Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-718/2019 ~ М-681/2019 от 01.08.2019

           Дело № 2–718/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Урюпинск                                                                                16 августа 2019 года

      Урюпинский городской суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи – Савченко И.Н.,

при секретаре судебного заседания – Гайворонской Л.О.,

с участием:

истца – Стародубцевой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Стародубцевой Л.А. к Ливадину А.С., Стародубцеву С.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

      Стародубцева Л.А. обратилась в суд с иском к Ливадину А.С., Стародубцеву С.А. и просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

      В обоснование исковых требований указывает, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> на основании договора дарения жилого дома. На момент заключения договора дарения в указанном жилом доме были зарегистрированы ответчики Ливадин А.С. и Стародубцев С.А. В 2001 году ответчики добровольно выехали из указанного жилого дома, забрав все свои личные вещи, жилым помещением не пользовались, участия в расходах по содержанию жилья не принимали, право притязания относительно пользования спорным жилым помещением не заявляли. Регистрация ответчиков по месту жительства в принадлежащем ей жилом помещении нарушает право собственника по распоряжению принадлежащим имуществом, поскольку она имеет намерение продать жилой дом.

      Ответчики Ливадин А.С., Стародубцев С.А. в судебное заседание не явились, извещались судом о дате и времени судебного заседания своевременно и надлежащим образом, судебные отправления возвращены в связи с истечением срока хранения.

      Также в судебное заседание не явился представитель третьего лица ОВМ МО МВД России «Урюпинский», в своём заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие.

      Суд на основании ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

      Истец Стародубцева Л.А. в судебном заседании подтвердила требования иска и просила удовлетворить по приведённым в нём основаниям. Дополнительно пояснила, что ответчик Стародубцев С.А. и Ливадин А.С. членами её семьи не являются, общее хозяйство с ними не ведётся. Стародубцев С.А. является её бывшим супругом. Ливадин А.С. приходится ей отцом, однако родственные отношения они не поддерживают. Регистрация ответчиков в принадлежащем ей жилом помещении нарушает права собственника жилого помещения по распоряжению имуществом, поскольку она имеет намерение продать дом.

      Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, полагает необходимым удовлетворить исковые требования по следующим основаниям.

      Согласно положениям ч.1 и 2 ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

      Статьёй 209 ГК РФ установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

      Как установлено ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

      В соответствии со статьями 301, 304 ГК РФ собственник вправе истребовать своё имущество из чужого незаконного владения. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

      В пункте 45 Постановления Пленума ВС РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что в силу ст. 304 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

      В силу ст.1,3 Жилищного Кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Никто не вправе проникать в жилище без согласия проживающих в нем на законных основаниях граждан иначе как в предусмотренных настоящим Кодексом целях и в предусмотренных другим федеральным законом случаях и в порядке или на основании судебного решения.

Согласно статье 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе владеть и пользования принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

В соответствии с частями 1, 4 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

      Согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учётом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего: членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.

      Из п.13 вышеназванного Постановления Пленума ВС РФ следует, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

      Согласно правовой позиции Конституционного Суда РФ, регулирование прав на жилое помещение должно осуществляться на основе баланса прав и охраняемых законом интересов соответствующих правоотношений; в тех случаях, когда имущественные права на спорную вещь имеют другие, помимо собственника, лица, этим лицам также должна быть гарантирована государственная защита их прав; признание приоритета прав собственника жилого помещения либо проживающих в этом жилом помещении иных лиц, как и обеспечение взаимного учёта их интересов зависят от установления и исследования фактических обстоятельств конкретного спора, то есть не исключается необходимость учёта особенностей конкретных жизненных ситуаций при разрешении соответствующих гражданских дел (Постановления от 21.04.2003 г. № 6-П, от 08.06.2010 г. № 13-П и Определение от 03.11.2006 г. № 455-О).

      Из материалов дела судом установлено, что истцу Стародубцевой Л.А. на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6,7).

      В спорном жилом помещении, расположенном по вышеуказанному адресу, на момент заключения договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время зарегистрированы истец Стародубцева Л.А., а также ответчики Стародубцев С.А., Ливадин А.С., что подтверждается адресными справками ОВМ МО МВД России «Урюпинский».

      В соответствии с п.п. «е» п.31 постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

      Анализируя в совокупности представленные доказательства, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

      Из содержания искового заявления, исследованных письменных доказательств и объяснений истца, данных ею в судебном заседании, судом установлено, что истец Стародубцева Л.А. является собственником спорного жилого помещения. Спорное жилое помещение не является общим имуществом истца и ответчиков Стародубцева С.А. и Ливадина А.С. На момент заключения договора дарения в спорном жилом помещении зарегистрированы ответчики, однако ответчик Ливадин А.С. с 2001 года, а ответчик Стародубцев С.А. с 2013 года в жилом помещении не проживают. Ответчики членами семьи истца не являются, поскольку совместно с истцом не проживают, семейные отношения с собственником спорного жилого помещения прекращены, общее хозяйство ими не ведётся. Собственник жилого помещения отказывает в дальнейшей регистрации по месту жительства ответчиков, поскольку имеет намерение пользоваться и распоряжаться принадлежащим имуществом. Ответчики, не являясь собственниками спорного жилого помещения и членами семьи собственника жилого помещения, сохраняя в нём регистрацию, нарушают права истца, как собственника жилого помещения.

      При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об утрате ответчиками права пользования спорным жилым помещением, в связи с чем, право пользования ответчиками спорным жилым помещением – жилым домом подлежит прекращению.

            Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

      исковое заявление Стародубцевой Л.А. к Ливадину А.С., Стародубцеву С.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением – удовлетворить.

      Признать Ливадина А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

      Признать Стародубцева С.А. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

      Решение суда является основанием для снятия Ливадина А.С., Стародубцева С.А. с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через Урюпинский городской суд <адрес>.

Судья                                                <данные изъяты>                             И.Н. Савченко

<данные изъяты>

<данные изъяты>