Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3357/2023 ~ М-2968/2023 от 13.10.2023

№ 2-3357/2023

64RS0047-01-2023-003489-09

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 ноября 2023 г.                         г. Саратов

Октябрьский районный суд города Саратова в составе:

председательствующего судьи Мониной О.И.,

старшего помощника прокурора Октябрьского района г. Саратова Прокофьевой Т.Ю.,

при секретаре Курбанове Р.Д.,

с участием истца Шорниковой И.А.

представителя ответчика адвоката в порядке ст. 50 ГПК РФ Пчелкиной Е.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шорниковой Ирине Александровне к Биткову Николаю Петровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Шорникова И.А. обратилась с иском к Биткову Н.П. о признании утратившей им право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Требования мотивированы тем, что Шорникова И.А. является собственником жилого помещения-квартиры, расположенной по адресу <адрес> кадастровым номером №. Указанная квартиры принадлежит истцу на праве собственности на основании договора купли-продажи недвижимости от 22.11.2022. запись о регистрации права № от 25.11.2022. В данной квартире зарегистрирован Битков Н.П., <дата> года рождения. Данный гражданин по указанному выше адресу не проживает, коммунальные и иные расходы не оплачивает, членом семьи истца не является, соглашения о сохранении права пользования указанной квартиры между истцом и ответчиком не имеется. Битков Н.П. является членом семьи (сыном) прежнего собственника квартиры ФИО1, <дата> года рождения. На основании изложенного, просит признать Биткова Н.П. утратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес>, обязать отдел по вопросам миграции отделения полиции №5 в составе УМВД России по г. Саратову, снять с регистрационного учета ответчика Биткова Н.П.

Истец в судебном заседании поддержала требования по основаниям, изложенным в иске, указала, что поскольку ответчик в длительное время проживает за границей, в добровольно порядке сняться с регистрационного учета не может, просила требования удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела по месту регистрации. Поскольку место жительство ответчика не известно, в порядке ст. 50 ГПК РФ ответчику назначен адвокат в качестве представителя. Представитель ответчика возражала против удовлетворения требований.

Третьи лица, не заявляющих самостоятельных требований, ОП №5 в составе УМВД России по г. Саратову, извещены о времени и месте рассмотрения дела, просили дело рассмотреть без их участия.

Старший помощник прокурора Октябрьского районного суда г. Саратова Прокофьева Т.Ю. в заключении посчитала исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц, извещенных надлежащим образом.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, заслушав пояснения участников процесса, заключение прокурора, и оценив все представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В силу ч. 3 ст. 123 Конституции РФ, ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ст. 45 Конституции РФ государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется, каждый вправе защищать свои права всеми способами, не запрещенными законом.

В силу ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться
в суд за защитой своих прав, свобод и законных интересов.    

В ч. 1 ст. 40 Конституции РФ указано, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

На основании п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В ст. 304 ГК РФ определено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно ч. 2 указанной нормы переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Из ст. 1 ЖК РФ следует, что жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства. Ограничение права граждан на свободу выбора жилых помещений для проживания допускается только на основании настоящего Кодекса, другого федерального закона.

Согласно п. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Как следует из материалов дела и установлено судом, Шорникова И.А. является собственником жилого помещения-квартиры, расположенной по адресу <адрес> Е.И., <адрес> кадастровым номером №, на основании договора купли-продажи недвижимости от 22.11.2022. запись о регистрации права № от 25.11.2022, заключенного между ФИО1 и Шорниковой И.А. (л.д.5, 6).

Согласно объяснениям истца в указанной квартире зарегистрирован Битков Н.П., который является сыном ФИО1, прежнего собственника квартиры. Ответчик не оплачивает коммунальные услуги, и бремя содержания указанной квартиры не несет, соглашения о сохранения права пользования квартирой между тШорниковой И.А. и Битковым Н.П. не имеется.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В п. 2 ст. 30 ЖК РФ указано, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

На основании ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником
в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы
и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Анализируя представленные по делу доказательства, показании свидетеля ФИО9, суд приходит к выводу, что истцом полностью доказаны заявленные ей требования об отсутствии у ответчика права пользования спорным жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, в силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ.

Доказательства обратного материалы дела не содержат и таких доказательств ответчиком вопреки требованиям ст. 56 ГПК РФ также не представлено.

В ходе рассмотрения дела судом не установлена нуждаемость ответчика в оспариваемом помещении и желание пользоваться им на общих основаниях с другими членами семьи истца, о вселении ответчика в спорное помещение как члена семьи собственника помещения не заявлено, ответчик возвратиться и вселиться в спорное жилое помещение после выезда из него не пытался.

Также не представлено доказательств и обоснований невозможности проживания, нуждаемости в проживании в данном жилом помещении, вынужденности выезда с места регистрации и попыток вселения в него.

Из установленных в ходе судебного заседания доказательств следует, что регистрация ответчика по спорному адресу носит лишь формальный характер, в этой связи право пользования спорным жилым помещением ответчиками подлежит прекращению, поскольку они не являются в настоящее время членами семьи истца, совместно с ней не проживают.

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права, либо восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечение действий, нарушающий право или создающий угрозу его нарушения.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании Биткова Николая Петровича утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> <адрес>.

Решение суда о прекращении права пользования жилым помещением является основанием для органов УФМС России для снятия ответчика с регистрационного учета по данному адресу в силу пп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, в связи с чем в требовании о снятии ответчика с регистрационного учета суд отказывает, в связи с отсутствием нарушения прав последнего в указанной части треований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

    исковые требования Шорниковой И.А. удовлетворить частично.

Признать Биткова Николая Петровича (паспорт 6319 №703896) утратившим права пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу <адрес>

В удовлетворении остальной части требований Шорниковой И.А., отказать.

На решение суда может быть подана в Саратовский областной суд апелляционная жалоба через Октябрьский районный суд г. Саратова в течение месяца со дня изготовления решения суда в мотивированной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 28 ноября 2023 г.

Судья                    /подпись/ О.И. Монина