Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-607/2023 ~ М-83/2023 от 16.01.2023

Дело №

УИД: 55RS0026-01-2023-000090-98

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Омский районный суд Омской области

в составе судьи Дьяченко Т.А.,

при помощнике судьи Зайцевой А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Омске 16 марта 2023 года гражданское дело по исковому заявлению Видениекс Г.Н. к Администрации Ачаирского сельского поселения Омского муниципального района Омской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Видениекс Г.Н. обратилась в Омский районный суд Омской области с исковым заявлением к Администрации Ачаирского сельского поселения Омского муниципального района Омской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приобретательной давности.

В ходе судебного разбирательства уточнила исковые требования, просила признать право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> порядке приватизации.

В обоснование заявленных требований указала, что 1987 году она с семьей вселилась в дом расположенный по адресу: <адрес>. Дом был предоставлен семье совхозом Первомайским, т.к. на тот момент они с мужем являлись работниками совхоза, были поставлены на очередь для улучшения жилищных условий. После вселения с 1987 года она с семьей стала владеть всеми помещениями в спорном жилом доме. Согласно данным технической инвентаризации никаких других владельцев у этого жилого дома нет. ДД.ММ.ГГГГ умер муж В.Е.В. В настоящее время она проживает в данном доме вместе с сыном В.Я.Е. Старшие дети - дочь В.О.Е. и В.А.Е. проживают отдельно со своими семьями. Она не является собственником спорного дома, но добросовестно, открыто и непрерывно владеет им как своим собственным недвижимым имуществом, несет бремя содержания данного жилого дома, оплачивает коммунальные услуги. За 35 лет личного владения данным домом никто из третьих лиц не истребовал имущество из владения истца. С учетом уточненного искового заявления просит признать за ней право собственности на жилой дом с кадастровым номером 55:20:020101:4008 общей площадью 54,9 кв.м. расположенный по адресу: <адрес> порядке приватизации.

Истец Видениекс Г.Н. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила.

В судебном заседании представитель истца Видениекс Г.Н. по доверенности Рогозина Т.Н. поддержала уточненные исковые требования по основаниям, изложенным в иске. Дополнительно пояснила, что спорная квартира была предоставлена Видениекс Г.Н., как работнику совхоза «Первомайский». Ордер на вселения выдавался, но был утерян. Дети отказались от участия в приватизации данного жилого помещения.

Представители ответчиков Администрации Ачаирского сельского поселения Омского муниципального района Омской области, Администрации Омского муниципального района Омской области в судебном заседании участия не принимали, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, возражений относительно заявленных требований не представили.

Третьи лица Виденекс О.Е., Вединиекс А.Е., Ведениекс Я.Е. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, возражений относительно заявленных требование не представили.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что Видениекс Г.Н., в период с 26.05.1987 по 27.10.1992 принята в совхоз «Первомайский на отделение 1» в должность помощника повара, что подтверждается трудовой книжкой (л.д. 10-11).

Из искового заявления и пояснений представителя истца в судебном заседании следует, что в 1987 году спорный дом был предоставлен семье Видениекс совхозом «Первомайским», т.к. на тот момент истец с мужем являлись работниками совхоза «Первомайский», состояли на очереди для улучшения жилищных условий.

Согласно выписке из архивной справке, выданной Администрацией Ачаирского сельского поселения Омского муниципального района Омской области по адресу: <адрес> период времени с 1986-2021 гг. проживает семья: В.Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (глава); Видениекс Г.Н. ДД.ММ.ГГГГ года рождения (жена); В.О.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (дочь); В.А.Е. ДД.ММ.ГГГГ года рождения (сын); В.Я.Е. ДД.ММ.ГГГГ года рождения (сын) (л.д.12-14).

В соответствии с записью акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ В.Е.В. и К.Г.Н. заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, жене присвоена фамилия - Видениекс.

Брак, заключенный между В.Е.В. и Видениекс Г.Н. прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения суда о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ вынесенного мировым судьей судебного участка № в Омском судебном районе Омской области.

Бывшие супруги продолжали проживать совместно, что подтвердается выпиской из похозяйственной книги.

В соответствии с записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ В.Е.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер ДД.ММ.ГГГГ.

Из архивной справки выданной Администрацией Ачаирского сельского поселения Омского муниципального района <адрес> следует, что в период с 2021-2023 гг. значатся: В.Е.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ II-КН № от ДД.ММ.ГГГГ (глава), Видениекс Г.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (жена); В.Я.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (сын) (л.д. 122).

В.О.Е. ДД.ММ.ГГГГ г.р.(дочь) выбыла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

В.А.Е. ДД.ММ.ГГГГ г.р.выбыл 28.05.2019г.

