Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1457/2021 ~ М-344/2021 от 21.01.2021

Дело № 2-1457/2021

29RS0023-01-2021-000573-08

Решение

именем Российской Федерации

г. Северодвинск 13 апреля 2021 года

Северодвинский городской суд Архангельской области в составе:

председательствующего судьи Ноздрина В.В.,

при секретаре Нигматулиной В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску индивидуального предпринимателя Казаринова ФИО7 к Демидовой ФИО8 о взыскании задолженности по арендной плате,

установил:

истец Казаринов ФИО9 обратился в суд с иском к Демидовой ФИО10 о взыскании задолженности по арендной плате. В обоснование иска указано, что между истцом и индивидуальным предпринимателем Демидовой ФИО11 1 мая 2018 года был заключен договор аренды торговой площади размером 54,9 кв.м, расположенной на 2-м этаже нежилого здания по адресу: город Северодвинск, <адрес> Договор аренды заключен на период с 1 мая 2018 года по 31 марта 2019 года, в дальнейшем продлен до 5 апреля 2019 года. Договор расторгнут по соглашению сторон 5 апреля 2019 года. Задолженность ответчика по договору составляет 324 575 руб. Кроме того, договором предусмотрено начисление неустойки за просрочку оплаты аренды в размере 0,5% от суммы задолженности за каждый день просрочки. За период с 1 мая 2018 года по 30 апреля 2019 года размер неустойки составляет 509 438 руб. 88 коп. Ответчик 2 апреля 2019 года прекратила деятельность индивидуального предпринимателя. Просит взыскать с ответчика задолженность по арендной плате в размере 324 575 руб., пени за период с 1 мая 2018 года по 30 апреля 2019 года в размере 509 438 руб. 88 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 11 540 руб.

В судебном заседании представитель истца Тормосов ФИО12 на исковых требованиях настаивал.

Ответчик Демидова ФИО13 о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом по месту регистрации. Почтовое уведомление вернулось в суд в связи с истечением срока хранения. Риск неполучения корреспонденции несет адресат.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ суд рассмотрел дело при данной явке.

Рассмотрев материалы дела, представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно статьям 606, 614, Гражданского кодекса РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Судом установлено, что истцом и ИП Демидовой ФИО14 1 мая 2018 года заключен договор аренды торговой площади размером 54,9 кв.м, расположенной на 2-м этаже нежилого здания по адресу: город Северодвинск, <адрес> Договор аренды заключен на период с 1 мая 2018 года по 31 марта 2019 года, в дальнейшем продлен до 5 апреля 2019 года. Договор расторгнут по соглашению сторон 5 апреля 2019 года. Задолженность ответчика по договору за период с 1 января 2018 года по 1 мая 2019 года составляет 324 575 руб.

Кроме того, договором предусмотрено начисление неустойки за просрочку оплаты аренды в размере 0,5% от суммы задолженности за каждый день просрочки.

За период с 1 мая 2018 года по 30 апреля 2019 года размер неустойки составляет 509 438 руб. 88 коп.

Ответчик 2 апреля 2019 года прекратила деятельность индивидуального предпринимателя.

Расчет ответчиком не опровергнут.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что исковые требования являются обоснованными.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по оплате госпошлины в размере 11 540 руб.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░15 ░ ░░░░░░░░░ ░░░16 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░17 ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░18 ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 1 ░░░░░░ 2018 ░░░░ ░░ 1 ░░░ 2019 ░░░░ ░ ░░░░░░░ 324 575 ░░░., ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 1 ░░░ 2018 ░░░░ ░░ 30 ░░░░░░ 2019 ░░░░ ░ ░░░░░░░ 509 438 ░░░. 88 ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 11 540 ░░░., ░░░░░ 845 553 (░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░) ░░░. 88 ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 20 ░░░░░░ 2021 ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░