Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1447/2023 (2-7739/2022;) от 22.08.2022

                                                                     Дело № 2-1447/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 февраля 2023 года                         г. Красноярск

Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Шатровой Р.В.,

при секретаре Корж В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в заочном порядке гражданское дело по иску Кравцова А7 к администрации г. Красноярска о признании права собственности на гаражный бокс,

У С Т А Н О В И Л:

Кравцов С.Н. обратился в суд с исковым заявлением к администрации города Красноярска о признании права собственности на гаражный бокс. Требования мотивирует тем, что он с 2000 года пользуется гаражным боксом У по адресу: Х площадью 18,2 кв.м., принят в члены гаражного кооператива. Поскольку положительные заключения надзорных органов получены, просит признать за ним право собственности на гаражный бокс У, расположенный по адресу: Х Х

17 января 2022 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены ПК «Полянка», Управление архитектуры и градостроительства администрации города Красноярска, Департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска.

Кравцов С.Н. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, доверил представлять свои интересы своему представителю Саплевой Н.С., которая в судебном заседании исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям, не возражала против вынесения решения в заочном порядке.

Представитель ответчика администрации г. Красноярска в судебное заседание не явился, был извещен, ходатайство об отложении в адрес суда не направил, ранее направили в адрес суда возражения на иск, в которых просил в удовлетворения иска отказать, поскольку истцом не предоставлено доказательств, подтверждающих законность возведения гаражного бокса.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю в судебное заседание не явился, о причинах уважительности неявки суду не сообщил, направили в адрес суда пояснения в которых, просил рассмотреть настоящее гражданское дело в свое отсутствие.

В судебное заседание представитель ПК «Полянка» не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, направил в адрес суда ходатайство о рассмотрении гражданского дела в свое отсутствие.

В судебное заседание представитель Управления архитектуры администрации города Красноярска не явился, о времени и месту судебного заседания извещен, направил в адрес суда ходатайство о рассмотрении гражданского дела в свое отсутствие.

В судебное заседание представитель Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, направил в адрес суда ходатайство о рассмотрении гражданского дела в свое отсутствие.

В силу ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства, а потому суд, с учетом мнения представителя истца полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя Кравцова С.Н. – Саплеву Н.С., исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В судебном заседании установлено, что на основании приказа директора Департамента архитектуры, строительства и землепользования администрации г. Красноярска от 07 августа 1998 года У-арх ПК «Полянка» разрешена установка металлических и сборных железобетонных гаражей на земельном участке площадью 3593,23 кв.м. в Х.00.00.0000 года между Земельным управлением г.Красноярска и ПК «Полянка» заключен договор аренды земельного участка общей площадью 3593,23 кв.м. согласно прилагаемому плану землепользования для установки металлических и сборных железобетонных гаражей ПК «Полянка» по Х.

ПК «Полянка» зарегистрирован администрацией Октябрьского района г. Красноярска 04 июля 1995 года. Членом ПК «Полянка» являлся Волков Н.С., что подтверждается списком членов кооператива «Полянка».

В соответствии с выпиской из протокола У от 30 мая 2000 года Волков Н.С. исключен из списка членов ПК «Полянка», вместо Волкова Н.С. включен Кравцов С.Н.

В соответствии с распиской от 01 мая 2002 года, составленной Волковым Н.С. и Кравцовым С.Н., последним переданы денежные средства в размере 45 000 рублей за гаражный бокс, расположенный по адресу: Х «Г».

Факт членства Кравцова С.Н. в ПК «Полянка» подтверждается квитанциями об оплате взносов в ПК «Полянка» за период с 2000 года по 2004 год включительно.

Согласно уведомлению от 08 декабря 2021 года Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии сведения о собственнике объекта недвижимости – гаражного бокса У по адресу: Х Х в ЕГРН отсутствуют.

Как следует из технического плана, общая площадь гаражного бокса У, расположенного по адресу: Х, составляет 18,2 кв.м.

Согласно отчету У от 18 января 2022 года ООО «СибИнТЭК» о соответствии объекта требованиям пожарной безопасности - эксплуатация нежилого сооружения (гараж), расположенного по адресу: Х, бокс У по своему назначению возможна при условии соблюдения требований нормативных документов в области пожарной безопасности. Принятые архитектурно-строительные решения нежилого сооружения соответствуют строительным требованиям и требованиям пожарной безопасности.

Как следует из экспертного заключения У от 12 января 2022 года ООО Институт «Красноярскпромгражданпроект», техническое состояние строительных конструкций, качество строительно-монтажных работ, примененные материалы, при строительстве гаражного бокса, соответствуют требованиям действующей нормативно-технической документации в строительстве для данного класса строения, обеспечивают безопасную эксплуатацию сооружения, гаражного бокса У, расположенного по адресу: Х, на нормативный срок службы.

Оценивая все представленные доказательства в их совокупности, учитывая, что самовольная постройка выполнена в границах земельного участка предоставленного для возведения гаражей, нежилое помещение соответствует строительным и противопожарным требованиям и нормативам, права и охраняемые законом интересы иных лиц не затронуты, а также, принимая во внимание, что правопритязания со стороны третьих лиц на спорный объект недвижимого имущества отсутствуют, суд полагает возможным признать за истцом право собственности на гаражный бокс.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Кравцова А8 удовлетворить.

Признать за Кравцовым А9 право собственности на гаражный бокс У, расположенный по адресу: Х Х, общей площадью 18,2 кв.м.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий

Мотивированное решение изготовлено 16 февраля 2023 года.