Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1641/2024 ~ М-597/2024 от 05.03.2024

Дело №

УИД 05RS0№-49

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

    Каспийский городской суд Республики Дагестан в составе:

председательствующего судьи Джамалдиновой Р.И.,

при секретаре судебного заседания Магомедовой Г.Д.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Рамазановой Т. К. к Гаджиеву А. М., Гамзаеву М. А. о признании реестровой ошибкой сведения в Едином государственном реестре недвижимости о координатах характерных точек границ земельных участков, исключении сведений, установлении границ,

У С Т А Н О В И Л:

Рамазанова Т.К. обратилась с указанным иском в суд к Гаджиеву А. М., Гамзаеву М. А. о признании реестровой ошибкой сведения в ЕГРН о координатах характерных точек, исключении из ЕГРН сведения о координатах характерных точек границ земельного участка и установлении границ земельного участка. В обосновании доводов иска указано, что истец является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, мкр №, №. С целью уточнения границ земельного участка с кадастровым номером № истцом были проведены межевые работы. Согласно заключению кадастрового инженера, земельный участок истца пересекает границы земельных участков с кадастровым номером №. Споров по фактическим границам у истца и ответчиков отсутствуют. Полагая, что при формировании сведений о границах земельных участков ответчиков была допущена реестровая ошибка, в связи с чем, истец обратился с указанным заявлением в суд.

В судебное заседание истец Рамазанова Т.К. извещенная надлежащим образом не явилась, о причинах неявки не сообщила.

В адресованном суду заявлении представитель истца Рамазановой Т.К. –Гамзалаев Р.Г. (по доверенности) просит рассмотреть дело в его отсутствие и удовлетворить требования истца.

Ответчики Гамзаев М.А., Гаджиев А.М. извещенные надлежащим образом в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не известили.

В суд поступило заявление от представителя ответчиков Гаджиева А. М., Гамзаева М. А. – Раджабова А.Р., из которого следует, что ответчики иск признают в полном объеме и просят его удовлетворить, последствия признания иска известны и понятны.

Иные лица (Управление Росреестра по РД) извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились, рассмотреть дело с их участием не просили, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявляли.

В связи с чем, суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие неявившихся лиц.

Информация о рассмотрении дела размещалась на официальном сайте Каспийского городского суда Республики Дагестан в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (kaspiyskiy.dag@sudr.ru) в соответствии с требованиями части 7 статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч. 3 ст. 61 Федеральный закон от 13.07.2015г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом, подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Согласно ч. 4 указанной нормы в случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав.Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа регистрации прав, вправе принять решение об исправлении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков.

Судом установлено и из материалов дела следует, что Рамазановой Т.К. на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером <адрес>, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес>, №.

Согласно заключению кадастрового инженера, земельный участок истца пересекает границы земельных участков с кадастровым номером №.

Как разъяснено в п. 45 совместного Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного суда РФ № от 29.04.2010г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в силу статьей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Установленные судом обстоятельства свидетельствуют о том, что кадастровые границы земельных участков с кадастровыми номерами № не соответствуют фактическому местоположению, и свидетельствуют о наложении границ земельного участка истца на границы земельного участка ответчиков, что приводит к нарушению его права, как собственника земельного участка, в этой связи, требования истца о признании реестровой ошибкой сведения единого государственного реестра недвижимости о координатах характерных точек границ земельного участка являются обоснованными, а избранный истцом способ защиты нарушенного права является надлежащим, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.

В силу норм ст. 39 ГПК РФ предусмотрено, что истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ст. 173 ГПК заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

В соответствии с ч.3 вышеназванной статьи ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

По данному делу ответчики Гаджиев А.М., Гамзаев М.А. иск признали, последствия признания иска, предусмотренные статьей 173 ГПК РФ им понятны, и признание ими иска судом принимается.

В соответствии с абзацем 2 части 4 статьи 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Судом установлено, что признание иска ответчиком не противоречит закону или не нарушает права и законные интересы других лиц.

Признание иска, выраженное в адресованном суду заявлении в письменной форме, также приобщено к делу.

В связи с изложенным суд считает исковые требования Рамазановой Т.К. подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

иск Рамазановой Т. К. к Гаджиеву А. М., Гамзаеву М. А.. – удовлетворить.

Признать реестровой ошибкой сведения Единого государственного реестра недвижимости о координатах характерных точек границ земельных участков с кадастровыми номерами №

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о координатах характерных точек границ земельных участков с кадастровыми номерами №.

Установить границы земельного участка истца Рамазановой Т. К. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, №, в соответствии со следующими характерными поворотными точками указанными в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ:

Обозначение характерных точек границ	Координаты, Х.	Координаты,Y.
1	№	№
2	№	№
3	№	№
4	№	№

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня вынесения в окончательной формулировке в Верховный суд Республики Дагестан путем подачи апелляционной жалобы через Каспийский городской суд.

Председательствующий:                      Р.И. Джамалдинова

Отпечатано в совещательной комнате.