Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1431/2020 ~ М-1313/2020 от 28.09.2020

2-1431/2020

УИД №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 ноября 2020 года г. Миллерово

                                   Ростовской области

Миллеровский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Мишель Г.Б.,

при помощнике судьи Сологубове В.А.,

с участием представителя истца Агеевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению Симоненко Владимира Николаевича к Администрации Волошинского сельского поселения Миллеровского района Ростовской области о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Симоненко Владимир Николаевич в лице представителя по доверенности Агеевой Елены Александровны обратился в Миллеровский районный суд Ростовской области с исковым заявлением к Администрации Волошинского сельского поселения Миллеровского района Ростовской области о признании права собственности на жилой дом.

В обоснование исковых требований истцом указано, что он, Симоненко Владимир Николаевич, проживает в жилом доме по адресу: <адрес>. В 1989 году получил разрешение на строительство жилого дома в Волошинском сельском совете, а затем и в Исполнительном комитете Миллеровского городского Совете народных депутатов Ростовской области. Возведение жилого дома было завершено в 1990 году, строительство велось своими силами и за счет собственных средств, на отведенном земельном участке.

В 1992 году на его имя было выдано свидетельство № на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей площадью 1 000 кв.м. В похозяйственней книге № лицевой счет №, хранящейся в Администрации Волошинского сельского поселения, в п. III прописано о том, что жилой дом является личной собственностью хозяйства, о чем выдана справка и копия лицевого счета №.

До настоящего времени в доме он проживает со своей семьей, добросовестно, открыто владеет данной недвижимостью производит текущий и капитальный ремонт, оплачивает коммунальные услуги и налоги. Обратился в компетентные органы для регистрации по месту жительства дочери и выяснилось, что правоустанавливающий документ на жилой дом отсутствует, необходимо оформить право на жилой дом юридически.

В Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ростовской области для регистрации жилого дома необходим технический план на строение. Обратился в МУП БТИ, был изготовлен технический паспорт на жилой дом, но для постановки на кадастровый учет предложили в устной форме предоставить необходимые документы в соответствии с частью 8 статьи 41 Закона о кадастре, разрешение на строительство с проектной документацией с соответствующими параметрами объекта и ввод в эксплуатацию, либо решение суда о признании права собственности на жилой дом.

В п. 59 Постановления Пленума Верховного суда РФ и Пленума Высшего арбитражного суда РФ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» от 29.04.2010 г. № 10/22 указано, что иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Истец считает, что в сложившейся ситуации его право на недвижимость должно подлежать судебной защите.

В связи с чем, истец просил суд: признать право собственности на жилой дом литер A a al общей площадью 87,4 кв.м., в том числе жилой площадью 46,0 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, за ним, Симоненко Владимиром Николаевичем.

Истец Симоненко В.Н., будучи надлежащим образом уведомленным о месте и времени судебного разбирательства (л.д.33), в судебное заседание не явился. В адрес суда направил заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие с участием представителя по доверенности Агеевой Е.А. (л.д.34).

Представитель истца Агеева Е.А. в судебном заседании исковые требования Симоненко В.Н. поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить, пояснения дала в рамках искового заявления.

Представитель ответчика Администрации Волошинского сельского поселения Миллеровского городского поселения Ростовской области в судебное заседание также не явился, хотя был надлежащим образом уведомлен о месте и времени судебного разбирательства (л.д.32). Представитель ответчика в направленном в адрес суда заявлении уведомил суд об уважительности причин своего отсутствия, просил рассмотреть гражданское дело в его отсутствие. Кроме того, отразил в заявлении о том, что исковые требования Симоненко Владимира Николаевича о признании права собственности на жилой дом признает в полном объеме, последствия признания иска ему разъяснены и понятны (л.д.26).

С учетом указанных обстоятельств, суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившихся участников процесса в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ.

Кроме того, суд принимает признание представителем ответчика иска, так как это не противоречит закону, не нарушает охраняемых законом прав и интересов третьих лиц, совершенно представителем ответчика добровольно, в рамках имеющихся у него полномочий, последствия признания иска ему известны, о чем отражено в заявлении (л.д.26).

На основании ч.3 ст.173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Симоненко Владимира Николаевича к Администрации Волошинского сельского поселения Миллеровского района Ростовской области о признании права собственности на жилой дом - удовлетворить в полном объеме.

Признать за Симоненко Владимиром Николаевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, зарегистрированным и проживающим по адресу: <адрес>, право собственности на жилой дом литер «Ааа1»», общей площадью 87,4 кв.м., в том числе жилой площадью 46,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Миллеровский районный суд в месячный срок со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме будет изготовлено 17.11.2020 года, после чего может быть получено сторонами.

Судья Миллеровского районного суда

Ростовской области Г.Б. Мишель

Решение в окончательной форме

изготовлено 17.11.2020 года.