Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-389/2020 (2-5490/2019;) ~ М-3443/2019 от 08.07.2019

Дело № 2-389/2020                                                            03 марта 2020 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Красносельский районный суд Санкт-Петербурга в составе: председательствующего судьи Цыганковой Ю.В.

при секретаре Цыба Ю.А.

помощник судьи Кечаева А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску      Алексеева Константина Алексеевича к Алексеевой Татьяне Александровне, Алексееву Владимиру Алексеевичу, ООО «Строитель», СПб ГКУ «Жилищное агентство Красносельского района Санкт-Петербурга» об определении порядка участия в расходах по оплате жилищных и коммунальных услуг

                                                      установил:

Алексеев Константин Алексеевич обратился в суд с иском к Алексеевой Татьяне Александровне, Алексееву Владимиру Алексеевичу, ООО «Строитель», СПб ГКУ «Жилищное агентство Красносельского района Санкт-Петербурга» об определении порядка участия в расходах по оплате жилищных и коммунальных услуг, ссылаясь на те обстоятельства, что Алексеев К.А., Алексеева Т.А., Алексеев В.А. в соответствии с ордером на жилое помещение №78523, выданный Алексеевой Т.А., в занимают квартиру по адресу: Санкт-Петербург <адрес>. Истец по указанному адресу не проживает. Ответчики проживаю в жилом помещении, однако расходы по оплате жилищно-коммунальных платежей не несут. Соглашение о разделе счета для оплаты коммунальных платежей между истцом и ответчиками не достигнуто.

Уточнив в порядке ст. 39 ГПК РФ, истец просит:

- определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживание жилья, произвести раздел лицевого счета, открытого ответчикам, по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, в квартире по спорному адресу между Алексеевым К.А., Алексеевой Т.А., Алексеевым В.А., начисляя Алексееву А.К., Алексеевой Т.А., Алексееву В.А. по 1/3 доли от суммы платы за жилое помещение и коммунальные услуги;

- обязать СПб ГКУЖА Красносельского района заключить с истцом, ответчиками отдельные соглашения и выдать им отдельные платежные документы на оплату жилищных и коммунальных услуг;

- применить срока исковой давности по имеющейся задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Истец Алексеев К.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещался судом надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщил, направил своего представителя.

Представитель истца – Зотова М.Н. в судебное заседание явилась, уточнила исковые требования, просила удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика СПб ГКУ «ЖА Красносельского района Санкт-Петербурга» - Курбацкая М.А. в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения исковых требований, полагая, что сторонами не достигнуто соглашение по уплате жилищно-коммунальных платежей. Относительно требования о списании задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей в связи с истечением срока исковой давности, также заявила возражения, в обоснование указав, что данная норма закона применяется в рамках рассмотрения соответствующего искового заявления о взыскании задолженности, однако в настоящем деле рассматривается только исковое заявление Алексеева К.А. о разделе лицевых счетов.

Ответчик Алексеев В.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещался надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщил, ранее представил отзыв на исковое заявление, в котором пояснил, что истец не проживает в квартире по спорному адресу, возражений против удовлетворения исковых требований не имеет, просит рассмотреть дело в его отсутствие (л.д. 88-89).

Ответчик Алексеева Т.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещалась, о причинах неявки суду не сообщила, о рассмотрении дела в ее отсутствие не просила, возражений по заявленным истцом требованиям не представила.

Представитель ответчика ООО «Строитель» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещался, о причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил, возражений по заявленным истцом требованиям не представил.

При таких обстоятельствах, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, представителя ответчика СПб ГКУ «Жилищное агентство Красносельского района Санкт-Петербург», изучив материалы дела, приходит к следующему.

Истцом заявлены требования об определении порядка участия в расходах по оплате жилищных и коммунальных услуг.

В силу п. 1 и п. 3 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 4 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 14 от 02.07.2009 года "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" частью 4 ст. 69 Жилищного кодекса РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям ч. ч. 4, 5 ст. 155, ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Из материалов дела усматривается, что Алексеев К.А., Алесеева Т.А., Алексеев В.А. в соответствии с договором найма (ордером администрации №782523 от 23.08.1999) занимают квартиру по адресу: Санкт-Петербург <адрес> (л.д. 62, 68).

Управление многоквартирным домом по указанному выше адресу осуществляет ООО «Строитель», наймодателем жилого помещения является СПб ГКУ «Жилищное агентство Красносельского района Санкт-Петербурга».

Из объяснений истца Алексеева К.А., он с ответчиками единой семьи не составляют, общего хозяйства не ведут, проживают раздельно.

Ответчики Алексеева Т.А., Алексеев В.А. против данных доводов истца возражений не представили.

Доказательств обратного суду не представлено, судом не добыто.

Разрешая заявленные исковые требования об определении порядка и размера участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг по квартире, руководствуясь положениями ст.ст. 67, 69 ЖК РФ, Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 14 от 02.07.2009 года "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", оценив представленные доказательства, суд исходит из того, что обязательством нанимателей, в данном случае, истца Алексеева К.А., ответчиков Алексеевой Т.А., Алексеева В.А., является внесение платы за коммунальные услуги соразмерно своей доле, доли каждого из нанимателей подлежат определению равными, При этом, наниматели жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.

