Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-107/2022 (2-1136/2021;) ~ М-1020/2021 от 22.12.2021

№ 2-107/2022

30RS0014-01-2021-002120-87

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Астраханской области, г. Харабали 01 февраля 2022 года

Харабалинский районный суд Астраханской области в составе: председательствующего судьи Мендалиева Т.М.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Сарсеновой З.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Куншыгаровой А.Ш. к администрации муниципального образования «Тамбовский сельсовет» Харабалинского района Астраханской области, администрации муниципального образования «Харабалинский район» Астраханской области о признании право собственности в порядке приватизации на жилое помещение,

установил:

Куншыгарова А.Ш. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования «Тамбовский сельсовет» Харабалинского района Астраханской области, администрации муниципального образования «Харабалинский район» Астраханской области о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение, указав, что ДД.ММ.ГГГГ администрация Приволжской железной дороги выделила семьи истца жилое помещение, как работнику железнодорожной службы. В последующем жилое помещение было передано на баланс администрации муниципального образования «Тамбовский сельсовет» Харабалинского района Тамбовской области. Администрация МО «Тамбовский сельсовет» Харабалинского района Астраханской области заключила договор социального найма с истцом на спорное жилое помещение. ДД.ММ.ГГГГ истец подала заявление о приватизации занимаемой квартиры. В ответе глава администрации указывает, что администрация не располагает необходимыми документами для приватизации указанного жилого помещения, в связи с отсутствием свободных финансовых средств, администрация МО «Тамбовский сельсовет» приостановила постановку в органе Росреестра жилых домов в <адрес>, однако не возражает против приватизации жилого помещения через суд. В регистрирующем органе истцу было отказано в регистрации права, так как документов представлено не было.

Просит суд признать в порядке приватизации, право собственности на жилое помещение в одноэтажном многоквартирном жилом доме с кадастровым номером №, общей площадью № кв.м, по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца ФИО исковые требования Куншыгаровой А.Ш. поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил удовлетворить.

Представитель ответчика администрации муниципального образования «Харабалинский район» Астраханской области ФИО в судебном заседание в удовлетворении исковых требований не возражал.

Ответчик Мунбаева А.Н. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежаще, направила ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие, исковые требования признает в полном объеме.

Представитель ответчика администрации муниципального образования «Тамбовский сельсовет» Харабалинского района Астраханской области ФИО в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще, направил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, с исковыми требованиями истца согласны.

Выслушав представителей истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 217 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно ст.1 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Исходя из положений ст.2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в собственность.

Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз; в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд (ст.ст.8, 11 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ").

Обстоятельства, изложенные истцом в заявлении, подтверждаются доказательствами, исследованными в судебном заседании.

Как установлено материалами дела, истец Куншыгарова А.Ш. зарегистрирована и проживает в <адрес>.

Указанная квартира была передана на основании распоряжения губернатора Астраханской области №-р от ДД.ММ.ГГГГ на баланс администрации муниципального образования «Тамбовский сельсовет» Харабалинского района Астраханской области.

Нахождении спорной квартиры на балансе муниципального образования «Тамбовский сельсовет» Харабалинского района Астраханской области подтверждается выписками из реестра муниципальной собственности на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией муниципального образования «Тамбовский сельсовет» Харабалинского района Астраханской области и Куншыгаровой А.Ш. был заключен договор социального найма жилого помещения, которым администрация муниципального образования «Тамбовский сельсовет» Харабалинского района Астраханской области передала Куншыгаровой А.Ш. в пользование жилую квартиру по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ. Куншыгарова А.Ш. обратилась в администрацию муниципального образования «Тамбовский сельсовет» Харабалинский района Астраханской области с заявлением о приватизации указанной квартиры.

Из сообщения главы администрации муниципального образования «Тамбовский сельсовет» Харабалинского района Астраханской области ФИО № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилые дома, находящиеся в <адрес>, находятся на балансе администрации МО «Тамбовский сельсовет» Харабалинского района Астраханской области. Администрация не располагает необходимыми документами для приватизации указанного жилого помещения, в связи с отсутствием финансовых средств, администрация МО «Тамбовский сельсовет» Харабалинского района Астраханской области приостановила постановку в органе Росреестра жилых домов в <адрес>, однако не возражает против приватизации квартиры по адресу: <адрес>.

В Едином государственном реестре недвижимости сведений о правообладателе о квартире, расположенной по адресу: <адрес>, не имеется. Данные также подтверждается письмом № от ДД.ММ.ГГГГ Харабалинского отделения АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ».

Согласно ответу ГБУ АО «Астраханский государственный фонд технических данных и кадастровой оценки (БТИ)» № от ДД.ММ.ГГГГ за Куншыгаровой А.Ш. зарегистрированных зданий, строений и сооружений по г. Астрахани и Астраханской области не значится, в приватизации не участвовала, сведения о регистрации права собственности, в т.ч. о приватизации <адрес> по адресу: <адрес>, отсутствуют.

Анализируя в совокупности представленные сторонами доказательства и установленные по делу обстоятельства, принимая во внимание, что истец пользуется спорным жилым помещением муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, в приватизации ранее не участвовал, он вправе приобрести его в собственность бесплатно, в порядке приватизации, ввиду отсутствия возражений со стороны ответчиков, суд приходит к выводу, что признание иска ответчиком не противоречит закону и не затрагивает права и интересы третьих лиц, в связи с чем, приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом требований о признании за ним права собственности в порядке приватизации на квартиру, по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК Российской Федерации, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░» ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ № ░░.░., ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░: ░░░░░░░░░ ░.░.