Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4602/2023 от 14.08.2023

Дело №

Поступило в суд: 14.08.2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    09 октября 2023 года    <адрес>

    Кировский районный суд <адрес> в составесудьи    Ахметьяновой Л.Н.,

    при секретаре    Гаспарян С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <адрес> к Вахониной П. Н. о расторжении договора аренды земельного участка и взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

<адрес> обратилось в суд с указанным иском к Вахониной П.Н., просила расторгнуть договор аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между администрацией <адрес> и Вахониной П. Н.; обязать ответчика передать администрации <адрес> земельный участок <адрес> с кадастровым номером: № расположенный по адресу: <адрес>, в надлежащем состоянии, пригодном для его дальнейшего использования по письменному акту приема-передачи в десятидневный срок с момента вступления решения суда в законную силу; взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по арендной плате в размере <данные изъяты> рублей; взыскать с ответчика в пользу истца неустойку в размере <данные изъяты>

В обоснование заявленных требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ между администрацией <адрес> и Вахониной П.Н. заключен договор аренды земельного участка №, по условиям которого ответчику (арендатору) предоставлен земельный участок из земель населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства, <адрес> с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>. Право аренды зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, государственная регистрация №.. Согласно договора ответчик обязался своевременно уплачивать арендную плату за вышеуказанный объект аренды. Согласно п. 3.1 договора аренды размер арендной платы составляет <данные изъяты> в год. В соответствии с п. 3.2 договора, арендатор обязан вносить арендную плату за первый год аренды <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ с момента подписания договора. По истечении года со дня подписания договора, арендная плата вносится арендатором ежеквартально равными частями путем перечисления на счет арендодателя, не позднее первого числа квартала, следующего за расчетным кварталом. Ответчиком дважды была произвоедена оплата, а именно: ДД.ММ.ГГГГ на сумму 4 500 рублей, ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты> В нарушение раздела 3 договора аренды ответчик не исполнил свои обязательства как арендатор по внесению арендных платежей. Ответчику было направлено требование (претензия) о расторжении договора и уплаты задолженности от ДД.ММ.ГГГГ №. В соответствии с п. 5.1 договора, за нарушение срока внесения арендной платы, арендатор обязан выплатить пеню в размере <данные изъяты>% от суммы задолженности за каждый календарный день просрочки, начиная со дня следующего за сроком оплаты по день погашения долга включительно.

Сумма задолженности ответчика за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> что подтверждается расчетом задолженности.

Сумма неустойки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>

Общая сумма задолженности с учетом неустойки составляет <данные изъяты>

Требование истца от ДД.ММ.ГГГГ № о расторжении договора аренды и погашении задолженности по арендной плате было направлено ответчику ДД.ММ.ГГГГ. Однако, ответчик его не получил, согласно отчета об отслеживании отправления.

Согласно п. 6.4 договора аренды, в случае отказа о расторжении договора, либо неполучении ответа в течение ДД.ММ.ГГГГ со дня направления предложения о расторжении, заинтересованная сторона вправе обратиться в суд с требованием о расторжении договора. Ответчик добровольно требование не удовлетворил, на направленную претензию не ответил.

Представитель истца - <адрес> в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом по известному суду месту жительства почтовым уведомлением, которое возвращено в суд за истечением срока хранения ввиду неявки адресата за его получением. В соответствии со статьей 165.1 ГК РФ, статьей 117 ГПК РФ уведомление считается доставленным.

Таким образом, суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии пунктом 7 статьи 1, статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог и арендная плата. Порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности, устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов РФ, органами местного самоуправления.

Согласно пункту 2 статьи 3.3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса РФ" предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления муниципального района в отношении земельных участков, расположенных на территории сельского поселения, входящего в состав*этого муниципального района и земельных участков, расположенных на межселенных территориях муниципального района.

В силу пункта 1 статьи 28, пункта 6 статьи 34 Земельного кодекса Российской Федерации, при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, должен быть заключен соответствующий договор.

Согласно статье 65 Земельного Кодекса Российской Федерации, использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата. За земли, переданные в аренду, взимается арендная плата. Порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности, устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.

В соответствии со статьями 606, 607 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель)

обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи).

В договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды. При отсутствии этих данных в договоре условие об объекте, подлежащем передаче в аренду, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным.

В силу пункта 1 и пункта 2 статьи 609 ГК РФ договор аренды на срок более года, а если хотя бы одной из сторон договора является юридическое лицо, независимо от срока, должен быть заключен в письменной форме.

