Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3808/2023 ~ М-1617/2023 от 28.02.2023

72RS0025-01-2023-001959-36

Дело № 2-3808/2023

    Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тюмень                                                                              01 июня 2023 года

Центральный районный суд города Тюмени в составе: председательствующего судьи Кабанцева Д.Г.,

при секретаре Мачан Р.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО9 о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л :

Истец Черепанов Д.Н. обратился в суд с иском о признании права собственности на земельный участок расположенный по адресу: <адрес> №, с кадастровым номером №.

Требования мотивированы тем, что истец пользуется земельным участком с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, участок №. Владение данным земельным участком подтверждается выписками из протокола общего собрания членом <данные изъяты>, членской книжкой садовода.

Стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, об отложении дела не просили, сведений об уважительных причинах неявки суду не представили.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными подлежащими удовлетворению.

    Судом установлено следующее.

    Согласно распоряжению № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении земельных участков в собственность членам садоводческого товарищества <данные изъяты>, расположенного в районе <адрес>, были предоставлены земельные участки членам садоводческого товарищества <данные изъяты> (286 участников) площадью <данные изъяты>. (л.д.28)

Согласно выписки из протокола № от ДД.ММ.ГГГГ Черепанов Д.Н. был принят в члены общества ДНТ «<данные изъяты>». (л.д.26)

Как следует из членской книжки садовода «<данные изъяты>» Черепанов Д.Н. принят в члены товарищества, согласно протоколу № от ДД.ММ.ГГГГ, размер садового участка <данные изъяты> кв.м, участок № по <адрес> земельный налог и членские взносы оплачены. (л.д.30-36)

Согласно выписки из протокола № от ДД.ММ.ГГГГ Черепанову Д.Н было разрешено зарегистрировать право частной собственности на свой индивидуальный земельный участок (л.д.25)

    Исходя из представленного в материалах дела возражений на исковое заявление от Управления Федеральной службы государственной службы кадастра и картографии по Тюменской области, считают себя не надлежащим ответчиком, просят в исковых требованиях отказать. (л.д. 46-48)

В силу статьи 36 Конституции Российской Федерации, граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.

Из статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст.59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права собственности осуществляется в судебном порядке.

Согласно ст. 12 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 14.07.2022) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2023) членами товарищества могут являться исключительно физические лица. Днем приема в члены товарищества лица, подавшего указанное в части 2 настоящей статьи заявление, является день принятия соответствующего решения правлением товарищества.

На основании ст.22 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», предоставление товариществу и членам товарищества земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом. Распределение земельных участков между членами товарищества осуществляется на основании решения общего собрания членов товарищества согласно реестру членов товарищества. Условные номера таких участков указываются в реестре членов товарищества и проекте межевания территории. Садовые земельные участки и огородные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Согласно п.2.7 ст. 3 Федеральный закон от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 19.12.2022) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.03.2023) права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется. Право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется

До 1 марта 2031 года члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Согласно пп. 2 п. 1 ст. 21 Закона о садоводах прием и исключение членов такого объединения относится к исключительной компетенции общего собрания.

В соответствии с абз. 1 п. 1 ст. 18 Закона о садоводах членами садоводческого некоммерческого товарищества могут быть граждане РФ, достигшие возраста 18 лет и имеющие земельные участки в границах такого товарищества.

В связи с этим суд считает, что требование истца о признании за ним права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> №, кадастровый №, подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 3, 12, 38, 39, 56, 67, 68, 88, 94, 98, 167, 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Черепанова Д.Н. о признании права собственности удовлетворить.

Признать за Черепановым Д.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> №, с кадастровым номером №

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Центральный районный суд г. Тюмени.

Судья                                                                                            Д.Г. Кабанцев