Решение по делу № 2-5/2016 (2-933/2015;) от 13.11.2015

     О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

          12 января 2016 года                                                                                       г. Сызрань

          Судья Сызранского районного суда Самарской области Байгулова Г.С.

при секретаре Погановой Ю.Е.,

рассмотрев гражданское дело №2-5/16 по исковому заявлению Блинкова Н.А. к Министерству имущественных отношений Самарской области, Министерству лесного хозяйства Самарской области, администрации муниципального района Сызранский Самарской области, администрации сельского поселения Старая Рачейка муниципального района Сызранский Самарской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

           Блинков Н.А., в лице представителя Гуськевич Т.М., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ обратился в суд с исковым заявлением к Министерству имущественных отношений Самарской области, Министерству лесного хозяйства Самарской области, администрации муниципального района Сызранский Самарской области, администрации сельского поселения Старая Рачейка муниципального района Сызранский Самарской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, указав в исковом заявлении, что в ДД.ММ.ГГГГ года согласно решения профкома Рачейского управления ГБУ СО «Самаралес» однокомнатная квартира, жилой площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> была предоставлена Блинкову Н.А., в наем. Блинков Н.А. зарегистрирован по месту жительства и там проживает до настоящего момента один. Ранее он не участвовал в приватизации жилых помещений.Прав на другое имущество истец не имеет. Квартира находится в оперативном пользовании Рачейского ГБУ СО «Самаралес».Истец обращался к ответчику с заявлением, в котором изъявлял желание приватизировать жилье. Истцом был получен отказ в проведении приватизации. В своём ответе ответчик обосновал отказ тем, что право собственности Самарской области и право оперативного управления ГБУ СО «Самаралес» на данное жилое помещение не зарегистрировано.

Ссылаясь на ст. ст. 2, 4, 11 Закона РФ от 4 июля 1991 года N1541-1 "О приватизации жилищного фонда в РФ" указал, что квартира, в которой истец зарегистрирован и проживает, не находится в аварийном состоянии, не является жилым помещением в общежитии, а также не является служебным жилым помещением. В связи с этим ограничений для приватизации квартиры, в которой истец проживает, законом не установлено и он считает, что отказ ответчика в приватизации указанной квартиры нарушает его право на приватизацию квартиры и является неправомерным.Просит признать за Блинковым Н.А. право собственности на квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес> в порядке приватизации.

В ходе рассмотрения дела представитель истца Блинкова Н.А. - Гуськевич Т.М., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ предоставила в суд уточненное исковое заявление, в котором просила признать за Блинковым Н.А. право собственности на часть жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес> в порядке приватизации.

          В судебном заседании представитель истца Блинкова Н.А. - Гуськевич Т.М., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, уточненные исковые требования поддержала, сослалась на доводы, изложенные в иске и дополнила, что спорное жилое помещение имеет признаки жилого дома, а именно: одноэтажное здание, отопление и коммуникации имеют автономное функционирование, у дома имеется приусадебный участок, вторая часть дома оформлена в собственность как часть жилого дома. К собственнику Министерству имущественных отношений Самарской области и в Министерство лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области Блинков Н.А. с заявлением о предоставлении ему в порядке приватизации занимаемой им части жилого дома не обращался.

Представитель ответчика Министерства имущественных отношений Самарской области в судебное заседание не явился, в письменном отзыве, представленном в суд, просил в удовлетворении исковых требований Блинкову Н.А. отказать и просил рассмотреть дело без его участия.

Представитель ответчика Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области в судебное заседание не явился, в письменном отзыве, представленном в суд, оставил решение по исковым требованиям Блинкова Н.А. на усмотрение суда и просил рассмотреть дело без его участия.

Представители ответчиков администрации муниципального района Сызранский Самарской области и администрации сельского поселения Старая Рачейка муниципального района Сызранский Самарской области в судебное заседание не явились, представили в суд отзывы, в которых просили рассмотреть дело без их участия, с исковыми требованиями Блинкова Н.А. согласны.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора Ярусова А.Т. и Ермакова В.М. в судебное заседание не явились, в письменных заявлениях, представленных в суд просили рассмотреть дело без их участия, с исковыми требованиями Блинкова Н.А. согласны.

           Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

Согласно ст. 222 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора.

Судом установлено, что Блинков Н.А. ДД.ММ.ГГГГ обратился к директору ГБУ СО «Самаралес» с заявлением о передаче ему в собственность в порядке приватизации квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

В ответ на указанное заявление Блинкова Н.А. ДД.ММ.ГГГГ ГБУ СО «Самаралес» было направлено письмо № из которого следует, что заключение с ним договора безвозмездной передачи указанного объекта недвижимости между ним и ГБУ СО «Самаралес» не представляется возможным, поскольку Министерство имущественных отношений Самарской области письмом № от ДД.ММ.ГГГГ не согласовало приватизацию испрашиваемого объекта недвижимости, поскольку права собственности Самарской области и право оперативного управления ГБУ СО «Самаралес» на данное жилое помещение не зарегистрировано.

Согласно выписки из реестра имущества Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ объекты недвижимого имущества, расположенные по адресу: <адрес>: часть жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м. и часть жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Данные объекты недвижимого имущества внесены в реестр имущества Самарской области и являются собственностью Самарской области.

Истцом Блинковым Н.А. в материалы дела представлен технический паспорт, составленный ГУП СО «ЦТИ» Сызранский филиал по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в котором объект индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес> Литера Аа1, описан как часть жилого дома.

Таким образом, судом установлено, что Блинков Н.А. обратился в ГБУ СО «Самаралес» с заявлением о передаче ему в собственность в порядке приватизации квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, а не части жилого дома, которой является объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: <адрес>. При этом Блинков Н.А. обратился в суд с иском о признании за ним права собственности в порядке приватизации на часть жилого дома, т.е. на другой объект недвижимости.

В соответствии со ст. 8. Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года N1541-1 "О приватизации жилищного фонда в РФ" решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.

Поскольку Блинков Н.А. не обращался в Министерство лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области с заявление о передаче ему в собственность в порядке приватизации объекта недвижимости - части жилого дома, суд приходит к выводу, что истцом не соблюден предусмотренный федеральным законом для данной категории споров досудебный порядок урегулирования спора, поэтому суд полагает, что указанное исковое заявление Блинкова Н.А. подлежит оставлению без рассмотрения.

            На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 222, 223 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

о п р е д е л и л:

              Исковое заявление Блинкова Н.А. к Министерству имущественных отношений Самарской области, Министерству лесного хозяйства Самарской области, администрации муниципального района Сызранский Самарской области, администрации сельского поселения Старая Рачейка муниципального района Сызранский Самарской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, оставить без рассмотрения в связи с несоблюдением установленного федеральным законом для данной категории дел досудебного порядка урегулирования спора.

              На определение может быть подана частная жалоба в течение 15 дней со дня вынесения определения судом первой инстанции в Самарский областной суд через Сызранский районный суд.

            Судья -