Из технического паспорта жилого <адрес>, составленного ГП «Омский центр кадастровой оценки и технической документации» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что указанное жилое помещение общей площадью 54,9 кв.м., жилой площадью 42,5 кв.м., кухня - 12,4 кв.м., комната - 14,3 кв.м., комната - 14,5 кв.м., комната - 13,7 кв.м., веранда - 9,2 кв.м., веранда - 9,0 кв.м., состоит из трех комнат, веранды, кухни, самовольно переоборудованной площади нет, документы подтверждающие право собственности, владения, пользования указанной квартирой не представлены (л.д. 61-69).

По сообщению Территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом по Омской области, в реестре федерального имущества сведения об объекте недвижимости - жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, отсутствуют (л.д. 32).

По сообщению Министерства имущественных отношений Омской области в Едином банке данных объектов собственности Омской области отсутствует информация о квартире, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 50).

По сообщению Администрации Омского муниципального района Омской области, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, в реестре собственности Омского муниципального района Омской области не значится (л.д. 47).

Согласно выписке из ЕГРН от 06.02.2023 права на жилое помещение - квартиру с кадастровым номером № площадью 53,4 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> не зарегистрированы (л.д. 84-85).

Из справки БУ «Омский центр кадастровой оценки и технической документации» от 06.02.2023, следует, что право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, не зарегистрировано (л.д. 60).

В.Я.Е. от права на приватизацию квартиры, расположенной по адресу: <адрес> отказался, что подтверждается нотариально удостоверенным отказом (л.д. 128).

Согласно ч. 2 ст. 223 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество возникает с момента его государственной регистрации. Документов, подтверждающих, что спорное жилое помещение находится в собственности юридического лица, не являющегося государственным или муниципальным предприятием или учреждением, суду не представлено.

В соответствии со ст. 2 Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, с учетом права несовершеннолетних членов семьи, вправе приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную или долевую), либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, было предоставлено Видениекс Г.Н. и членам ее семьи, как работнику совхоза «Первомайский», следовательно, жилой фонд строился за счет средств государства. Истец, как лицо, не использовавшее право на приватизацию другого жилого помещения, имеет право пользования спорной квартирой, так как вселена в нее на законных основаниях.

Согласно ст. 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст. 9 Закона РФ «Об основах жилищной федеральной политики» при переходе государственных и муниципальных предприятий и учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в их хозяйственном ведении либо оперативном управлении должен был быть передан в полное хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий и организаций либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе и права на приватизацию.

В соответствии с Постановлением Верховного Совета РФ № 3020-1 от 27.12.1991 «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность и муниципальную собственность» во исполнение требований Закона РСФСР «О приватизации государственных и муниципальных предприятий в РСФСР», Закона РСФСР «О собственности в РСФСР», с целью ускорения процессов приватизации:

1. Объекты государственной собственности, указанные в Приложении №1 к настоящему постановлению, независимо от того, на чьем балансе они находятся, и от ведомственной подчиненности предприятий, относятся исключительно к федеральной собственности.

2. Объекты государственной собственности, указанные в Приложении № 3 к настоящему постановлению, независимо от того, на чьем балансе они находятся, передаются в муниципальную собственность городов и районов.

Оформление передачи объектов в муниципальную собственность осуществляется в порядке, установленном Правительством РФ.

Согласно Распоряжению Правительства РФ № 1453-р от 17.10.2002 государственные либо муниципальные предприятия при смене формы собственности либо при их ликвидации обязаны передать объекты жилищно-коммунального хозяйства в муниципальную собственность.

Суд считает, что требование граждан о бесплатной передаче жилого помещения в собственность подлежит удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как из смысла преамбулы и ст.ст. 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», следует, что гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Суду не представлено доказательств, что какое-либо юридическое или физическое лицо в настоящее время является собственником жилого помещения, которое истец просит передать ей в собственность в порядке приватизации. Так же не представлено доказательств, что спорное жилое помещение относится в категории жилого фонда, не подлежащего приватизации.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истец имеет право на получение в порядке приватизации (безвозмездной передачи в собственность) занимаемого ею жилого помещения по адресу: <адрес>.

Согласно ч. 2 ст. 14 Федерального закона РФ от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» одним из оснований для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Суд полагает возможным судебным решением установить право собственности истца на спорное жилое помещение в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» № 4199-1 от 23.12.1992.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Видениекс Г.Н. ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № выдан отделом УФМС России по Омской области в Омском районе № подразделения №) право собственности на жилое помещение с кадастровым номером № общей площадью 53,4 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> на основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Омский районный суд Омской области в течение 1 месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Судья                                                                                       Т.А. Дьяченко

Решение в окончательной форме изготовлено: 23.03.2023.