Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1709/2023 ~ M-189/2023 от 19.01.2023

Дело № 2-1709/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Выборг                         13 июня 2023 года

Выборгский городской суд Ленинградской области в составе председательствующего судьи Ю.В. Красоткиной,

при секретаре Сокка В. Б.,

с участием истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, АО «Единый информационно-расчетный центр Ленинградской области», ООО «Единство Лидер», АО «Выборгтеплоэнерго», ГУП «Водоканал Ленинградской области», НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ленинградской области» об определении порядка участия в оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в Выборгский городской суд с иском к ФИО3, АО «Единый информационно-расчетный центр Ленинградской области», ООО «Единство Лидер», АО «Выборгтеплоэнерго», ГУП «Леноблводоканал», НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ленинградской области» об определении порядка участия в оплате коммунальных услуг, указав, что совместно с ФИО3 является собственником долей <адрес> в г. Выборге, ответчик оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производит, соглашения достигнуть не удалось, что привело к необходимости обращения в суд.

    В судебное заседание ответчики не явились. Извещены надлежащим образом.

    Представитель ответчика ООО «Единство Лидер» просил в иске отказать, мотивируя это наличием задолженности за оплату жилищно-коммунальных услуг.

     Суд, выслушав стороны, непосредственно исследовав и оценив представленные доказательства, приходит к следующему.

Согласно выписке из единого государственного реестра недвижимости от 28.10.2022 истец и ответчик ФИО3 являются участниками права общей долевой собственности на <адрес> в г. Выборге. При этом ответчик ФИО3 зарегистрирован и проживает в указанном жилом помещении.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме,

В силу ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

В Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2006 г., утвержденным Постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 07.03.2007 (вопрос 27), содержится аналогичная правовая позиция.

Исходя из вышеизложенного, право участника долевой собственности на заключение вышеуказанного соглашения является безусловным и не может быть ограничено со ссылкой на какие-либо не предусмотренные законом основания.

При этом суд соглашается с правовой позицией АО «Единый информационно-расчетный центр Ленинградской области» о том, что он не является надлежащим ответчиком по делу, так как осуществляет услуги по расчету платы и распечатке платежных документов для поставщиков жилищно-коммунальных услуг. Следовательно, требования к данному ответчику подлежат отклонению.

Возражения ООО «Единство Лидер» о наличии задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, поставляемые в квартиру истца, суд отклоняет, так как это не влияет на право собственника вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно своей доле. Кроме этого, суд обращает внимание стороны ответчика на то, что решение суда об определении долей в оплате коммунальных услуг может быть применено лишь после вступления его в законную силу, а потому оно не имеет отношения к возникшим до рассмотрения дела долгам истца.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 196-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить иск ФИО2, паспорт №, к ФИО3, ИНН № ООО «Единство Лидер», ИНН 4704098102, АО «Выборгтеплоэнерго», ИНН 4704062064, ГУП «Водоканал Ленинградской области», ИНН 4703144282, НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ленинградской области», ИНН 4703471025, об определении порядка участия в оплате коммунальных услуг.

Определить долю ФИО2 по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении <адрес> в г. Выборге, в размере 47/292 долей.

Обязать ООО «Единство Лидер», АО «Выборгтеплоэнерго», ГУП «Водоканал Ленинградской области», НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ленинградской области» производить отдельное начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги на имя ФИО2 с выставлением отдельного платежного документа и заключением отдельного соглашения.

Отказать в удовлетворении иска ФИО2 к АО «Единый информационно-расчетный центр Ленинградской области», ИНН 4706034714, об определении порядка участия в оплате коммунальных услуг.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд через Выборгский городской суд в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме.

В окончательной форме решение принято 19 июня 2023 года.

Судья:                            Ю.В. Красоткина

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>