Договор аренды недвижимого имущества подлежит государственной регистрации, если иное не установлено законом.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 14 Постановления Пленума ВАС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды" в случае если стороны достигли соглашения в требуемой форме по всем существенным условиям договора аренды, который в соответствии с названным положением подлежит государственной регистрации, но не был зарегистрирован, то при рассмотрении споров между ними судам надлежит исходить из следующего. Если судами будет установлено, что собственник передал имущество в пользование, а другое лицо приняло его без каких-либо замечаний, соглашение о размере платы за пользование имуществом и по иным условиям пользования было достигнуто сторонами и исполнялось ими, то в таком случае следует иметь в виду, что оно связало их обязательством, которое не может быть произвольно изменено одной из сторон (статья 310 ГК РФ), и оснований для применения судом положений статей 1102, 1105 этого Кодекса не имеется.

В силу статьи 309 ГК РФ пользование имуществом должно осуществляться и оплачиваться в соответствии с принятыми на себя стороной такого соглашения обязательствами. Если названным соглашением установлена неустойка за нарушение условий пользования имуществом, она подлежит взысканию с должника.

Порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности, устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между администрацией <адрес> и Вахониной П.Н. заключен договор аренды земельного участка № из земель населенных пунктов с кадастровым номером № местоположение: <адрес>. для использования в целях строительства индивидуального жилого дома в гуанинах. указанных в кадастровом паспорте земельного участка, <адрес>/ которого арендодатель принял на себя обязательство предоставить }ыааанньсй земельный участок арендатору (п.1.1), а арендатор обязался вносить арендную плату в рас мере и на условиях. установленным договором (л.д. 8-10).

В сил} статьи 614 ПС РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за П2ль.ыыание имчддеством арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы сдределяьгтс.ч летев ср: м аренды

Срок аренды определен пунктом 2.1 договора с ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ

Согласно пункту 3.1 договора размер арендной платы составляет <данные изъяты>

Арендная плата вносится арендатором единовременно за первый год аренды в размере 100 % в течение 30 дней с момента подписания договора в размере суммы, указанной в п.п.3.1, путем перечисления на счет арендодателю. По истечении года со дня подписания договора арендная плата вносится арендатором ежеквартально равными частями путем перечисления на счет арендодателю не позднее первого числа месяца квартала, следующего за расчетным кварталом (пункт 3.2 договора).

Пунктом 5.1 договора аренды предусмотрена неустойка за нарушение срока внесения арендной платы в размере 0,1 % от суммы задолженности за каждый календарный день просрочки, начиная со дня, следующего за сроком выплаты, по день погашения долга включительно.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Таким образом, из договора аренды следует, что стороны достигли соглашения i требуемой форме по всем существенным условиям договора аренды, имущество, I соответствии с пунктом 8.1 договора аренды, было передано Ответчику с момент; подписания договора аренды, следовательно, пользование земельным участком должн< осуществляться и оплачиваться в соответствии с обязательствами, принятыми Ответчиков по договору аренды.

Согласно пунктам 1 и 2 статьи 610 ГК РФ, договор аренды заключается на cpoi определенный договором.

Если срок аренды в договоре не определен, договор аренды считается заключенные на неопределенный срок.

В этом случае каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договор предупредив об этом другую сторону за один месяц, а при аренде недвижимого имущестт за три месяца. Законом или договором может быть установлен иной срок д.) предупреждения о прекращении договора аренды, заключенного на неопределенный срок.

Как следует из договора аренды, срок аренды был установлен с ДД.ММ.ГГГГ i ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно пункту 4.4.9 договора аренды, арендатор обязан письменно сообщи арендодателю не позднее, чем за 14 дней о предстоящем освобождении земельного участ как в связи с окончанием срока действия настоящего договора, так и при досрочном е освобождении.

Как следует из пункта 6.3 договора аренды арендатор, после окончан установленного срока договора аренды, должен произвести передачу арендодате земельного участка по письменному акту приема-передачи в десятидневный срок с моме] прекращения настоящего договора. Арендатор обязан вернуть земельный участок надлежащем состоянии, пригодном для его дальнейшего использования.

В соответствии с пунктом 6.4 договора аренды установлено, что договор может 6i досрочно прекращен (расторгнут) по инициативе одной из сторон после направлез предложения о расторжении другой стороне. В случае отказа от расторжения, л: неполучения ответа в течение 30 календарных дней со дня направления заказным письг предложения о расторжении, заинтересованная сторона вправе предъявить требовани расторжении договора в суд.

Согласно пункту 6.5 договора аренды, расторжение договора оформля; письменно путем заключения соглашения, включающего основания расторжения догов Обязательства по договору аренды прекращаются с момента заключения указан] соглашения или с момента вступления в законную силу решения суда о расторжс договора.

В силу пункта 2 статьи 621 ГК РФ, если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок (статья 610 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 1 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли является земельный налог и арендная плата.

Согласно п. 38 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> "Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой" в силу закона прекращение договора аренды само по себе не влечет прекращения обязательства по внесению арендной платы, оно будет прекращено надлежащим исполнением арендатором обязательства по возврату имущества арендодателю.

