Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-148/2022 (2-2438/2021;) ~ М-2331/2021 от 10.12.2021

Дело № 2-148/2022

УИД 75RS0025-01-2021-003735-33

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 февраля 2022 года                                                                                        город Чита

Читинский районный суд Забайкальского края в составе

председательствующего судьи Галановой Д.И.,

при секретаре Базаровой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Комитета образования и молодежной политики администрации муниципального района «Борзинский район» к Шеломенцевой А. В. о понуждении к действиям,

УСТАНОВИЛ:

Комитет образования и молодежной политики администрации муниципального района «Борзинский район» обратился в суд с иском к Шеломенцевой А.В., ссылаясь на следующее. Постановлением Администрации муниципального района «Борзинский район» № 382 от 03.08.2020 ответчику выдано разрешение на продажу недвижимого имущества (квартиры) по адресу: <адрес> условием дальнейшего приобретения недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес>, и оформления его в долевую собственность несовершеннолетних <данные изъяты>, по 1/3 доли в праве собственности каждому. Шеломенцевой А.В. не позднее одного месяца со дня регистрации перехода права собственности было необходимо представить в отдел опеки и попечительства Комитета образования и молодежной политики администрации муниципального района «Борзинский район» подтверждающие приобретение и оформление недвижимого имущества в долевую собственность несовершеннолетних документы. Согласно выписке из ЕГРН сделка продажи квартиры по адресу <адрес> зарегистрирована, однако ответчик Шеломенцева А.В. оформила квартиру по адресу: <адрес> свою единоличную собственность, что подтверждается выпиской из ЕГРН, тем самым нарушив условие постановления. 30.09.2021 отделом опеки и попечительства ответчику направлено письмо о предоставлении копии документов, подтверждающих наделение несовершеннолетних долями в праве собственности на указанное жилое помещение, однако ответа не представлено. Просит суд обязать Шеломенцеву А.В. исполнить условия Постановления Администрации муниципального района «Борзинский район» № 382 от 03.08.2020 и оформить жилое помещение по адресу: Забайкальский край, Читинский район, пгт. Атамановка, ул. Связи, д. 43, кв. 20, в долевую собственность несовершеннолетних Плотникова М.В., Шеломенцева П.В. по 1/3 доли в праве собственности на жилое помещение.

Представитель истца по доверенности Золотухина Ю.А. в судебное заседание не явилась. Направила в суд ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя истца. Исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик Шеломенцева А.В., надлежаще извещенная, в судебное заседание не явилась. Ходатайств об отложении дела, возражений по существу иска не поступало.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон, надлежаще извещенных.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу п. 2 ст.37 ГК РФ опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель - давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других действий, влекущих уменьшение имущества подопечного.

В силу статьи 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу статьи 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Из материалов дела следует, что администрацией муниципального района «Борзинский район» издано Постановление №382 от 03.08.2020, согласно которому рассмотрены документы Шеломенцевой А.В., действующей за себя и как законный представитель несовершеннолетних <данные изъяты>, о продаже квартиры по адресу: <адрес>, принадлежащих им на праве общей долевой собственности (по 1/3 доле в праве собственности каждому), ответчику разрешена продажа указанного недвижимого имущества с условием дальнейшего приобретения жилой площади по адресу: <адрес> оформление ее в долевую собственность несовершеннолетних по 1/3 доли в праве собственности каждому.

Шеломенцевой А.В. как законному представителю несовершеннолетних, постановлено предоставить в отдел опеки и попечительства Комитета образования и молодежной политики администрации муниципального района «Борзинский район» документы, подтверждающие приобретение и оформление в долевую собственность несовершеннолетних по 1/3 доли в праве собственности на жилое помещение по адресу: <адрес> не позднее одного месяца со дня регистрации перехода права собственности

11.04.2019 между Сережкиной Я.А. и Шеломенцевой А.В., действующей за себя и как законный представитель несовершеннолетних <данные изъяты>, заключен договор купли-продажи жилого помещения (квартиры), находящейся по адресу: <адрес>

01.06.2020 между Филатовой М.В. и Шеломенцевой А.В., действующей за себя и как законный представитель несовершеннолетних <данные изъяты>, заключен предварительный договор купли-продажи недвижимого имущества – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в общую долевую собственность по 1/3 доле в праве собственности каждому.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости по состоянию на 11.02.2022 жилое помещение по адресу: <адрес>, зарегистрировано в общую долевую собственность по 1/3 доли в праве собственности на Шеломенцеву А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты>.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств обратного истцом в суд не представлено

Таким образом, в виду добровольного исполнения ответчиками исковых требований, у суда не имеется правовых оснований для удовлетворения исковых требований Комитета образования и молодежной политики администрации муниципального района «Борзинский район» к Шеломенцевой А.В. о понуждении к действиям.

      Руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Читинский районный суд Забайкальского края.

Судья:                                                                          Галанова Д.И.