Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-400/2023 ~ М-245/2023 от 03.05.2023

УИД: 52RS0053-01-2023-000288-88

Дело № 2-400/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

8 июня 2023 г.                                                                                     г. Урень

Уренский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Сапожниковой С.В., при секретаре судебного заседаний Орловой Д.Н., с участием истца Шалаева С.И., представителя истцов - Мастерова Н.Л. (по доверенности), рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шалаева С. И., Шалаева А. И. к администрации Уренского муниципального округа Нижегородской области о признании права собственности на недвижимое имущество,

установил:

истцы Шалаев С.И. и Шалаев А.И. обратились в суд с иском к администрации Уренского муниципального округа Нижегородской области о признании права собственности на недвижимое имущество, указав, что в 1984 году, как членам колхоза «Карповский», Шалаеву И.Д. и Шалаевой И.Л. был предоставлен дом расположенный по адресу: <адрес>, при этом каких-либо договоров с колхозом не заключалось. Земельный участок №, площадью 2100 кв.м., расположенный под вышеуказанным домом принадлежит Шалаеву И.Д. на основании свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Арбитражного суда Нижегородской области от 05.12.2006 года колхоз «Карповский» признан несостоятельным и прекратил свою деятельность (ликвидирован) 30.11.2012 года. в связи с завершением конкурсного производства.

ДД.ММ.ГГГГ умерла Шалаева И.Л.

ДД.ММ.ГГГГ умер Шалаев И.Д. На дату смерти Шалаева И.Л. и Шалаев И.Д. проживали в доме, расположенном по адресу: <адрес>.

Детьми Шалаева И.Д. и Шалаевой И.Л. являются истцы: Шалаев С.И. и Шалаев А.И., которые после смерти родителей продолжают пользоваться домом, предоставленным их родителям колхозом «Карповский» в 1984 году, а также обрабатывают земельный участок расположенный под вышеуказанным домом, право собственности на который было оформлено на их отца Шалаева И.Д.

В установленный законом срок в права наследования путем подачи заявления о принятии наследства из наследников первой очереди никто не обращался.

Поскольку истцы фактически приняли наследство, открытое после смерти Шалаева И.Д., вступив в права владения домом и земельным участок, Шалаев С.И. и Шалаев А.И. просят суд признать за ними право общей долевой собственности на жилой дом №, общей площадью 48,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> и земельный участок №, площадью 2100 кв.м., по адресу: <адрес>, по ? доле за каждым.

В судебном заседании истец Шалаев С.И., представитель истцов -Мастеров Н.Л. исковые требования поддержали по изложенным в заявлении доводам.

Истец Шалаев А.И., извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил.

Ответчик администрация Уренского муниципального округа Нижегородской области, извещенное надлежаще, своего представителя в судебное заседание не направил, о причинах его неявки не сообщил.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав доводы участников процесса, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.8 Конституции РФ в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности.

Согласно ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом».

В соответствии с п.1 ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации….

Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является (п. 3 ст. 234 ГПК РФ).

В соответствии с п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Подпунктом 5 п. 1 ст. 1 ЗК РФ установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Согласно ст.1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Согласно п.1 ст.1110 ГК РФ наследство переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ч.1 ст.1146 ГК РФ - доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

По смыслу закона, наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и её момента (если такая регистрация предусмотрена законом) (п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании».

В судебном заседании из объяснений истца и материалов дела установлено, что 03.07.1992 года решением Карповской сельской администрации №17 Уренского района Нижегородской области Шалаеву И.Д. для ведения личного подсобного хозяйства, был передан в собственность земельный участок площадью 0,21 га, в том числе пашни 0,19 га, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 13),

Согласно выписке № из домовой книги № на ДД.ММ.ГГГГ в жилом доме общей площадью 50,0 кв.м. были зарегистрированы:

- ДД.ММ.ГГГГ Шалаев И. Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, снят с регистрационного учета в связи со смертью ДД.ММ.ГГГГ;

- ДД.ММ.ГГГГ Шалаева И. Л.. ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Снята с регистрационного учета в связи со смертью ДД.ММ.ГГГГ;

- ДД.ММ.ГГГГ Шалаев С. И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ;

- ДД.ММ.ГГГГ Шалаев А. И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ;

- ДД.ММ.ГГГГ Шалаев Д. И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, снят с регистрационного учета в связи со смертью ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14).

