отсутствие, не возражал против удовлетворения иска при установлении законности приобретения спорного гаража.

Представитель третьего лица – Администрации <адрес> в лице управления архитектуры и градостроительства в суд не явился, извещен о времени и месте судебного разбирательства, не сообщил об уважительных причинах неявки представителя, возражений по иску не представлено.

Третье лицо – ГПК «Локомотив +» в судебное заседание своего представителя не направил, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежаще, заявлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, возражений по иску не представлено.

Исследовав представленные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

Статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что защита гражданских прав осуществляется, в том числе и путем признания права.

Из статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В силу пункта 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Судом установлено и не оспорено сторонами, что с ДД.ММ.ГГГГ Прохоров А.С. является владельцем гаража №, расположенного <адрес>

Из членской книжки, представленной истцом, следует, что Прохоров А.С. был принят в члены кооператива «Локомотив+», сведения о котором имеются в ЕГРЮЛ (л.д. №).

Прохоров А.С. являясь членом общества и владельцем спорного гаража, несет расходы, связанные с его содержанием, производит уплату взносов, задолженности перед ГПК «Локомотив+» не имеет, что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).

Использование гаража по назначению подтверждается актом обследования земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, составленным специалистами департамента имущественных отношений Администрации города Ноябрьска.

На спорный гараж оформлен технический паспорт с подробным описанием постройки (л.д. №).

Указанные обстоятельства никем не оспариваются.

Согласно сведениям, предоставленным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ЯНАО (Управление Росреестра по ЯНАО), и ГБУ ЯНАО «Государственная кадастровая оценка», отсутствуют сведения о зарегистрированных правах в отношении рассматриваемого гаража.

Доказательств неправомерности владения истцом гаражом никем не представлено.

Исходя из изложенного, с учётом указанных конкретных обстоятельств, имеются все основания для признания за истцом права собственности на гараж.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Прохорова А.С. удовлетворить.

Признать за Прохоровым А.С. (ИНН №) право собственности на недвижимое имущество – гараж №, площадью ... этажность №, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья: (подпись)

Подлинник решения хранится в материалах гражданского дела № 2-899/2023 в Ноябрьском городском суде.