Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-569/2023 ~ М-369/2023 от 13.03.2023

Дело № 2-569/2023                         14 апреля 2023 года

УИД 29RS0022-01-2023-000434-25

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Приморский районный суд Архангельской области в составе председательствующего судьи Кохановской Н.Н.,

при секретаре судебного заседания Яковлевой Ю.А.,

с участием помощника Приморского межрайонного прокурора Архангельской области Маликовой О.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Архангельске в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению администрации муниципального образования «Островное» к Кожевникову **** о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

администрация муниципального образования «Островное» (далее – администрация МО «Островное») обратилась в суд с иском к Кожевникову ****. о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование требований указано, что Кожевникова **** и члены ее семьи: Кожевников **** (сын), Кожевников ****. (брат) являлись нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Договор социального найма с указанными гражданами не заключался, обращений по заключению договора социального найма в адрес администрации не поступало. Кожевникова ****. и члены ее семьи выехали из занимаемого жилого помещения, забрав принадлежащие им вещи. Согласно сведениям из поквартирной карточки Кожевникова ****. и Кожевников **** снялись с регистрационного учета, Кожевников ***** сохраняет регистрацию. При этом ответчик длительное время не проживает в указанном жилом помещении, обязательств по оплате за жилищные и коммунальные услуги не исполняет. Размер задолженности за период с 2016 года по март 2023 года по данным АО «Центр расчетов» составляет 23 536 рублей 04 копейки. Выезд ответчика из жилого помещения не добровольный, препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имеет. Жилой дом отключен от электроснабжения.

На основании вышеизложенного, просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, с последующим снятием с регистрационного учета по месту жительства.

Представитель истца администрации МО «Островное» Щипакова *****. в судебном заседании исковые требования поддержала. Не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик Кожевников ****., извещался судом о времени и месте судебного заседания заказным письмом по известному суду адресу регистрации, а также адресу фактического проживания в соответствии с частью 1 статьи 113 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее – ГПК РФ), однако судебное извещение не получил. При таком положении, в силу части 1 статьи 118 ГПК РФ, статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) судебное извещение в адрес должника считается доставленным, в связи с чем суд приходит к выводу о надлежащем извещении Кожевникова *****. о дате и времени рассмотрения дела.

В соответствии со статьями 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела и оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является администрация МО «Островное».

Согласно поквартирной карточке Кожевникова ****., Кожевников ****. (сын) имели регистрацию в указанном жилом помещении с 2007 года по 16 октября 2017 года, ответчик Кожевников **** зарегистрирован в спорном жилом помещении с 30 декабря 2010 года. Фактически между администрацией МО «Островное» и Кожевниковым ****. сложились правоотношения по договору социального найма.

В соответствии со статьей 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Конституционный принцип недопустимости произвольного лишения жилища, реализация которого осуществляется в жилищном законодательстве, означает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Частью 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (точка).

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения с ними договора социального найма.

Юридически значимым по спорам о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него является установление того обстоятельства, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В обоснование доводов об утрате ответчиком права пользования жилым помещение администрация МО «Островное» ссылается на длительное не проживание ответчика по месту регистрации, отсутствие какого-либо имущества (мебели, личных вещей, предметов домашней обстановки) в жилом помещении, не исполнение обязанностей по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

В подтверждение указанных доводов представлен акт осмотра жилого помещения № в многоквартирном <адрес>, расположенном по адресу: <адрес>, которым установлено, что входная дверь в третий подъезд указанного жилого дома заколочена, свободный доступ в подъезд ограничен, дверь вскрыта комиссией. Входная дверь в жилое помещение № открыта, в квартире никто не проживает, личные вещи, предметы мебели и обстановки отсутствуют, доступ в жилое помещение беспрепятственный. Частично отсутствует остекление в комнатах, отопительные печи разрушены, на полах лежит снег. Исходя из обстановки комиссией сделан вывод о не проживании нанимателя в жилом помещении длительное время.

Также истцом представлены письменные пояснения жителя <адрес> **** от 02 февраля 2023 года, зарегистрированного и проживающего по адресу: <адрес>, из которых следует, что ****. проживает в <адрес> более сорока лет, напротив его дома расположен <адрес>. В указанном доме длительное время (более десяти лет) никто не проживает, в целях предотвращения попадания посторонних лиц в жилой дом он заколотил все входные двери в подъезды. Нанимателей <адрес> не видел длительное время ни в доме, ни в населенном пункте.

Согласно материалам дела, пояснениям представителя истца многоквартирный <адрес> в установленном законом порядке аварийным и подлежащим сносу не признан, с 2016 года в указанном доме никто не проживает.

Учитывая, что ответчик в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, не проживает длительное время (более 10 лет), его вещей, какой-либо мебели в квартире не имеется, обязанностей по оплате коммунальных платежей ответчик не исполняет, каких-либо действий, свидетельствующих о его намерении сохранить за собой право на пользование вышеуказанным жилым помещением не предпринимал, а также принимая во внимание, что ответчик, будучи извещенным о наличии в производстве суда настоящего дела, возражений по иску не представил, суд приходит к выводу об отсутствии у ответчика заинтересованности в данном жилом помещении.

Доказательств, свидетельствующих о необходимости сохранения права пользования спорным жилым помещением, как и доказательств, свидетельствующих о наличии каких-либо препятствий в пользовании спорным жилым помещением ответчик суду не представил.

При установленных обстоятельствах исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением подлежат удовлетворению.

Признание ответчика утратившим право пользованием жилым помещением в силу статьи 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации, пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования администрации муниципального образования «Островное» к Кожевникову **** о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать Кожевникова ***** (№), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца д.<адрес>, утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>

Данное решение является основанием для снятия Кожевникова **** (№), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца д.<адрес>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 14 апреля 2023 года.

Председательствующий                     Н.Н. Кохановская