Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-626/2023 ~ М-509/2023 от 11.10.2023

Дело №2-626/2023

УИД 65RS0016-01-2023-000674-81

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 ноября 2023 года                                                              гор. Углегорск

Углегорский городской суд Сахалинской области в составе:

председательствующего судьи – Калашниковой Ю.С.,

при секретаре – Демко С.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Углегорского городского суда гражданское дело по исковому заявлению Просекина Анатолия Михайловича к Просекиной Любови Михайловне, Обществу с ограниченной ответственностью «Комфорт-Сервис» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилого помещения, возложении обязанности по заключению отдельных соглашений и выдаче отдельных платежных документов,

УСТАНОВИЛ:

11.10.2023 Просекин А.М. обратился в Углегорский городской суд с исковым заявлением к Просекиной Л.М., ООО «Комфорт-Сервис» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилого помещения, расположенного по адресу: пгт.Шахтерск, <адрес>, в равных долях, возложении обязанности на ООО «Комфорт-Сервис» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы.

В обоснование заявленных требований истец указал, что с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован по адресу: пгт.Шахтерск, <адрес>, и является нанимателем данного жилого помещения на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ. Также в квартире зарегистрирована ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ее несовершеннолетний сын ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Оплату за жилое помещение и коммунальные услуги ответчик не вносит.

Протокольным определением Углегорского городского суда от 31.10.2023 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца привлечен КУМС Углегорского городского округа.

До судебного заседания от ответчика Просекиной Л.М. поступило письменное заявление о признании исковых требований, которое приобщено к материалам дела.

В судебное заседание вызывались и не явились истец Просекин А.М., представитель истца Просекин В.М., действующий на основании устного заявления, ответчики Просекина Л.М., ООО «Комфорт-Сервис», третье лицо КУМС Углегорского городского округа, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

Суд, руководствуясь положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив материалы дела, и оценив имеющиеся по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ст.67 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в том числе своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.2 ст.69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме); плату за коммунальные услуги.

Согласно Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», коммунальный ресурс распределяется пропорционально количеству человек, постоянно и временно проживающих в жилом помещении (квартире).

Пунктом 67 указанных правил определено, что плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья или кооператива (при предоставлении коммунальных услуг товариществом или кооперативом) не установлен иной срок представления платежных документов.

Согласно пп. «б» п. 69 данных Правил в платежном документе указываются: наименование исполнителя (с указанием наименования юридического лица или фамилии, имени и отчества индивидуального предпринимателя), номер его банковского счета и банковские реквизиты, адрес (место нахождения), номера контактных телефонов, номера факсов и (при наличии) адреса электронной почты, адрес сайта исполнителя в сети Интернет.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, пгт. Шахтерск, <адрес>, является муниципальной собственностью Углегорского городского округа.

Как следует из договора № от ДД.ММ.ГГГГ социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: пгт. Шахтерск, <адрес>, нанимателем данного жилого помещения является Просекин А.М. В соответствии с пунктом 3 указанного договора, совместно с нанимателем в жилое помещение вселена в качестве члена семьи сестра Просекина Л.М., ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке МКУ «Управление территорией пгт. Шахтерск» от ДД.ММ.ГГГГ, по вышеуказанному адресу вместе с Просекиным А.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, действительно зарегистрирован следующий состав семьи: сестра Просекина Л.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, племянник ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Аналогичные сведения содержаться в поквартирной карточке формы «Б» на спорное жилое помещение.

Согласно выписке из лицевого счета № на жилое помещение по адресу: пгт. Шахтерск, <адрес>, выданной МУП «ЕРКЦ», задолженности по квартирной плате и коммунальным платежам по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ не имеется.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, в котором зарегистрированы истец и ответчик Просекина Л.М., индивидуальными приборами потребления коммунальных услуг не оборудовано.

Как разъяснено в п.30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации», ч.4 ст.69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение и в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4,5 ст.155, ст.156 Жилищного Кодекса Российской Федерации и ст.249 Гражданского кодекса Российской Федерации определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

В соответствии с ч.1 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Согласно ст.39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Частью 3 статьи 173 ГПК РФ установлено, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В силу ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

В соответствии с ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

По смыслу ст. 39, 41, ч. 3 ст. 173, ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ признание иска является безусловным основанием к удовлетворению исковых требований в том случае, если выполнено надлежащим ответчиком, соответствует закону и не нарушает права иных лиц.

Исследовав письменные доказательства, имеющиеся в деле, оценив их в совокупности, учитывая признание иска ответчиком, суд приходит к выводу об удовлетворении искового требования Просекина А.М. к Просекиной Л.М. об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилого помещения в равных долях.

В силу части 9 статьи 161 ЖК РФ, многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией.

На основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ, управление многоквартирным домом по адресу: пгт. Шахтерск, <адрес>, передано управляющей организации – ООО УК «Комфорт-Сервис».

Таким образом, ООО УК «Комфорт-Сервис» осуществляет управление многоквартирным домом, выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, предоставляет коммунальные услуги, осуществляет иную деятельность, направленную на достижение целей управления многоквартирным домом.

На основании пункта 3.1.7 договора, управляющая компания обязуется производить начисление платежей, предусмотренных настоящим договором, и выставлять соответствующие счета не позднее 10 числа месяца, следуемого за расчетным.

Поскольку определение размера долей в площади занимаемого по договору социального найма жилого помещения законом не предусмотрено, суд определяет размер и порядок участия Просекина А.М., Просекиной Л.М. в оплате жилого помещения и коммунальных услуг с учетом количества постоянно зарегистрированных взрослых нанимателей жилого помещения по адресу: <адрес>, пгт. Шахтерск, <адрес>, и полагает возможным определить равные доли по 1/2 доли каждому с возложением на ООО УК «Комфорт-Сервис» обязанности заключить с нанимателями отдельные соглашения и выдавать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Просекина Анатолия Михайловича к Просекиной Любови Михайловне, Обществу с ограниченной ответственностью «Комфорт-Сервис» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилого помещения, возложении обязанности по заключению отдельных соглашений и выдаче отдельных платежных документов – удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, пгт. Шахтерск, <адрес>, между Просекиным Анатолием Михайловичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, паспорт серия 6410 №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ТП УФМС России по <адрес> в <адрес>, код подразделения 650-018, Просекиной Любовью Михайловной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, паспорт серия 6414 №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ТП УФМС России по <адрес> в <адрес>, код подразделения 650-018, по 1/2 доли.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью управляющая компания «Комфорт-Сервис» (ОГРН 1196501001817 дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ) заключить с Просекиным Анатолием Михайловичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, паспорт серия 6410 №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ТП УФМС России по <адрес> в <адрес>, код подразделения 650-018, Просекиной Любовью Михайловной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, паспорт серия 6414 №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ТП УФМС России по <адрес> в <адрес>, код подразделения 650-018, соглашения, определяющие порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, пгт. Шахтерск, <адрес>, и выдать каждому из них платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилого помещения по вышеуказанному адресу, согласно определенному судом порядку и размеру их участия в оплате.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Сахалинский областной суд через Углегорский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий судья                         Ю.С. Калашникова