Поскольку в ходе рассмотрения дела установлено, что соглашения о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между нанимателями жилого помещения не достигнуто, истец Алексеев К.А., ответчик Алексеева Т.А., ответчик Алексеев В.А., единой семьи не составляют, совместного хозяйства не ведут, суд приходит к выводу о наличии оснований для определения порядка и размера участия истца Алексеева К.А., ответчика Алексеевой Т.А., ответчика Алексеева В.А., в расходах по оплате жилой площади и коммунальных услуг, определив порядок и размер участия истца в расходах за коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, исходя из приходящейся на долю каждого из нанимателей общей площади жилого помещения, произведя раздел финансового лицевого счета, с ведением отдельного лицевого счета на имя истца Алексеева К.А., отдельного лицевого счета на имя ответчика Алексеевой Т.А., ответчика Алексеева В.А.

Ответчики Алексеева Т.А., Алексеев В.А. возражений против удовлетворения заявленных истцом требований не представили.

Ответчик СПб ГКУ ЖА Красносельского района возражал против удовлетворения заявленных истцом требований, доводов, подтверждающих обоснованность возражений, не представил.

При таких обстоятельствах, надлежит определить порядок участия истца Алексеева К.А., ответчика Алексеевой Т.А., ответчика Алексеева В.А, в расходах по содержанию жилого помещения – квартиры по указанному выше адресу, и оплате жилищных и коммунальных услуг в долевом соотношении в размере 1/3 доли истцу Алексееву К.А., 1/3 доли ответчику Алексеевой Т.А., 1/3 доли ответчику Алексееву В.А. от начисляемой платы за жилищные и коммунальные услуги, обязать СПб ГКУ «Жилищное агентство Красносельского района Санкт-Петербурга» открыть истцу Алексееву К.А., ответчику Алексеевой Т.А., ответчику Алексееву В.А отдельные лицевые счета и оформить отдельные платежные документы.

Исходя из изложенного, суд приходит к выводу о том, что заявленные истцом требования в указанной части подлежат удовлетворению.

Требования истца относительно применения срока исковой давности по списанию задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей, по мнению суда не могут быть признаны обоснованными.

В соответствии с п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 этого Кодекса.

Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения (п. 2 ст. 199 ГК РФ).

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 10 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 г. N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", согласно п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется только по заявлению стороны в споре, которая, в силу положений ст. 56 ГК РФ, несет бремя доказывания обстоятельств, свидетельствующих об истечении срока исковой давности.

Исходя из приведенных положений ГК РФ о сроке исковой давности и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации по их применению для применения судом последствий пропуска истцом срока для обращения в суд с исковыми требованиями необходимо заявление ответчика о пропуске истцом срока исковой давности, сделанному до вынесения судом первой инстанции решения по делу.

Между тем, в рамках настоящего дела не заявлены соответствующие требования о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальных платежей, по которым Алексеев К.А. являлся бы ответчиком, обладающим правом указать на пропуск истцом установленного законом срока обращения в суд с данными требованиями.

При таких обстоятельствах суд полагает возможным отклонить доводы истца в части требования о применении срока исковой давности по списанию задолженности за жилищно-коммунальные платежи, в связи с чем отказать в удовлетворении данного требования.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

                                                   РЕШИЛ:

    Исковые требования Алексеева Константина Алексеевича удовлетворить частично.

Определить порядок участия Алексеева Константина Алексеевича в расходах по содержанию жилого помещения - квартиры по адресу Санкт-Петербург <адрес>, и оплате жилищно-коммунальных услуг в долевом соотношении в размере 1/3 доли от начисляемой платы за жилищные и коммунальные услуги.

Определить порядок участия Алексеевой Татьяны Алексеевны в расходах по содержанию жилого помещения - квартиры по адресу Санкт-Петербург <адрес>, и оплате жилищно-коммунальных услуг в долевом соотношении в размере 1/3 доли от начисляемой платы за жилищные и коммунальные услуги.

Определить порядок участия Алексеева Владимира Алексеевича в расходах по содержанию жилого помещения - квартиры по адресу Санкт-Петербург <адрес>, и оплате жилищно-коммунальных услуг в долевом соотношении в размере 1/3 доли от начисляемой платы за жилищные и коммунальные услуги.

Обязать СПб ГКУЖА Красносельского открыть истцу Алексееву Константину Алексеевичу, ответчикам Алексеевой Татьяне Алексеевне, Алексееву Владимиру Алексеевичу, отдельные лицевые счета, оформить на имя истца Алексеева Константина Алексеевича, ответчиков Алексеевой Татьяны Алексеевны, Алексеева Владимира Алексеевича отдельные платежные документы.

В остальной части в иске отказать.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца.

Судья:                                                                                 Цыганкова Ю.В.

Мотивированное решение изготовлено 13 марта 2020 года.

Судья:                                                                                 Цыганкова Ю.В.