Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-59/2023 (2-520/2022;) ~ М-483/2022 от 07.12.2022

УИД – 11RS0017-01-2022-001074-65 Дело № 2-59/2023

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Сысольский районный суд Республики Коми (постоянное судебное присутствие в с. Койгородок Койгородского района Республики Коми) в составе

Председательствующего судьи Константиновой Н.В.,

при секретаре Юркиной В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Койгородок Койгородского района Республики Коми 19 января 2023 года гражданское дело по исковому заявлению Пилтоян Евгения Юрьевича к администрации сельского поселения «Кажым» о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Пилтоян Е.Ю. обратился в суд с иском к администрации СП «Кажым» о включении в состав наследственного имущества квартиры, расположенной по <адрес>. В обоснование заявленных требований истец указал, что право собственности на указанное жилое помещение не зарегистрировано. ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, а ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2 Истец, имея 1/3 долю в праве собственности на указанное жилое помещение, полагает, что является наследником умерших, а потому просит признать за ним право собственности на указанное жилое помещение.

Истец о дате, времени и месте судебного заседания извещён надлежащим образом, в суд не явился. Его представитель Черняева Д.Г., действующая на основании доверенности от 03.10.2022, на удовлетворении исковых требований настаивала.

Ответчик - администрация СП «Кажым» извещена, ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

Привлеченный судом к участию в деле в качестве третьего лица нотариус Койгородского района Республики Коми, извещён, просил рассмотреть дело без своего участия.

Дело рассмотрено в порядке статьи 167 ГПК РФ в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу части 1 статьи 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

На основании статьи 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (статья 1112 ГК РФ).

Наследство открывается со смертью гражданина (статья 1113 ГК РФ).

При отсутствии завещания наследники по закону в соответствии со статьей 1141 ГК РФ призываются к наследованию в порядке очередности. При этом, дети, супруг и родители относятся к наследникам первой очереди (ст. 1142 ГК РФ).

Статьей 1152 ГК РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Из положений статьи 1153 ГК РФ следует, что наследство может быть принято двумя способами, а именно, путем подачи по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство либо путем фактического принятия наследства.

Согласно статье 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Судом установлено, что Пилтоян Евгений Юрьевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является сыном ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Из материалов наследственного дела № к имуществу ФИО2 следует, что Пилтоян Е.Ю. обратился к нотариусу Койгородского района Республики Коми с заявлением о принятии наследства 28.09.2022, то есть в установленный законом срок. При этом в своем заявлении Пилтоян Е.Ю. указал, что в состав наследственного имущества, помимо прочего, входит 1/3 доли в праве общей собственности на квартиру, находящуюся по <адрес>.

Из материалов дела следует, что 23.12.2002 между администрацией МО «Койгородский район» и ФИО2 заключен договор на передачу квартир (дома) в собственность №, в соответствии с которым в общую долевую собственность ФИО2, ФИО1 и Пилтоян Е.Ю., в равных частях каждому, в порядке приватизации передана квартира, состоящая из 3-х комнат, общей площадью 71,6 кв.м., в том числе жилой 36,6 кв.м., по <адрес>.

Таким образом, на основании указанного договора в собственность истца Пилтоян Е.Ю., его матери ФИО2 и ФИО1 передано по 1/3 доли в праве собственности на квартиру по указанному выше адресу.

Договор зарегистрирован в похозяйственной книге администрации пст. Кажым 16.01.2003, однако государственную регистрацию в Едином государственном реестре прав на недвижимость в соответствии с требованиями статей 8.1 и 131 ГК РФ не прошёл.

Из разъяснений, приведённых в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" следует, что граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ (в настоящее время пункт 2 статьи 8.1 ГК РФ) права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Таким образом, отсутствие регистрации договора от 23.12.2002 № на передачу квартир (дома) в собственность в ЕГРН, не исключает возможность принятия полученного по этому договору имущества в порядке наследования.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Исходя из изложенного, и принимая во внимание, что на момент разрешения спора срок принятия наследства умершей ФИО2 не истек, суд приходит к выводу, что 1/3 доля в праве собственности на квартиру по <адрес>, принадлежащая ФИО2 на основании договора от 23.12.2002 № на передачу квартир (дома) в собственность, подлежит включению в состав её наследства.

Вместе с тем, как следует из названного договора, третьим участником долевой собственности в отношении спорной квартиры является ФИО1.

Из пояснений представителя истца следует, что ФИО1 являлся сожителем ФИО2, брак не регистрировался.

Указанные обстоятельства подтверждаются и представленной суду записью акта о регистрации брака № от ДД.ММ.ГГГГ, из которой усматривается, что ФИО2 состояла в зарегистрированном браке только с ФИО3, умершим ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно записи акта о смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ.

По сведениям нотариуса Койгородского нотариального округа Республики Коми с заявлениями о принятии наследства ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, никто не обращался, наследственное дело не заводилось.

Истец Пилтоян Е.Ю. наследником умершего ФИО1 по закону не является, так как родственником умершему не приходится. Доказательств принятия истцом наследства ФИО1 по завещанию суду не представлено.

При таких обстоятельствах, исковые требования Пилтоян Е.Ю. в части включения в состав наследственного имущества и признания права собственности на 1/3 долю в праве на квартиру по <адрес>, принадлежащую ФИО1 на основании договора от 23.12.2002 № на передачу квартир (дома) в собственность, удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Пилтоян Евгения Юрьевича удовлетворить частично.

Включить в состав наследственного имущества ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, 1/3 долю в праве собственности на жилое помещение, расположенное по <адрес>, принадлежащую ФИО2 на основании договора от 23.12.2002 № на передачу квартир (дома) в собственность

Исковые требования Пилтоян Евгения Юрьевича в части включения в состав наследственного имущества ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и признания права собственности на 1/3 долю в праве собственности на жилое помещение, расположенное по <адрес>, принадлежащую ФИО1 на основании договора от 23.12.2002 № на передачу квартир (дома) в собственность, оставить без удовлетворения.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Коми через Сысольский районный суд Республики Коми (постоянное судебное присутствие в с. Койгородок Койгородского района Республики Коми) в течение месяца со дня вынесения решения.

Судья Константинова Н.В.

Мотивированное решение составлено 19.01.2023