Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-235/2022 ~ М-196/2022 от 22.06.2022

Дело № 2-235/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Пос. Глушково 1 августа 2022 года

Глушковский районный суд Курской области

в составе: председательствующего судьи Вензенко Н.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Зобоновой И.П.,

с участием представителя истца по доверенности Игуменова Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Брусовцова Сергея Алексеевича к МО «Нижнемордокский сельсовет», МО «Глушковский район» Курской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Брусовцов С.А. обратился в суд с исковым заявлением с учетом уточнений к МО «Нижнемордокский сельсовет », МО «Глушковский район» Курской области, в котором просит суд признать в порядке наследования право собственности на жилой дом. общей площадью 50,5 кв.м., земельный участок площадью 4900 кв.м. с кадастровым номером № расположенные по адресу: <адрес>, указав в обоснование своих требований, что спорное недвижимое имущество принадлежало его дедушке ФИО1., умершему ДД.ММ.ГГГГ и бабушке ФИО2 умершей ДД.ММ.ГГГГ которые постоянно и по день смерти проживали в жилом доме и пользовались земельным участком по адресу: <адрес> После смерти ФИО2. осталось наследственное имущество, которое она завещала своему внуку Брусовцову С.А. Поскольку он пропустил срок для обращения к нотариусу с заявление о принятии наследства и домовладение не стоит на кадастровом учете, в связи с чем отсутствует возможность произвести регистрацию права собственности на него, что и послужило основанием для обращения с данным иском в суд.

Истец Брусовцов С.А. извещенный надлежащим образом о дате и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился.

Представитель истца по доверенности Игуменов Д.А. в судебном заседании уточненные исковые требования Брусовцова С.А. по изложенным в иске основаниям поддержал и просил признать за Брусовцовым С.А. право собственности на жилой дом общей площадью 50,5 кв.м. с хозяйственными строениями, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № площадью 4900 кв.м. по адресу: <адрес> пояснив, что указанное наследственное имущество после смерти бабушки ФИО2 находится в пользовании и распоряжении истца, который являясь наследником по завещанию его фактически принял и осуществляет все расходы по его содержанию.

В судебное заседание не явились извещённые надлежащим образом о месте, дате и времени слушания дела представитель ответчика администрации МО «Нижнемордокский сельсовет» Глушковского района Курской области, третьего лица не заявляющего самостоятельные требования Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области, согласно заявления представитель ответчика администрации МО «Нижнемордокский сельсовет» Глушковского района Курской области просил дело рассмотреть в отсутствие его представителя, исковые требования признал. Представитель третьего лица не заявляющий самостоятельных требований Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области также просил рассмотреть дело без его участия. Суд считает возможным в силу ст. 167 ГПК РФ рассмотреть гражданское дело в отсутствие указанных лиц.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав представителя истца, свидетелей ФИО3 ФИО4 суд приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здание, сооружение и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Самовольной постройкой, в соответствии со ст. 222 ГК РФ, признаётся жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведённом для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданным без получения для этого необходимых разрешений.

В соответствии с ч.3 ст. 222 ГКРФ данной статьи, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Как указано в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно п. 27. Постановления Пленума ВС № 22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», учитывая, что самовольная постройка не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, она не может быть включена в наследственную массу. Вместе с тем это обстоятельство не лишает наследников, принявших наследство, права требовать признания за ними права собственности на самовольную постройку. Однако такое требование может быть удовлетворено только в том случае, если к наследникам в порядке наследования перешло право собственности или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, на котором осуществлена постройка, при соблюдении условий, установленных ст.222 ГК РФ.

Судом установлено, что жилой дом с местоположением <адрес> общей площадью 50,5 кв.м, был построен ФИО1 и ФИО2 в 1955 году и право собственности на него не зарегистрировано.

При этом, земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес> на котором расположен спорный жилой дом на основании свидетельства на право собственности на землю №166, выданного администрацией Нижнемордокского сельсовета Глушковского района Курской области 15.11.1992 года, принадлежал ФИО1

Судом установлено, что лицо, ФИО1. умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2- его супруга умерла ДД.ММ.ГГГГ их сын ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ что подтверждается соответственно свидетельствами о смерти №685154 от 24.05.2022 года, №655222 от 31.03.2021 года, №647736 от 17.07.2021 года.

В соответствии со ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина, в состав которого в соответствии со ст. 1112 ГК РФ входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии с п.1 ст. 1152 и ст.1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Исходя из положений ст. 1153 ГК РФ наследство может быть принято как путем подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства (о выдаче свидетельства о праве на наследство), так и путем осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

В силу пункта 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно пункту 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Как следует из ответа нотариуса Глушковского нотариального округа от 29.06.2022 горда №114 наследственных дел к имуществу ФИО1 и ФИО2 не имеется.

При этом, в судебном заседании установлено, что после смерти ФИО1 и ФИО2 осталось наследственное имущество состоящее из жилого дома площадью 50,5 кв.м и земельного участка площадью 4900 кв.м с кадастровым номером № которое фактически принял по наследству истец Брусовцов С.А., являющийся единственным наследником согласно завещания ФИО2. от 20.08.2001 года.

Данные обстоятельства также подтверждаются копией технического паспорта жилого дома от 16.06.2022 года, в котором отсутствуют сведения о его правообладателях, свидетельством №166 на право собственности на землю от 15.11.1992 года на имя ФИО1 выпиской из решения главы администрации Нижнемордокского сельсовета Глушковского района Курской области от 2.11.1992 года №08 о выделении земельного участка площадью 0,49 га. по адресу <адрес> в частную собственность ФИО1 справкой и отзывом администрации Нижнемордокского сельсовета Глушковского района Курской области №283 от 1.08.2022 года, из которых следует, что по адресу: <адрес> были зарегистрированы и проживали ФИО1, ФИО2 ФИО5 Брусовцов С.А., показаниями представителя истца, свидетелей ФИО3 ФИО4 из которых следует, что спорное имущества принадлежало супругам ФИО1 и ФИО2 которые распоряжались, содержали его, а после их смерти истец Брусовцов С.А., являясь единственным их наследником по завещанию принял наследственное имущество, оставшееся после их смерти и состоящее из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, которыми он после смерти указанных лиц пользуется, распоряжается, несет бремя его содержания. Спора по нем не имеется.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, учитывая, что истец Брусовцов С.А. являясь единственным наследником по завещанию, после смерти ФИО2. на имущество состоящее из жилого дома площадью 50.5 кв.м. и земельного участка площадью 4900 кв.м с кадастровым номером № расположенных по адресу: <адрес> несет бремя их содержания, пользуется ими и распоряжается, в силу вышеуказанных норм права и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации по их применению, суд приходит к выводу, что исковые требования Брусовцова С.А. обоснованы, подлежат удовлетворению, в связи с чем, суд считает установленным факт принятия истцом спорного имущества в порядке наследования после смерти ФИО2 которая фактически приняла его после смерти своего мужа ФИО1 и возможным признать за истцом Брусовцовым С.А. право собственности на жилой дом площадью 50.5 кв.м. и земельный участок площадью 4900 кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ 460-009, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ 50,5 ░░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 4900 ░░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ 3 ░░░░░░░ 2022 ░░░░, ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░:     ░.░. ░░░░░░░░