Шалаев И.Д. и Шалаева И.Л. имели детей: Шалаев С. И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Шалаев А. И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Шалаев Д. И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о рождении № и № (л.д.9-10).

Семья Шалаева И.Д. проживала в доме, расположенном по адресу: <адрес>.

Шалаева И.Л. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 8).

Шалаев И.Д. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 7).

Наследственные дела к имуществу Шалаевой И.Л., умершей ДД.ММ.ГГГГ, Шалаеву И.Д. умершему ДД.ММ.ГГГГ, Шалаеву Д.И., умершему, не заводились (л.д. 29, 30, 31).

Свидетели Латышев В.Н. и Андреева Т.Н. в судебном заседании показали, что истцы Шалаев С.И., Шалаев А.И. после смерти Шалаева И.Д. сразу после смерти последнего и далее периодически проживали в доме, расположенном по адресу: <адрес>, несли бремя его содержания, обрабатывали земельный участок под ним.

Задолженности по оплате электроэнергии, услуг ЖКХ по адресу: <адрес>, не имеется (л.д. 32-34).

Таким образом, судом установлено, что после смерти Шалаева И.Д. наследство в виде дома расположенного по адресу: <адрес> и земельного участка под ним площадью 2100 кв.м. фактически приняли Шалаев С.И. и Шалаев А.И.

Земельный участок площадью 2100 кв.м. с разрешенным использованием - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, состоит на государственном кадастровом учете, как ранее учтенный объект с кадастровым номером №, номер кадастрового квартала - №; категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства. Сведения зарегистрированных правах отсутствуют, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 13.02.2023 года (л.д. 12).

Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, состоит на государственном кадастровом учете, как ранее учтенный объект с кадастровым номером №, номер кадастрового квартала - №; площадь 48,4 кв.м., 1972 год постройки, назначение «жилое», наименование «жилой дом». Сведения о зарегистрированных правах отсутствуют, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 13.02.2023 года (л.д. 11).

Согласно выписке из ЕГРЮЛ от 21.03.2023 года решением Арбитражного суда Нижегородской области от 05.12.2006 года колхоз «Карповский» признан несостоятельным и прекратил свою деятельность (ликвидирован) 30.11.2012 года. в связи с завершением конкурсного производства (л.д.15-16).

Судом установлен факт принятия наследства имущества Шалаева И.Д. его сыновьями: Шалаевым С.И. и Шалаевым А.И., поскольку истцы фактически вступили во владение наследственным имуществом. Доказательств обратного материалы дела не содержат, ответчиком не предоставлено.

Статья 8 ГК РФ устанавливает, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом или иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Статья 12 ГК РФ предусматривает возможность защиты гражданских прав путем признания права.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что после смерти Шалаева И.Д. его сыновья: Шалаев С.И. и Шалаев А.И. фактически приняли наследство. Иных наследников, в том числе принявших наследство, судом не установлено. В связи с чем, суд приходит к выводу, что исковые требования Шалаева С.И. и Шалаева А.И. о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд,

решил:

░░░ ░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░. ░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ <░░░░░> (░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ №) ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░ ░░░░░░░░ 48,4 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░ 2100 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░. ░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ <░░░░░> (░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ №) ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░ ░░░░░░░░ 48,4 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░ 2100 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, <░░░░░>

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 8 ░░░░ 2023 ░░░░.

░░░░░                                                                                  ░.░. ░░░░░░░░░░░

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ 16 ░░░░ 2023 ░░░░.

░░░░░                                                                                  ░.░. ░░░░░░░░░░░