Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2315/2024 ~ М-342/2024 от 18.01.2024

№

УИД 23RS0№-02

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

(заочное)

08 апреля 2024 г.                                                        г. Краснодар

Ленинский районный суд г. Краснодара в составе:

председательствующего:                    Ситникова В.Е.

при секретаре:                Каптюшенко Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Юбилейное-11» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «Юбилейное-11» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.

В обоснование иска указано, что многоквартирный <адрес> набережная в г. Краснодаре находится в управлении ТСЖ «Юбилейное-11».

Собственник <адрес> ФИО1 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. не производил оплату за содержание жилого помещения, плату за коммунальные услуги. Направленная претензия о погашении задолженности оставлена ответчиками без удовлетворения.

Просит взыскать с ФИО1 задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 158 374,18 руб., понесенные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 4 367,48 руб., почтовые расходы 332,84 руб.

В судебное заседание представитель истца ТСЖ «Юбилейное-11» не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен заказным почтовым отправлением, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился. О месте и времени судебного разбирательства извщен, что подтверждается отчетом о вручении заказного почтового отправления с идентификатором 35093291753379. В представленном посредством электронного документооборота заявлении просил об отложении слушания дела по состоянию здоровья.

Обсудив заявленное ходатайство ответчика об отложении судебного заседания, суд не находит оснований для его удовлетворения, поскольку ФИО1 заблаговременно извещённый о времени и месте судебного заседания, доказательств невозможности участия ответчика в судебном заседании по состоянию здоровья, не представил.

Учитывая принятые в соответствии со ст. ст.113-117 ГПК РФ меры по извещению ответчика, отсутствие доказательств уважительных причинах неявки, суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного производства согласно ст. 233 ГПК РФ

Исследовав материалы дела, представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно п. 1 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе, плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Частями 1, 7 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и ст. 171 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч.1 и 3 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения.

В силу требований ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Из материалов дела следует, что многоквартирный дом по адресу: г. Краснодар, <адрес> набережная, <адрес>, находился в управлении ТСЖ «Юбилейное-11», предоставляет коммунальные услуги собственникам помещений в указанном многоквартирном доме, в том числе: услуги по водоснабжению, теплоснабжению, электроснабжению

Согласно представленным сведениям Единого государственного реестра недвижимости собственником <адрес> г. Краснодаре, кадастровый №, общей площадью 71,6 кв.м., является ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ.

По данным лицевого счета жилого помещения, счета-квитанции на оплату ЖКУ, Акта сверки от ДД.ММ.ГГГГ, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у собственника <адрес> указанного многоквартирного дома образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг и платы за содержание жилья в размере 158 374,18 руб., в том числе пени 23 010,49 руб.

Указанный расчет подтверждается представленной информацией по наименованию работ (услуг), тарифов в ежемесячных квитанциях на оплату за содержание и ремонт жилого помещения, плату коммунальных услуг, доставляемых собственникам жилых помещений многоквартирных домов в соответствии с Приказом Министерства регионального развития РФ от ДД.ММ.ГГГГ №.

Законодательство предусматривает последствия в случае неоплаты или просрочки оплаты потребителем коммунальных услуг.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Банка России, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно (ч. 14 ст. 155 ЖК РФ; п. 159 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354).

Суд соглашается с представленным суду расчетом задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчика, на которую начислена пеня.

Ответчиком доказательств своевременной оплаты коммунальных услуг за указанный период суду не представлено.

Таким образом, руководствуясь ст. 210 ГК РФ, ст.ст. 153-18 ЖК РФ, взысканию с ФИО1 подлежит задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 158 374,18 руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Взысканию с ответчика в пользу истца подлежат расходы по оплате госпошлины в размере 4 367,48 руб., а также понесенные почтовые расходы 332,84 руб.

Руководствуясь ст.ст.194,198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ООО «Юбилейное-11» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Юбилейное-11» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 158 374,18 руб., расходы по уплате государственной пошлины 4 367,48 руб., почтовые расходы 332,84 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Ленинский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: