Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3211/2020 ~ М-2783/2020 от 21.07.2020

61RS0001-01-2020-004204-38

Дело №2-3211/2020

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 октября 2020 г. г.Ростов-на-Дону

Ворошиловский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Алексеевой О.Г.,

при секретаре Ерошенко Е.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Эрлихман Е. Ю. к Эрлихман Р. Г., третье лицо ОВМ ОП-1 МВД России по г. Ростову-на-Дону, Прокурор Ворошиловского района г. Ростова-на-Дону о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с настоящим иском о признании Эрлихман Р.Г. утратившим право пользования жилым помещением и выселении.

В обоснование иска указала, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ..., что подтверждается выпиской из ЕГРН № 61 /001 /850/2020- 19404 от 15.06.2020 года.

Ответчик в настоящий момент зарегистрирован и постоянно проживает в доме истца.

На основании решения Ворошиловского районного суда г. Ростова-на-Дону от 03.06.2020 года брак между истцом и ответчиком был, расторгнут.

В настоящий момент совместное проживание с ответчиком стало невозможным, так как отношения между сторонами испортились. Кроме того Эрлихман Р.Г. не несет бремя содержания жилого дома, не участвуют в оплате коммунальных услуг, не осуществляет необходимый уход за домом, общее хозяйство с ответчиком не ведется, отсутствует общий бюджет и предметы быта, истец и ответчик не оказывают взаимную поддержку друг другу.

Таким образом, истец вынужден нести дополнительные расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг.

В настоящий момент добровольно освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета ответчик отказывается.

Самостоятельно без заявления и личного присутствия ответчика снять его с регистрационного учета невозможно.

Эрлихман Е.Ю. неоднократно указывала на то, что законных оснований для проживания в ее доме у ответчика нет. Однако ответчик данное обстоятельство игнорируют.

На основании изложенных обстоятельств, истец просила признать ответчика Эрлихмана Р.Г. утратившим право пользования жилым домом, расположенного по адресу: .... 16, выселить ответчика Эрлихмана Р.Г. из принадлежащего истцу жилого дома, расположенного по адресу: ....

Истец в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, представил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие. В отношении не явившегося истца дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Ответчик Эрлихман Р.Г. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства неоднократно извещался по адресу, имеющемуся в распоряжении суда.

В силу ст. 155 ГПК РФ разбирательство гражданского дела происходит в судебном заседании с обязательным извещением лиц, участвующих в деле, о времени и месте заседания. При неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований ст. 167, 233 ГПК РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

С учетом изложенного, суд находит возможным, рассмотреть настоящее гражданское дело в отношении ответчика в порядке заочного производства.

Представители третьих лиц в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом. В отношении не явившихся третьих лиц дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, исследовав материалы дела, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, приходит к следующим выводам.

На основании ч. 1 и ч. 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник имеет право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу, на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Судом установлено, что Эрлихман Е.Ю., является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ..., что подтверждается выпиской из ЕГРН от 15 июня 2020 года.

Решением Ворошиловского районного суда гор. Ростова-на-Дону от 03 июня 2020 года брак, зарегистрированный между Эрлихман Р. Г. и Эрлихман (добрачная фамилия – Дворядкина) Е. Ю., зарегистрированный 07.10.2006 года отделом ЗАГС администрации ..., запись акта о заключении брака № 913 от 07.10.2006 года, расторгнут.

В исковом заявлении истец указывает, что Эрлихман Р.Г. в настоящий момент зарегистрирован и постоянно проживает в ее доме. В настоящий момент совместное проживание с ответчиком стало для Эрлихман Е.Ю. невозможным. Эрлихман Р.Г. не несет бремя содержания жилого дома, не участвуют в оплате коммунальных услуг, не осуществляет необходимый уход за домом, общее хозяйство с ним не ведется, отсутствует общий бюджет и предметы быта, а также взаимная поддержка. В добровольном порядке освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета ответчик отказывается.

В соответствии со ст. ст. 3, 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают и прекращаются не иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законодательством и другими федеральными законами.

В силу ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Принцип недопустимости произвольного лишения жилища предполагает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами (ч. 4 ст. 3 ЖК РФ).

При этом судам следует учитывать, что положения ч. 4 ст. 3 ЖК РФ о недопустимости произвольного лишения жилища, под которым понимается лишение жилища во внесудебном порядке и по основаниям, не предусмотренным законом, действуют в отношении любых лиц, вселившихся в жилое помещение.

Суд учитывает, что в основе права пользования жилым помещением лиц, проживающих в принадлежащем гражданину на праве собственности жилом помещении, лежат их семейные отношения с собственником, поэтому в случае прекращения семейных отношений, по общему правилу, у бывших членов семьи собственника прекращается и право пользования принадлежащим собственнику жилым помещением.

Из норм ЖК РФ следует, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его; в противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. Действующее законодательство не содержит ограничений для признания совершеннолетних граждан бывшими членами семьи собственника жилого помещения, в том числе их родителя, при фактическом прекращении между ними семейных отношений, которое связывается с прекращением совместного проживания и ведения общего хозяйства. Семейные отношения, применительно к правоотношениям, регулируемым ЖК РФ, могут быть прекращены и между лицами, являющимися родственниками.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и тому подобное, а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Суд принимает во внимание, что истец не желает, чтобы ответчик проживал в принадлежащем ему на праве собственности жилом помещении, поскольку его проживание в жилом доме препятствует ей в реализации ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением по своему усмотрению, а именно вселение и дальнейшее проживание в указанной квартире.

Частью 1 ст. 9 ГК РФ установлено, что граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Согласно ч. 1 ст. 10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Суд приходит к выводу о том, что ответчиком достоверных и допустимых доказательств в опровержение позиции истца суду не представлено, материалы дела таковых не содержат.

Принимая во внимание положения ст. 56 ГПК РФ в их взаимосвязи с нормами, закрепленными в п.3 ст.123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющими принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия, определяющий роль самих сторон в осуществлении доказательственной деятельности, в отстаивании и защите своих прав, суд разрешает настоящий иск на основе имеющихся в деле доказательств.

По правилам ст. 67 ГПК РФ суд, оценивая доказательства, должен проверять относимость, допустимость, каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Таким образом, поскольку в настоящее время стороны не поддерживают семейные отношения, не ведут совместного хозяйства, соглашение о сохранении за ответчиком права пользования квартирой не заключено, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований о выселении ответчика из спорного домовладения, а также признании утратившим право пользования жилого дома по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ...

...

....

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Ростовского областного суда через Ворошиловский районный суд ... в течение месяца с момента составления мотивированного решения суда.

Судья

Мотивированное решение суда изготовлено 26 октября 2020 г.