Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3158/2024 от 20.05.2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 мая 2024 года                                                          г. Астрахань

Кировский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Мелиховой Н.В.

с участием прокурора                Хасбулатовой Н.Я.

при секретаре                             Матвеевой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Кировского районного суда г.Астрахани, расположенном по адресу: г. Астрахань, ул. Набережная 1 Мая, 43 гражданское дело №2-3158/2024 по исковому заявлению администрации муниципального образования «Городской округ город Астрахань» к Коротенковой Юлии Владимировне, Коротенкову Андрею Дмитриевичу о признании прекратившими право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском, указав, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (308) является объектом собственности МО «Городской округ город Астрахань» и было предоставлено ответчикам в 2006г. для временного проживания как лицам, чье единственное жилье, расположенное по адресу: <адрес>, пострадало в результате пожара. На основании решения Кировского районного суда г. Астрахани от 28 июня 2023г., вступившего в законную силу, ими ответчикам выплачена выкупная стоимость принадлежавшего им жилого помещения в размере 2226858 рублей для приобретения иного жилья. Однако после получения денежных средств, несмотря на их требования, ответчики временное жилое помещение не освободили, ключи от него не передали. В связи с этим они были вынуждены обратиться в суд и просят признать Коротенкову Ю.В., Коротенкова А.Д. прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> (308) и выселить их из этого жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Представитель администрации муниципального образования «Город Астрахань» Булатова И.В. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала по основаниям, указанным в иске, просила удовлетворить.

Ответчик Коротенкова Ю.В. в судебном заседании с заявленными требованиями не согласилась, указав, что денежные средства, полученные за принадлежавшее им жилое помещение она потратила, другого жилья не приобрела, в настоящее время жить ей негде. Также пояснила, что Коротенков А.Д. в спорном жилом помещении около восьми месяцев не проживает, все свои вещи из этой комнаты вывез, место его нахождения неизвестно.

Ответчик Коротенков А.Д. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, по всем известным суду адресам.

По смыслу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом первой инстанции дела по существу.

Поскольку ответчик был Коротенков А.Д. уведомлен о дне и времени рассмотрения дела надлежащим образом, то суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего требования не подлежащими удовлетворению, судебные прения, приходит к следующему.

Судом установлено и сторонами не оспаривалось, что Коротенкова Ю.В. и Коротенков А.Д. являлись собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. по ? доле каждый, пострадавшего в результате пожара, произошедшего в марте 2005г.

Распоряжением администрации МО «Город Астрахань» от 21 октября 2009г. №833-р жилой дом по <адрес> признан аварийным, подлежащим реконструкции (реставрации с приспособлением под современное использование), установлен срок для отселения граждан до 31 декабря 2009г.

В связи с этим в ноябре 2006г. с согласия Коротенковой Ю.В. ей на состав семьи два человека: сын Коротенков А.Д., для временного проживания на условиях найма маневренного жилого фонда, предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (308), площадью 24,32 кв.м. При этом от заключения договора найма маневренного фонда этого помещения ответчики уклонились. Доказательств обратного, а также доказательств предоставления этого жилого помещения на иных условиях, ими суду не представлено.

Решением Кировского районного суда г. Астрахани от 28 июня 2023г., вступившим в законную силу, жилое помещение, принадлежавшее ответчикам на праве общей долевой собственности, расположенное по адресу: <адрес> изъято для муниципальных нужд с выплатой каждому из ответчиков выкупной стоимости этого имущества в размере 1113429 рублей.

Согласно платежным поручениям №792 от 28 сентября 2023г., №803 от 29 сентября 2023г., №805 от 29 сентября 2023г., №806 от 2 октября 2023г. денежные средства за выкупаемые доли в объекте недвижимости администрацией МО «Городской округ город Астрахань» выплачены и ответчиками получены.

    Период, на который заключается договор найма жилого помещения маневренного фонда, регламентирован положениями статьи 106 Жилищного кодекса Российской Федерации.

    Так, в силу пункта 3 части 2 статьи 106 Жилищного кодекса Российской Федерации, договор найма жилого помещения маневренного фонда заключается на период до завершения расчетов с гражданами, единственное жилое помещение которых стало непригодным для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств, в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом, другими федеральными законами, либо до предоставления им жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в случаях и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом (при заключении такого договора с гражданами, указанными в пункте 3 статьи 95 настоящего Кодекса).

    Поскольку с момента получения ответчиками Коротенковыми денежных средств за единственное жилое помещение ставшее непригодным для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств период, на который им предоставлялось жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (308) истек, то они утратили право пользования этим жилым помещением и обязаны были из него выселиться, однако до настоящего времени Кротенкова Ю.В. это не сделала, что в судебном заседании не оспаривала.

    При этом, согласно пояснениям Коротенковой Ю.В. её сын Коротенков А.Д. из спорного жилого помещения выехал, забрав все свои вещи.

    Учитывая изложенные обстоятельства и приведенные правовые нормы, суд приходит к выводу, что заявленные требования о признании ответчиков прекратившими право пользования спорным жилым помещением подлежат удовлетворению.

    Также подлежат удовлетворению исковые требования о выселении Коротенковой Ю.В. из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

    В то же время в удовлетворении исковых требований о выселении Коротенкова А.Д. из указанной квартиры должно быть отказано, поскольку достоверных доказательств его проживания в этом жилом помещении на день рассмотрения дела истцом не представлено, ответчик Коротенкова Ю.В. это обстоятельство оспаривает.

    При этом не могут быть приняты во внимание доводы ответчика о том, что иного жилого помещения в собственности или по договору найма она не имеет, жить ей негде, поскольку это обстоятельство не имеет юридического значения при рассмотрении указанного спора. Согласно представленным документам Коротенкова Ю.В. малоимущей в установленном законом порядке не признана, на учете нуждающихся в предоставлении жилого помещения не состоит.

    Более того, судом учитывается, что с момента заселения в спорное жилое помещение (с 2007г.) Коротенкова Ю.В. коммунальные платежи за потребляемые коммунальные услуги не оплачивала, что подтверждается справкой о задолженности ПАО «Астраханская энергосбытовая компания» и ею в судебном заседании не оспаривалось, что в силу пункта 1 части 4 статьи 101 Жилищного кодекса Российской Федерации является самостоятельным основанием для расторжения договора найма жилого помещения маневренного фонда.

    Поскольку истец при подаче иска был освобожден от уплаты государственной пошлины, то в соответствии с требованиями статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным взыскать с ответчиков Коротенковой Ю.В. и Коротенкова А.Д. государственную пошлину в доход муниципального бюджета в размере 3000 рублей с каждого.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить в части.

Признать Коротенкову Юлию Владимировну и Коротенкова Андрея Дмитриевича прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Астрахань, ул. Победы, д.54, корп.3, кв. 106 (308).

Выселить Коротенкову Юлию Владимировну из жилого помещения расположенного по адресу: <адрес> (308) без предоставления другого жилого помещения.

В остальной части иска отказать.

Взыскать с Коротенковой Юлии Владимировны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (№ и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения №) в доход бюджета муниципального образования «Городской округ город Астрахань» госпошлину в размере 3000 (три тысячи) рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение одного месяца.

Судья: