Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6049/2022 от 22.09.2022

Дело №2-6049/22

УИД: 63RS0040-01-2022-006730-75

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

        18 ноября 2022 года Промышленный районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Ерофеевой О.И.,

с участием представителя истца Петровой Е.А.,

при секретаре Работновой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Промышленного районного суда г. Самары по адресу г.Самара, ул.Фадеева, 58 а, каб.208 гражданское дело №2-6049/22 по иску ООО УК «Прогресс-М» к Ильясову ФИО1 о взыскании сумм,

установил:

Истец ООО УК «Прогресс-М» изначально обратился в Октябрьский районный суд г.Самары с вышеуказанным иском к ответчику ФИО1 о взыскании сумм.

В обоснование требований указано, что ООО УК «Прогресс-М» является управляющей компанией, которая на основании Договора на управление и выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома производит начисление и сбор платежей с населения за оказанные услуги.

ФИО1, является собственником квартиры расположенной по адресу: <адрес> не исполняют свои обязанности по оплате жилья длительное время, что подтверждается сверкой расчета с жильцом.

Задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила                           <данные изъяты>.

Задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг по адресу: <адрес> до настоящего времени не погашена.

На основании изложенного с учетом уточнений исковых требований, истец ООО УК «Прогресс-М» просит суд взыскать с ФИО1 в пользу ООО УК «Прогресс-М» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> коп., пени за просрочку платежей в размере <данные изъяты> руб., услуги представителя в размере <данные изъяты> руб., почтовые расходы в размере <данные изъяты> руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб., а также почтовые расходы в сумме <данные изъяты> руб.

         По определению Октябрьского районного суда г.Самары настоящее гражданское дело передано в Промышленный районный суд г. Самары для рассмотрения по подсудности.

В судебном заседанием представитель истца ООО УК «Прогресс-М»- ФИО3, действующая на основании доверенности, иск с учетом уточнений поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО4 ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещался надлежащим образом, причина неявки неизвестна, в связи с чем суд на основании статьи 233 ГПК РФ пришел к выводу о возможности рассмотрения дела без участия ответчика в порядке заочного производства.

    Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

        В соответствии со ст. 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

    Согласно ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения.

    В соответствии с подп.5 ч.3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

    В соответствии с п.1,2 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособным и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

    Согласно п.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

    В силу п. 1, 7, 10 ст. 155 ЖК РФ плата за жилые помещения и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом; собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации; собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

    В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно или не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты поддень фактической выплаты включительно.

    В соответствие со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

         Судом установлено, что квартира расположенная по адресу: <адрес> на праве собственности с ДД.ММ.ГГГГ. принадлежит ФИО4ФИО1, что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ..

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом. Односторонний отказ от исполнения обязательств недопустим.

ООО УК «Прогресс-М» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: <адрес>, на основании договора на управление и выполнение работ по содержанию и ремонта общего имущества МКД, по условиям которого управляющая компания приняла на себя обязательства оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества МКД, предоставлять коммунальные услуги собственнику, а также членам его семьи и осуществлять иную деятельность для достижения целей управления МКД.

Также судом установлено, что ответчик ненадлежащим образом исполнял свои обязанности по внесению платы за коммунальные услуги и оплату жилья, в связи с чем, образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб., что подтверждается сверкой расчетов, представленной истцом.

Ответчиком доказательств погашения задолженности не представлено, расчет задолженности не оспорен.

Оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что все начисления оплаты за содержание жилого помещения и коммунальных услуг произведены ООО УК «Приволжского ПЖРУ» в соответствии с действующим законодательством, соответственно, ответчики обязаны в силу закона вносить плату за коммунальные услуги.

Расчет, предоставленный истцом, ответчиком по делу не опровергнут, иного расчета им в материалы дела не представлено.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что исковые требования ООО УК «Прогресс-М» о взыскании с ответчика задолженности по оплате коммунальных услуг и жилья обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Поскольку ответчик своевременно не вносил плату за жилое помещение и коммунальные услуги, истцом в соответствии с положениями ч. 14 ст. 155 ЖК РФ рассчитана сумма неустойки в размере 32 377 рублей 83 коп., однако ко взысканию заявлена сумма в размере <данные изъяты> руб.

Представленный расчет проверен судом, ответчиками не оспаривался, оснований не доверять представленному расчету у суда оснований не имеется, в связи с чем, суд приходит к выводу, что с ответчика подлежит взысканию указанная задолженность в полном размере, оснований для снижения суммы неустойки не усматривается, в связи с чем, заявленные требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно договора № на оказание юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ. заключенного между ООО УК «Приволжского ПЖРУ» и ИП ФИО5, последняя оказывает юридические услуги по взысканию задолженности собственников помещений перед ООО УК «Приволжского ПЖРУ», что подтверждается приложением № к договору № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с положениями части 1 статьи 98, статей 94, 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в том числе расходы на оплату услуг представителей в разумных пределах.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

На основании изложенного, решая вопрос о взыскании судебных расходов на оплату услуг представителя, учитывая указанные положения закона и разъяснения Пленума Верховного Суда Российской Федерации, суд принимает во внимание объем оказанных представителем услуг (подготовка претензии, искового заявления, расчета задолженности, представление интересов истца в суде первой инстанции), стоимость аналогичных услуг, сложность и продолжительность рассмотрения дела, требования разумности и справедливости и приходит к выводу, что расходы истца на оплату услуг представителя в сумме 3 000 рублей являются разумными и подлежат взысканию с ответчика в полном объеме, а также расходов на уплату государственной пошлины в размере 1 522,00 руб.

Также подлежат взысканию почтовые расходы за отправление искового материала ответчикам в размере <данные изъяты>., так данные требования основаны на Законе и подтверждены документально.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ООО УК «Прогресс-М» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, (паспорт №) в пользу ООО УК «Прогресс-М» задолженность по оплате жилья и жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> коп., пени за просрочку платежей в размере <данные изъяты> руб., услуги представителя в размере <данные изъяты> руб., расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты> руб., почтовые расходы в сумме <данные изъяты> рублей.

        Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Промышленный районный суд г.Самары течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда изготовлено 25.11.2022

Председательствующий-                                        Ерофеева О.И.