Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-589/2023 ~ М-535/2023 от 26.09.2023

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 ноября 2023 года г.Елец

Елецкий районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Рыжковой О.В.,

при секретаре Денисовой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело № 2-589/2023 по иску Грачевой Надежды Николаевны к Грачеву Константину Юрьевичу и Грачеву Юрию Юрьевичу о признании утратившими право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Грачева Н.Н. обратилась в суд с иском к Грачевым К.Ю. и Ю.Ю. о признании утратившими право пользования жилым помещением. В обоснование иска сослалась на то, что является нанимателем жилого помещения по адресу д. <адрес>. Помимо нее в квартире зарегистрированы ее дети, сестра Грачева О.Н. с детьми, а также племянники Грачевы К.Ю. и Ю.Ю. Последние в квартире не проживают, плату за найм не вносят, однако, с регистрационного учета не снимаются. Поскольку членами семьи истца они не являются, Грачева Н.Н. просит признать их утратившими право пользования жилым помещением.

По инициативе суда к участию в деле в качестве третьего лица привлечена администрация Елецкого муниципального района Липецкой области.

В судебное заседание стороны и третьи лица, в том числе, Степанова О.Н., не явились, что не препятствует суду разрешить дело по представленным письменным доказательствам.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом

Аналогичные положения содержатся в ч.1 ст.30 ЖК РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч.2 ст.30 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке (ч.1).

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч.2).

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (ч.3).

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (ч.4).

Как установлено судом, трехкомнатная квартира по адресу д. <адрес> является муниципальной собственностью Елецкого муниципального района Липецкой области. По договору социального найма помещения от 07.12.2009 г. она передана во владение и пользование Грачевой Н.Н., вместе с которой вселены брат Грачев А.Н., сестра Грачева О.Н., дочь Грачева И.С. и племянники Грачев Ю.Ю., Грачев К.Ю., ФИО16 и ФИО17

Указанные лица, кроме Грачева А.Н., зарегистрированы по указанному выше адресу. Однако, согласно выписке из похозяйственной книги д. <адрес> за подписью главы сельского поселения Федоровский сельсовет от 12.07.2023 г. Грачев К.Ю. ДД.ММ.ГГГГ г.р. и Грачев Ю.Ю., ДД.ММ.ГГГГ г.р. не проживают в квартире с 2001 г.

Согласно письменному дополнению к иску, ранее «ответственными квартиросъемщиками» являлись ФИО12 и ФИО13 (родители истца), умершие соответственно в 2003 г. и 2001 г. Ответчики являются детьми ФИО14 (еще одной сестры), умершей 01.10.2011 г., после смерти матери они выбыли в принадлежащий ей дом, однако, в настоящее время их местонахождение истцу не известно.

Поскольку ответчики выехали из принадлежащего муниципалитету жилого помещения и на протяжении более десяти лет в нем не проживают, достигнув совершеннолетия права на пользование жильем не реализовали, документированы паспортами в г. Липецк, они являются утратившими право пользования квартирой. На истца Грачеву Н.Н. и (или) на собственника не может быть возложена обязанность сохранять для ответчиков регистрацию. Никакого соглашения относительно порядка пользования жилым помещением между сторонами не заключено.

Согласно ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Существующим положением, когда местом жительства ответчиков Грачева К.Ю. и Грачева Ю.Ю. в связи с наличием регистрации предполагается квартира по <адрес>, безусловно, нарушаются права и законные интересы как нанимателя и членов ее семьи, так и администрации Елецкого муниципального района.

Как следует из абз. 1 ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ", регистрационный учет граждан по месту жительства вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

В силу п.1 ст. 20 ГК РФ местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законами субъектов РФ.

Таким образом, иск о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.83 ЖК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Грачевой Надежды Николаевны к Грачеву Константину Юрьевичу и Грачеву Юрию Юрьевичу о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить: признать Грачева Константина Юрьевича (паспорт № от ДД.ММ.ГГГГ выдан № по вопросам миграции УМВД России по <адрес>) и Грачева Юрия Юрьевича (паспорт № от ДД.ММ.ГГГГ выдан УМВД России по <адрес>) утратившими право пользования жилым помещением по адресу <адрес>.

Решение является основанием для снятия Грачева Константина Юрьевича и Грачева Юрия Юрьевича с регистрационного учета по указанному выше адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Липецкий областной суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья: