Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2783/2023 (2-9535/2022;) от 15.11.2022

копия

24RS0041-01-2022-006255-94

дело №2-1977/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 марта 2023 года г. Красноярск

Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе

председательствующего судьи Басинской Е.В.

при секретаре Рафиевой С.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «Енисей» к Кошелеву Сергею Валерьевичу о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «Енисей» обратилось в суд с вышеуказанным иском к Кошелевой Л.Н., мотивируя требования тем, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Х. Указывая, что ответчиком своевременно и в полном объеме не вносят денежные средства за коммунальные услуги за период с июля 2017 года по декабрь 2021 года в размере 102543, 35 руб., оплата взноса на капитальный ремонт за период в декабря 2015 г. по декабрь 2021г. в размере 24076, 64 руб.. А5 умерла 00.00.0000 года.. Также просят взыскать с ответчика расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 740 руб.

05.06.2022г. к участию в деле в качестве соответчика привлечен Кошелев С.В..

В судебное заседание представитель истца ООО УК «Енисей» не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

В судебное заседание ответчик Кошелев С.В., представитель третьего лица администрации г. Красноярска не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не известили, о рассмотрении дела в отсутствие не просили.

Согласно разъяснениям, данным в п. п. 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Учитывая согласие представителя истца, суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся ответчиков, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст.210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, в том числе и обязанность по оплате услуг за предоставляемые коммунальные и эксплуатационные услуги.

В соответствии со ст. ст. 309, 310, 314 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств и требованиями закона и иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

В соответствии со ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. К договору, не предусмотренному законом или иными правовыми актами, при отсутствии признаков, указанных в пункте 3 настоящей статьи, правила об отдельных видах договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами, не применяются, что не исключает возможности применения правил об аналогии закона (пункт 1 статьи 6) к отдельным отношениям сторон по договору.

Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (п. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Частью 1 ст.158 ЖК РФ предусмотрена обязанность собственника помещения в многоквартирном доме нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно п.2 ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе взнос на капитальный ремонт.

В соответствии с ч.1 ст. 169 ЖК РФ собственник помещений в многоквартирном доме обязан уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

В силу ч. 3 ст. 169 ЖК РФ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта.

Распоряжением Правительства Красноярского края от 16.09.2013 года № 648-р, в целях осуществления деятельности, направленной на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Красноярского края, создан Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края.

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Красноярского края утверждена Постановлением Правительства Красноярского края от 27.12.2013 № 709-П.

Согласно приложению к Региональной программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Красноярского края, многоквартирный Х в г.Красноярске включен в региональную программу.

Постановлением Правительства Красноярского края от 13.12.2013 N 656-п установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Красноярского края, на 2014 - 2016 годы, Постановлением Правительства Красноярского края от 27.12.2016 N 670-п установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Красноярского края, на 2017 - 2019 годы, Постановлением Правительства Красноярского края от 30.09.2019 N 536-п установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Красноярского края, на 2020 - 2022 годы

В соответствии с ч. 14.1 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В судебном заседании установлено, что собственником Х является А10 что подтверждается выпиской из ЕГРН от 19.10.2021 года.

Судом установлено, что по состоянию на 31 декабря 1998 года Х, расположенная по адресу: Х зарегистрирована на праве собственности за А6, о чем свидетельствует информация, представленная 23 марта 2016 года ФГУП «Ростехинвентаризация –Федеральное БТИ».

Согласно уведомления об отсутствии в ЕГР прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 00.00.0000 года, сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества - Х отсутствуют.

Как следует из выписки из домовой книги и финансово-лицевого счета от 12.04.2019г. в указанной квартире на регистрационном учете состоит Кошелев С.В.

А6 умер 00.00.0000 года, что подтверждается копией свидетельства о смерти.

Согласно копии наследственного дела наследником имущества А6 по закону является его супруга А5.

Сыновья А6 - Кошелев С.В. и А7 от принятия наследства отказались, о чем составили соответствующие заявления 02 декабря 2003 года.

А5 умерла 00.00.0000 годаг., что подтверждается копией свидетельства о смерти.

Согласно копии наследственного дела У представленного нотариусом Царевой Е.М. с заявлением о принятии наследства после смерти А5 обратились ее сын Кошелев С.В. и А8, действующая от имени МО г. Красноярск.

Иных наследников претендовавших на получение наследственного имущества после смерти А6, А5 не имеется.

При этом как видно из материалов наследственного дела Х, расположенная по адресу: Х, принята в качестве наследства Кошелевым С.В., следовательно именно на нем, как на собственнике жилого помещения, лежат расходы по его содержанию.

За период с июля 2017 года по декабрь 2021 года образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг за спорное жилое помещение в размере 102543, 35 руб., задолженность по оплате взноса на капитальный ремонт за период с декабря 2015 г. по декабрь 2021г. в размере 24076, 64 руб..

При таких обстоятельствах, поскольку факт ненадлежащего исполнения обязательств по оплате коммунальных услуг и взноса за капитальный ремонт нашел своё подтверждение в судебном заседании, однако задолженность не была погашена, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и взыскании с ответчика Кошелева С.В. задолженности за оплату коммунальных услуг за период с июля 2017 года по декабрь 2021 года в размере 102543, 35 руб., задолженность по оплате взноса на капитальный ремонт за период с декабря 2015 г. по декабрь 2021г. в размере 24076, 64 руб., так как он является собственником данной квартиры, поскольку обратился с заявлением о принятии наследства, при этом факт не получения свидетельства о праве на наследство по закону, а также не регистрации права собственности в установленном законом порядке не освобождает лицо, являющееся собственником квартиры, от расходов по его содержанию.

Факт наличия задолженности и её размер ответчиком в соответствии с положениями ст. 56 ГПК РФ не оспорен (иного расчета не представлено).

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано

Истцом при подаче искового заявления оплачена государственная пошлина в размере 3 740 рублей, что подтверждается платежным поручением № 94 от 28.01.2022 г., которая подлежит взысканию с ответчика в указанном размере.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░ «░░░░░░» ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ ░░ «░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ 2017 ░░░░ ░░ ░░░░░░░ 2021 ░░░░ ░ ░░░░░░░ 102543 ░░░░░ 35 ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2015 ░. ░░ ░░░░░░░ 2021░. ░ ░░░░░░░ 24076 ░░░░░░ 64 ░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ 3 740 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 05.04.2023░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ №2-2783/2023