Исследуя представленные истцом доказательства, суд приходит к выводу о том, что ответчик, используя спорный земельный участок по договору аренды в нарушение требований, предусмотренных статьей 65 Земельного кодекса Российской Федерации, плату за пользование земельным участком в виде арендной платы в установленные сроки и размере не вносил.

Какие-либо письменные доказательства, свидетельствующие об обратном, ответчиком суду не представлены.

Поскольку земельный участок не был возвращен истцу после истечения срока действия договора аренды, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок.

Согласно приведенным в исковом заявлении расчетам, не оспоренным ответчиком, сумма задолженности Вахониной П.Н. по арендной плате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>

Вследствие несвоевременного внесения арендной платы ответчику была начислена пеня за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>

В соответствии с положениями статьей 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Представленные истцом доказательства являются относимыми, допустимыми, достоверными и достаточными для установления факта наличия у ответчика задолженности по договору аренды земельного участка, в то время как ответчиком доказательств обратного, а именно, своевременного и в полном объеме внесения арендной платы, не предоставлено.

В соответствии с подпунктом 1 пункта 2 статьи 450 Гражданского кодекса РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда при существенном нарушении договора другой стороной.

При этом, существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Поскольку ответчиком не производится оплата по договору аренды земельного участка, арендодатель лишается того, на что вправе был рассчитывать при заключении договора аренды.

ДД.ММ.ГГГГ администрацией <адрес> направлено ответчику требование о расторжении договора и уплате задолженности (л.д. 17- 20), которое ответчиком не исполнено.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии оснований для расторжения договора аренды земельного участка и взыскании с ответчика задолженности по арендной плате в размере 134 445,20 руб.

Разрешая требование истца о взыскании с ответчика неустойки (пени), суд приходи к следующему.

Исходя из содержания пункта 1 статьи 330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязат уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Как следует из буквального толкования по правилам статьи 431 ГК РФ содержащихся в пункте 5.1 договора аренды, слов и выражений, суд приходит к выводу с том, что пеня по своей правовой природе является неустойкой.

В соответствии с п. 1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явнс несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскук деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о такого уменьшении.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение иль ненадлежащее исполнение, а право снижения неустойки предоставлено суду в целяя устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств независимо ои того, является неустойка законной или договорной.

Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним и: правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены протш злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, т.е., по существу, - ш реализацию требования ст. 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласие которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права ь свободы других лиц.

Именно поэтому в п. 1 ст. 333 ГК РФ речь идет не о праве суда, а, по существу, о егс обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственность и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения, что не может рассматриваться как нарушение ст. 3f Конституции Российской Федерации.

При этом наличие оснований для снижения и определения критериев соразмерность определяются судом в каждом конкретно^ случае самостоятельно, исходя иг установленных по делу обстоятельств.

По смыслу разъяснений, содержащихся в пунктах 69, 71 Постановления Пленум; Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О применении судами некоторых положение Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, i случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может был уменьшена в судебном порядке (пункт 1 статьи 333 ГК РФ). Если должником является коммерческая организация, индивидуальный предприниматель, а равно некоммерческая организация при осуществлении ею приносящей доход деятельности, снижение неустойкь судом допускается только по обоснованному заявлению такого должника, которое можеи быть сделано в любой форме (пункт 1 статьи 2, пункт 1 статьи 6, пункт 1 статьи 333 ГК РФ) При взыскании неустойки с иных лиц правила статьи 333 ГК РФ могут применяться нс только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (пункт 1 статьи 333 ГВ РФ).

Учитывая конкретные обстоятельства дела, принимая во внимание, что должнш является физическим лицом и снижение неустойки (пени) не противоречии 6

законодательству, согласуется в разъяснениями пунктов 71, 72 и 75 Постановления г Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение 7 обязательств", а также принимая во внимание размер суммы пени, период ненадлежащего исполнения заемщиком условий договора аренды, а также компенсационную природу ’ неустойки (штрафа, пени), которая направлена на восстановление прав, нарушенных вследствие ненадлежащего исполнения обязательства, одновременно не должна служить средством обогащения, а потому должна соответствовать последствиям нарушения, суд полагает возможным, в целях установления баланса между применяемой к ответчику мерой ответственности и действительным размером причиненного ущерба, снизить размер неустойки (пени) до 50 000 руб.

В соответствии с пп. 19 п. 1 ст. 333.37 НК РФ при обращении в суд истец был освобожден от уплаты государственной пошлины, в связи с чем с ответчика Вахониной П.Н. на основании ст. 103 ГПК РФ, подлежит взысканию государственная пошлина в доход местного бюджета. При этом суд учитывает, что положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (ст. ст. 98, 102, 103 ГПК РФ) не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (п. 21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела"). Таким образом, с Вахониной П.Н. в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере, рассчитанном по правилам ст. 333.19 НК РФ, а именно <данные изъяты>

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░ ░. ░..

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░-░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

         ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

        ░░░░░    /░░░░░░░/    ░.░. ░░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ № ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ <░░░░░> (░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ №).

░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░.